தனித்தனி அலகுகள் பொதுவாக சுவர்களைப் பகிர்ந்து கொள்கின்றன, ஆனால் அது தேவையில்லை. வீடுகள் மற்றும் வழக்கமான ஒற்றை வீடுகளுக்கு இடையேயான முக்கிய வித்தியாசம் நிலப்பகுதியின் தனிப்பட்ட உரிமை இல்லை. காண்டோமினியம் திட்டத்தில் உள்ள அனைத்து நிலங்களும் அனைத்து வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கும் பொதுவானவை.
நன்மைகள்
ஒரு காண்டோமினியம் சொந்தமாக பல நல்ல காரணங்கள் உள்ளன. காலப்போக்கில் அவர்கள் தொடர்ந்து பிரபலமடைந்து வருவது மிகவும் முக்கியமானது, இதன் பொருள் நீங்கள் ஓய்வெடுப்பதற்கு அல்லது நகர்த்துவதற்கு தயாராக இருக்கும்போது, உங்கள் காண்டோ விற்பனையானது ஒரு வீட்டை விற்பதை விட எளிதாக இருக்கும்.
காண்டோ உரிமத்தின் வெளிப்புற மற்றும் கட்டமைப்பு பராமரிப்பு அம்சம் மற்றொரு நன்மையாகும். உரிமையாளர் என, நீங்கள் இயற்கையை ரசித்தல், புல்வெளி, வெளிப்புற பராமரிப்பு அல்லது அலகுகள் மற்றும் பொதுப்பகுதிகளில் வெளிப்புறம் தொடர்பான பிற பழுது பிரச்சினைகள் ஆகியவற்றை சமாளிக்க வேண்டியதில்லை. ஓய்வு பெற்றவர்கள் மற்றும் விடுமுறை உரிமையாளர்கள் அதை விரும்புகிறார்கள். இந்த அம்சம் போன்ற முதலீட்டாளர்கள், அவர்கள் வெளிப்புற பராமரிப்புக்காக குடியிருப்போரை நம்பியிருக்கவில்லை.
நீங்கள் அடிக்கடி விஜயம் செய்யும் விடுமுறைப் பகுதியில் ஒரு காண்டோ வாங்க நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான சில வரி முறிவுகளை நீங்கள் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் மற்றும் உங்கள் அடிக்கடி வருகை தருகையில் ஹோட்டல் அறைகளை நீங்கள் வாடகைக்கு எடுக்க வேண்டியதில்லை.
காப்பீடு மற்றும் சில பயன்பாடுகள் குறைவாகவும் இருக்கலாம்.
காண்டோ உரிமையாளர் தங்கள் அலகு உட்புறத்தை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், ஒட்டுமொத்த வெளிப்புறம் மற்றும் அமைப்பு அல்ல.
குறைபாடுகள்
இந்த நன்மைகள் அனைத்து செலவில் வந்து, அது காண்டோமினியம் சங்கம் கட்டணம் கூறு. பொதுவான செலவுகள், காப்பீடு, வரி, பராமரிப்பு, பழுது, சில பயன்பாடுகள் மற்றும் பலவற்றைக் கவனித்துக்கொள்வதற்காக காண்டோ சங்கத்திற்கு செலுத்தப்படும் ஒரு மாத அல்லது காலாண்டு கட்டணம் இருக்கும்.
செலவுகள் மற்றும் அவர்களுக்கு நிதியளிக்கும் கட்டணம் ஆகியவை பணவீக்கத்துடன் காலப்போக்கில் எப்போதும் அதிகரித்து வருகின்றன. ஒரு உரிமையாளராக நீங்கள் சங்க கூட்டங்களில் வாக்களிக்கலாம், ஆனால் அது ஒரு வாக்கு மட்டுமே. விதிமுறைகளில் பெரும்பான்மை வாக்காளர் மாத உரிமையாளர் தொகையை உயர்த்தலாம் எனில், நீங்கள் அவற்றை செலுத்த வேண்டும் அல்லது உங்கள் யூனிட்டிற்கு ஒரு உரிமையைக் காணலாம்.
