இந்த சட்ட சுமைகள் சொத்து உரிமையை ஆபத்தில் வைக்கும்
அது ஒலி என்று பயமாக, ரியல் எஸ்டேட் சொத்து உரிமை பல்வேறு காரணிகளால் அச்சுறுத்தப்படுகிறது. நீங்கள் ஒரு வீட்டை அல்லது சில நிலத்தை சொந்தமாக வைத்திருப்பதால், நீங்கள் அதை முழு கட்டுப்பாட்டில் வைத்திருப்பது அல்லது அதன் பயன்பாட்டிற்கு எந்தவொரு உரிமையும் உரிமைகளும் இல்லை என்று அர்த்தமில்லை.
உங்கள் பயன்பாடு அல்லது சொத்து மாற்றல் வரம்புகளை வைக்கலாம். சில விதிகளை நீங்கள் பின்பற்றாதீர்கள், உங்கள் கட்டணங்களையும் வரிகளையும் செலுத்துவதன் மூலம் அதை அரசாங்கத்தாலோ அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களாலோ கூட நீங்கள் எடுத்துக்கொள்ளலாம்.
ஆனால் உங்கள் உரிமையாளருக்கும் உங்கள் கட்டுப்பாட்டிற்கும் அச்சுறுத்தலாக விளங்குவதன் மூலம் சிக்கல்களைத் தவிர்க்கலாம்.
ரியல் எஸ்டேட் மீது ஊடுருவல்
ஒரு பலாத்காரம் என்பது ஒரு கூற்று அல்லது வேறு சிக்கலானது, அது உங்கள் முழு உரிமை உரிமையை சுமந்து அல்லது கட்டுப்படுத்துகிறது . நீங்கள் செலுத்தாத ஒரு மசோதா அல்லது செலுத்தப்படாத வரிகளின் விளைவாக ஒரு பழுதுபார்ப்பு நபரின் உரிமைகள் இருக்கக்கூடும். இது உரிமையின் மற்ற உரிமை அல்லது உரிமையின் ஆர்வமாக இருக்கலாம். உதாரணமாக, செயலில் இல்லாத ஒரு விவாகரத்து மனைவி திருமணம் செய்து கொள்வது மற்றும் திருமணச் சொத்து தொடர்பான மாநிலச் சட்டங்களை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு சொத்துரிமை உரிமை கோரலாம்.
உங்களுடைய உடைமைக்கு ஒரு பிணைப்பை நீங்கள் அறிந்திருக்கலாம், அது உங்களுக்காக ஒரு பெரிய பிரச்சினை அல்ல. ஆனால் நீங்கள் விற்க முடிவு செய்தால், ஒரு தலைப்பு தேடலை செய்யும்போது, சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் இந்த சிக்கலைக் கண்டுபிடிப்பார்கள், இது விற்பனைக்கு தடையாக இருக்கும். எந்த நேரத்திலும் உங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கு உரிமையைப் பயன்படுத்துவது நபர் அல்லது நிறுவனம்.
வாங்குதல் பற்றி நீங்கள் நினைக்கும் ஒரு சொத்துக்களுக்கு எதிராக ஒரு ஒப்பந்தம் இருந்தால், அது வாங்குவதற்கு முன் தீர்க்கப்பட வேண்டும்.
இல்லையெனில், நீங்கள் ஒரு பெரிய பிரச்சனை வாங்கும்.
ரியல் சொத்து மீது சொற்கள்
ஒரு எளிதான உரிமை உரிமைக்கு அல்ல, மாறாக ஒரு கட்சியின் உரிமையை வேறு ஒருவரின் நிலத்தைப் பயன்படுத்துவது.
பெரும்பாலான நவீன துணைப்பிரிவுகள் பயன்பாடுகள் சில நன்கு வரையறுக்கப்பட்ட easements வேண்டும். நீங்கள் சேவையைப் பெறுவதற்கு வழிசெய்தால், நீங்கள் உருவாக்கும் கழிவுகளை அகற்றும் வரை நீங்கள் அந்த மின்சாரம் அல்லது கழிவுநீர் அனுபவிக்க முடியாது.
எப்பொழுதும் பயன்பாட்டிற்கான easements இருக்கும், பொதுவாக ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான அடி ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்து வரிகளுடன் சொத்து.
அங்கு சில சுவாரஸ்யமான எளிதான அம்சங்கள் உள்ளன, மேலும் நீங்கள் ஒரு சொத்து வாங்குகிறீர்களானால் அவற்றைப் பார்க்க வேண்டும். பெயரை அடையாளம் காணும் ஒரு குறிப்பிட்ட நபருக்கு ஒரு வசதியும் உண்டு, ஒரு அருகில் உள்ள சொத்து மீது ஏதேனும் ஒரு பொருளை வாங்குவதற்கு ஒரு சொத்தை கடக்க வேண்டும். இது ஒரு சிக்கலைப் போல் தோன்றாமல் போகலாம், அது பெயரிடப்பட்ட நபரின் இறப்புக்குப் பிறகு அது நிச்சயமாக ஒரு பிரச்சினையாக இருக்காது, ஆனால் நீங்கள் எதிர்கொள்ளும் தனியுரிமை இழப்புக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு இது.
திருத்தங்கள் எந்த நேரத்திலும் வழங்கப்படலாம் , மேலும் அவை சரியான சூழ்நிலையில் அகற்றப்படலாம் .
சொத்து மீது உரிமம்
Liens நிச்சயமாக ஒரு கவலை. உங்களிடம் வழக்குத் தொடர்ந்தால், உங்களுக்கு எதிராக தீர்ப்பு வழங்கினால், உங்கள் தீர்ப்பை சட்டபூர்வமாக உங்கள் சொத்துக்கு எதிரான ஒரு சட்டத்தை உருவாக்கலாம். கடந்தகால குழந்தைப் பற்றாக்குறையின் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகையை நீங்கள் கடன்பட்டிருந்தால் கூட இது நடக்கலாம், நீங்கள் செலுத்தப்படாத சொத்து வரி அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்களின் சங்கத்தின் கட்டணங்கள் கடன்பட்டிருந்தால் நிச்சயமாக அது நடக்கலாம். முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே கடன் வாங்குவது அல்லது விற்பனை வருவாயில் இருந்து குடியேறாமல் அதைத் திருப்பிச் செலுத்துவதன் மூலம் நீங்கள் சொத்துக்களை விற்க முடியாது.
நீங்கள் வாங்குகிறீர்கள், விற்பனை செய்கிறோமா, அல்லது சிறிது நேரம் சொந்தமாக திட்டமிடுகிறோமா, இந்த விவகாரங்களைப் பற்றி எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும்.
சொத்து உரிமையாளர்களுக்கான வரம்புகள் மற்றும் அச்சுறுத்தல்களை நீங்கள் புரிந்து கொண்டால், நீங்கள் அறிந்தவர் மற்றும் உரிமையாளராக இருப்பீர்கள், மேலும் குறைவான தவறாக போகலாம்.