"கிராம" என்ற வார்த்தை தவறாக வழிநடத்தும். வழங்கப்பட்ட படத்தில், ஆரஞ்சு பகுதிகளில், முக்கிய நகர்ப்புற பகுதிகளில் சுற்றி அந்த சிறிய பகுதிகளில், எங்கே நீங்கள் இந்த கடன்கள் ஒரு பெற முடியாது.
வரைபடத்தில் உள்ள எல்லா இடங்களிலும் இந்த உத்தரவாத அல்லது நேரடி கடன்களில் ஒன்றை பெறுவதற்காக கிராமமாகக் கருதப்படுகிறது.
கிராமப்புற வீட்டு கடன் உத்தரவாத திட்டத்தில் மேல் வருவாய் வரம்புகள் உள்ளன, எனவே உங்கள் வட்டாரத்தில் உள்ளதைப் பார்க்க, அடமான ஆதாரத்துடன் சரிபார்க்கவும். இங்கே USDA தளத்தில் சில வரைபடங்கள் உள்ளன. நான் ஒரு $ 218,000 வாங்கிய ஒரு ஆசிரியர் ஒரு கடன் மூடப்பட்டது, அவள் எந்த கீழே பணம் கொண்டு கிடைத்தது மற்றும் கூட அவரது $ 500 பணத்தை வைப்பு திரும்ப மூடப்பட்டது. யு.எஸ்.டி.ஏ.ஜி.வி திட்டம் பற்றி என்ன சொல்கிறது என்பதை இங்கே காணலாம்:
திட்டம் என்ன செய்கிறது
பிரிவு 502 நேரடி கடன் திட்டமாகவும் அறியப்படுகிறது, இந்த திட்டம் குறைந்த மற்றும் குறைந்த-குறைந்த வருமானம் பெறும் விண்ணப்பதாரர்கள் தகுதிவாய்ந்த கிராமப்புற பகுதிகளில் தகுந்த, பாதுகாப்பான மற்றும் சுகாதாரமான வீட்டு வசதிகளை பெற்றுக்கொள்கிறது. கட்டண உதவி என்பது ஒரு குறுகிய காலத்திற்கு அடமான கட்டணத்தை குறைக்கும் மானிய வகை. உதவி தொகை சரிசெய்யப்பட்ட குடும்ப வருவாயால் நிர்ணயிக்கப்படுகிறது.
திட்டத்திற்கு விண்ணப்பிக்க முடியும்
ஒற்றை குடும்ப நேரடி வீட்டுக் கடன்களுக்கான விண்ணப்பதாரரின் தகுதியை நிர்ணயிக்கும் போது பல காரணிகள் கருதப்படுகின்றன. குறைந்தபட்சம், ஒரு நேரடி கடன் பெறுவதற்கு ஆர்வம் உள்ள விண்ணப்பதாரர்கள், ஒரு வீட்டை வாங்க விரும்பும் பகுதிக்கு பொருந்தும் குறைந்த வருமானம் வரம்புக்கு கீழ் அல்லது கீழே இருக்கும் சரிசெய்யப்பட்ட வருவாயைக் கொண்டிருக்க வேண்டும், அவர்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான ஒரு விருப்பத்தையும் திறமையையும் நிரூபிக்க வேண்டும்.
விண்ணப்பதாரர்கள் கண்டிப்பாக:
- ஒழுக்கமான, பாதுகாப்பான, சுகாதாரமான வீடு இல்லாமல் இருங்கள்
- நியாயமான முறையில் சந்திக்க எதிர்பார்க்கக்கூடிய விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளில் பிற ஆதாரங்களில் இருந்து கடன் பெற முடியாது
- உங்கள் முதன்மை வசிப்பிடமாக சொத்துக்களை ஆக்கிரமிக்க ஒப்புக்கொள்கிறேன்
- கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கான சட்டபூர்வ திறனைக் கொண்டிருக்க வேண்டும்
- குடியுரிமையை அல்லது தகுதியற்ற நன்மைகள் தேவை
- கூட்டாட்சி திட்டங்களில் பங்கேற்பதில் இருந்து இடைநீக்கம் செய்யப்படவோ அல்லது தடைசெய்யப்படவோ கூடாது
நேரடி கடன் நிதிகள் மூலம் நிதியளிக்கப்படும் பண்புகள்:
- பொதுவாக 2,000 சதுர அடி அல்லது குறைவாக இருக்கும்
- பொருந்தும் பகுதி கடன் வரம்பை விட அதிகமான சந்தை மதிப்பு இல்லை
- தரையில் நீச்சல் குளங்கள் இல்லை
- வருவாய் உற்பத்தி நடவடிக்கைகள் வடிவமைக்கப்படவில்லை
கடனுதவி சொத்துகள் இடமாற்றங்கள் அல்லது கடனாளியின் உரிமையாளர் வீடுகளில் வசிக்காத போது கடனின் வாழ்க்கையில் பெறப்பட்ட பணம் மானியத்தின் அனைத்து அல்லது ஒரு பகுதியை திருப்பிச் செலுத்த வேண்டும். விண்ணப்பதாரர்கள் நேரடியாக கடன் பெறும் வருமான தகுதியை சந்திக்க வேண்டும். மேலே உள்ள கீழ் மெனுவில் இருந்து உங்கள் நிலையை தேர்ந்தெடுக்கவும்.
விற்பனையாளர் வாங்குபவரின் மூடுதிறன் செலவினங்களில் விற்பனையாளர் 3% கொடுப்பார் என்று கொள்முதல் செய்வதில் நாங்கள் என்ன செய்தோம். 102% நிதி மற்றும் ஒரு நல்ல மதிப்பீடு மூலம், நிச்சயமாக, அவர் முழு கொள்முதல் நிதி கிடைத்தது, மற்றும் சிறந்த விகிதம், நேரத்தில் சிறந்த மேற்கோள் 30 ஆண்டு விகிதம் மீது 1/8 சதவீதம் மட்டுமே.
இன்னும் சிறப்பாக, அவர் மட்டும் ஒரு $ 500 ஆர்வமான பணம் வைப்பு கீழே வைத்து அவள் மீண்டும் அந்த இறுதி நேரத்தில் கிடைத்தது! ஒன்பது வருடங்கள் கழித்து அவள் இப்போது அந்த வீட்டில் இருக்கிறாள், அவள் அதை நேசிக்கிறாள்.
சில நேரங்களில் ஒரு வாத்து முட்டை மற்றும் ஒரு கமிஷன் வித்தியாசம் தான் அவர்கள் செலவிட வேண்டும் என்ன என்ன உங்கள் வாங்குபவர் பெற ஒரு வழி கண்டுபிடித்து. உங்கள் வாங்குவோர் தகுதிபெற்ற யூ.எஸ்.பி.ஏ கிராமப்புற கடன் திட்டத்தை பாருங்கள்.
நீங்கள் தகுதியுடைய ஒரு வாங்குபவருக்கு ஒரு ஹீரோவாக விரும்பினால், இந்த திட்டத்தை அவர்களுக்கு காட்டுங்கள்! நீங்கள் ஒரு கதாநாயகனாக இருப்பீர்கள், அவர்கள் வாழ்க்கையில் உங்களுக்கு அனுப்பப்படும் கடிதங்களை அனுப்புவார்கள்.