அவ்வப்போது, நீங்கள் புதிய பழுது அல்லது பார்க்கிங் மற்றும் நடைபாதையில் வேலை போன்ற முக்கிய பழுதுபார்க்கும் மதிப்பீடுகளை அனுமதிக்கும் விதிகளைக் காணலாம். பூல் மீளமைக்க அல்லது கிளாஸ்ஹவுஸ் புதுப்பிக்குமாறு உரிமையாளர்களிடையே மதிப்பீடுகள் இருக்கலாம். ஒரு அலகு வாங்குவதற்கு நீங்கள் விதிகள் கடைப்பிடித்து சரியான மதிப்பீடுகளை உங்கள் பங்கு செலுத்த ஒப்பு.
விதிகள் மற்றும் வரம்புகள்
மிக கடுமையான காண்டோ சங்கம் விதிமுறைகளும் கட்டுப்பாடுகளும் இருக்கக்கூடும். எந்த காண்டோமினியம் திட்டத்திற்குள் ஓட்டவும் மற்றும் அலகுகளின் வெளிப்புறத்திற்கு கவனம் செலுத்தவும். நிறங்கள் மற்றும் வெளிப்புற கட்டுமானம் மற்றும் வடிவமைப்புப் பொருட்கள் வரைவதற்கு இவை அனைத்தும் ஒரே மாதிரியானவை.
அலகுகள் வெளிப்புற தோற்றத்திற்கு வரும் போது சங்கம் உடன்படிக்கைகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகள் எந்த மாறும் மற்றும் சிறிய தனித்துவத்தை கட்டாயப்படுத்தும் கடுமையான விதிகளை நீங்கள் காண்பீர்கள். உங்கள் வீட்டிற்கு ஒரு விடுமுறை மாலை கூட முடிக்க முடியாது என்று நீங்கள் அறிந்துகொள்வீர்கள், நீங்கள் எந்த நேரமும் காற்றுவதைப் பற்றி ஒரு ஆட்சியைத் திருப்பலாம்.
இது முழு திட்டத்திற்கும் ஒரு நிலையான தோற்றத்தை பராமரிப்பது பற்றியதாகும். நீங்கள் வெளிப்புற உள் முற்றம் மீது எந்த வகை மரச்சாமான்கள் அல்லது பிற பொருட்களை வரம்புகள் காணலாம்.
நீங்கள் உங்கள் அலகு உட்புறத்தை தனிப்பயனாக்க முடியும் பற்றி விதிகள் இருக்க முடியும். சந்தைகள் சந்தையில் எளிதில் விற்கப்படுவதற்கு ஒரு நிலையில் இருக்க வேண்டும் என்ற அறிக்கையால் இவை நியாயப்படுத்தப்படுகின்றன. நீங்கள் உங்கள் உள்துறை பிரகாசமான ஆரஞ்சு மற்றும் உங்கள் பெட்டிகளும் பிரகாசமான பச்சை வரைவதற்கு என்றால், இது பிரச்சினைகள் ஏற்படலாம். நீங்கள் ஒரு வசிப்பிடமாக இருந்தால், நீங்கள் விட்டுச் செல்லும் வரை அவர்களுக்குத் தெரியாது, ஆனால் கட்டுப்பாடுகள் பல காண்டோமினியம் திட்டங்களில் வெளிப்புறம் மற்றும் உட்புறம் ஆகியவற்றிற்கு பொருந்தும் என்பதையும் கவனத்தில் கொள்ளுங்கள்.
மொத்தத்தில், ஒரு காண்டோ மற்றும் ஒற்றை குடும்ப வீட்டு உரிமையை தேர்ந்தெடுப்பது ஒவ்வொரு நபருக்கும் குடும்பத்திற்கும் மிகவும் தனிப்பட்ட காரணங்களுடனான தனிப்பட்ட முடிவு.