நீங்கள் எப்போதும் உங்கள் சொத்து எதிரான அந்த easement உடன் சிக்கி இருக்கலாம்
அமைதியாக தலைப்பு
சில நேரங்களில் பண்புகள் பல ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நிறுவப்பட்டது என்று easements வேண்டும், இந்த வழக்கில் சட்ட நடவடிக்கை "அமைதியாக தலைப்பு" தொடங்க சில easements நீக்க முடியும்.
சொத்து பற்றிய சட்ட விளக்கம் ஒரு மிக பழைய ஒன்றாகும். தலைப்பு காப்புறுதி எதுவும் இல்லை மற்றும் சில எல்லைகள் மற்றவர்களின் சொந்தமான சொத்துக்களின் வேலி வரிகளாக விவரிக்கப்படுகின்றன. ஒரு அமைதியான தலைப்பு நடவடிக்கை தாக்கல் தற்போதுள்ள இருக்கும் வேலி கோடுகள் துல்லியமாக இல்லை என்றால் கூட எல்லைகள் தற்போதைய சர்வே உடன்பட உங்கள் நோக்கம் அறிவிக்க முடியும்.
யாரும் நடவடிக்கைகளை மறுக்கவில்லை என்றால், தலைப்பு அமைதியாக இருக்கும், அது கணக்கெடுக்கப்பட்ட நிலமாக மாற்றப்படும்.
முடிவடையும் பொருட்டு நோக்கத்தை அனுமதிக்கவும்
ஒரு அமைதியான தலைப்பின் ஒரு நிஜ உலக உதாரணம், ஒரு சமூகத்தை நன்கு அணுகுவதற்கு சொத்துக்களை கடக்கும் ஒரு குறிப்பிட்ட பெண்ணுக்கு ஒரு எளிதானது. 75 வயதைக் கடந்துவிட்டது, அந்த பெண் இறந்துவிட்டார், மற்றும் ஆரோக்கியமான காரணங்களுக்காக இந்த கிணறு நீண்ட காலமாக மூடியிருந்தது. எளிதானது இனிமேலும் அவசியமற்றதாயிற்று.
மிகவும் எளிதானது "நிலத்துடன் இயங்குகிறது" அல்லது தொடர்புடைய உரிமையாளர்களின் புதிய உரிமையாளர்களுக்கு முன்னதாகவே அனுப்பப்பட்டாலும், இதுபோன்ற சூழ்நிலைகள் இனிமேலும் பயன்படுத்தப்படுவதில்லை.
நீங்கள் ஒரு பெரிய நிறுவனத்தை உருவாக்கி, ஒரு புதிய மின் ஆலை ஒன்றை நிறுவுவதற்கான ஒரு தளத்தை அடைவதற்காக உங்கள் நிலத்தை கடக்க பயன்பாட்டு நிறுவனம் உங்களுக்கு உதவக்கூடும். ஒரு குறிப்பிட்ட தேதி அல்லது ஒரு குறிப்பிட்ட நிகழ்வை முடிவுக்கு கொண்டுவருவதற்கான எளிமை ஒன்றை உருவாக்கலாம், அதாவது பழுது அல்லது கட்டுமான வேலை முடிந்தவுடன், பயன்பாடு நிறுவனம் அதன் இருப்பிடத்திற்கான பிற அணுகலை உருவாக்கியிருப்பதைக் கருத்தில் கொள்ளலாம்.
சோர்வை கைவிட வேண்டும்
ஒரு வசதியும் இருக்க முடியாது, ஏனென்றால் அது இனிமேலும் பயன்படுத்த முடியாது. பயன்பாட்டு நிறுவனம் வழக்கில், கட்டடம் வேலி பகுதிக்குள் ஆக்கிரமிப்புடன் கட்டி முடிக்கப்படுவதற்கு முன்பே அதன் தளத்தைச் சுற்றி வேலி அமைக்கலாம். தொழில்நுட்பமானது எளிதில் உருவாக்கப்படுவதற்கு அனுமதிக்கப்படுவதற்கு அணுகலைத் தடுத்துள்ளது என்பதால், நிறுவனம் இலாபத்தை கைவிடுவதாக சட்டபூர்வமாக கருதியது.
கைவிடப்பட்ட ஒரு சாம்பல் பகுதி இருக்க முடியும். இது பொதுவாக கைவிடப்பட்டதாக கருதப்படுவதில்லை, ஏனென்றால் நிறுவனம் இனிமேலும் கட்டளைகளை பயன்படுத்துவதில்லை, ஏனென்றால் அது கட்டடத்தை கைவிட்டுவிட்டால். செயல்திறன் பகுதி மீண்டும் செயல்படுத்தப்பட வேண்டும், அது நடவடிக்கைகளை மீண்டும் தொடங்குவதற்கு முடிவு செய்ய வேண்டும். இது தவிர, நிறுவனத்தின் செயல்முறைகளை மீண்டும் தொடர விரும்பவில்லை என்பதை நிரூபிக்க முடியும். இந்த வழக்கில், வாதத்தின் நோக்கம் காலாவதியாகிவிட்டது என்று ஒரு வாதம் செய்யப்படலாம்.
ஒரு சொற்பொழிவு ஆசை பயன்படுத்தி நிறுத்துங்கள்
தீங்கு விளைவிக்கும் ஒரு சிக்கலான சட்ட சிக்கலின் விளைவாக ஒரு திட்டமிட்ட எளிமை. ஜோவின் கிராமப்புற வீட்டிற்கு அருகிலுள்ள நிலப்பகுதி காலியாகவும், காலதாமதமாகவும் இருக்கலாம், ஆனால் அவர் பலமுறை கூட நினைவிருக்கலாம்-ஒருவேளை பல தசாப்தங்களாக இருக்கலாம். ஒரு நாள் அவர் தனது சொந்த சொத்துக்களில் ஒன்றை சேர்ப்பதற்கு இடமில்லை என்பதால் அங்கு ஒரு கடையில் கட்ட முடிவு செய்கிறார்.
அவர் அருகே உள்ள நிலத்தை மோசமாக வைத்திருப்பார், சட்டத்தை உடைக்கிறார் என்பதால் அவர் சட்டத்தை உடைத்துவிட்டார், ஆனால் அது சட்டபூர்வமாக சொந்தமாக இல்லை, ஆனால் அது ஒரு பிரச்சினை தான்.
அடுத்து, ஜோ தற்போதுள்ள வாகனம் விரிவுபடுத்துவதற்கு கான்கிரீட் ஊற்றுகிறார், இதனால் அது மோசமான சொத்துக்களில் புதிய கேரேஜ் மாறும். இப்போது அவர் நில உரிமையாளர் சம்மதமின்றி கூட ஒரு எளிமைப்படுத்தியுள்ளார். ஆனால் அது மாறிவிடும் என, அவர் தனது புதிய கடையில் பயன்படுத்த முடிவு. அவர் தனது கதவு திறக்க வெறும் நிறுத்தி பிறகு அந்த நிலம் முழுவதும் நடந்து வெறுக்கிறார் என்று கண்டுபிடிக்கிறார்.
ஒரு சீர்திருத்த தளத்தை வைத்திருப்பவர் அதைப் பயன்படுத்தாமல் நிறுத்தினால், இது கைவிடப்படும் ஒரு வடிவமாகும்.
கருவிக்கான காரணத்தை அழிக்கவும்
ஒரு கட்சியின் சுவரைப் பொறுத்தவரையில் ஒரு வசதியற்ற சூழலில், இரு சொத்துக்களுக்கு சேவை செய்யும் சொத்தின் மீது ஒரு சுவர்- கட்சியின் சுவரை அழிப்பது எளிதாயிருக்கும்.
அவ்வாறே, பயன்பாட்டு நிறுவனம் பயன்பாட்டு நிறுவனத்திற்கு அதன் புதிய இருப்பிடம் இருந்து தெருவில் மின் இணைப்புகளை இயக்கும் ஒரு வசதியினை உருவாக்கியிருந்தால், அந்த மின்சக்தி துண்டிக்கப்பட்டு சில காரணங்களால் கைவிடப்பட்டிருந்தால், மீண்டும் பயன்படுத்தப்படமாட்டாது, எளிதானது வெற்றிடமாகும். அதன் நோக்கம் அழிந்துவிட்டது.
டொமினியன் மற்றும் சர்வீஸ் பண்புகளை இணைத்தல்
சில நேரங்களில் அருகில் உள்ள பண்புகள் அவர்களுக்கு இடையே ஒரு வசதியைக் கொண்டுள்ளன, ஒன்று அல்லது இரு கட்சிகளும் மற்றொன்று அணுகலை அனுமதிக்கிறது. ஒன்று சர்வசக்தி சொத்து, மற்றும் வசதியிலிருந்து பெறும் சொத்து ஆதிக்கம் நிறைந்த சொத்து. இந்த வழக்கில், நீங்கள் ஒரு appurtenant எளிதானது வேண்டும் .
ஒரு உரிமையாளர் இரு சொத்துக்களையும் வாங்கியிருந்தால், அவற்றை ஒரு சட்ட விளக்கமாக இணைத்து இருந்தால், எளிதானது இனி தேவைப்படாது. இரண்டு பண்புகள் இணைக்கப்பட்டுள்ளன. சர்வீஸ் சொத்து உரிமையாளர் விற்க முடிவு மற்றும் மேலாதிக்க சொத்து உரிமையாளர் சொத்து தன்னை வாங்கும் மூலம் தனது வீட்டை விரிவுபடுத்தும் வாய்ப்பை தாண்டுகிறது ஏனெனில் இது நிகழலாம்.
வெளியீட்டு ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றவும்
ஒரு எளிதானது என்றால், இரு சொத்துகளின் புதிய உரிமையாளர்களிடமும் அது வட்டி இல்லை அல்லது ஆதிக்கம் செலுத்தும் உரிமையாளருக்குப் பயன்படாது என்பதைக் கண்டறிவதால், உரிமையாளர் சொத்து உரிமையாளர் சேவையக சொத்து உரிமையாளருக்கு ஒரு வெளியீட்டு ஆவணத்தில் கையொப்பமிடுவது எளிது. இந்த வெளியீட்டு ஆவணம் சேவையக சொத்து உரிமையாளரை இலகுவாக விடுவிப்பதன் மூலம் அல்லது எளிதான சொத்து உரிமையாளருக்கு உரிமையாளர் உரிமையாளருக்கு விடுவிக்க முடியும், இதனால் வசதியற்ற சொத்தை விடுவிப்பதன் மூலம் விடுவிக்க முடியும்.
அதை நீதிமன்றத்திற்கு தெரிவி
விதிவிலக்குகள் சட்டபூர்வமானவை மற்றும் சில சமயங்களில் சட்ட உரிமைகள் அல்லாதவருக்கு வழங்கப்பட்ட சொத்தின் பயன்பாட்டிற்கு அல்ல. இஸ்தான்புல்களை முறிப்பதற்கான இந்த அடிப்படைகள் அனைத்தும் சட்டப்பூர்வமாக இயங்கக்கூடியவை, ஆனால் அவை அடிக்கடி ஒரு கட்சியோ அல்லது மற்றையோ எதிர்க்கின்றன. இது எப்போதுமே எப்போதாவது வெளிப்படையான சட்ட நடவடிக்கை அல்லது நடைமுறைக்கு ஒரு எளிமைப்பாட்டை அகற்ற வேண்டும். நீங்கள் ஒரு வழக்கை நீதிமன்றத்தில் தாக்கல் செய்ய வேண்டும், இதன்மூலம் நீங்கள் தெளிவான தலைப்பை அடைவீர்கள்.