ஒரு வீடு பட்டியல் முகவர் வாழ்க்கையில் ஒரு நாள்

பட்டியல் முகவர்கள் பட்டியல் மற்றும் சந்தை தங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் இல்லங்கள்

உரிமையாளர்கள் முகவர் தங்கள் வீடுகளை விற்க உதவுவதில் நிபுணத்துவம் பெறுகின்றனர். ரியல் எஸ்டேட் முகவர் குறிப்பிட்ட பகுதியில் அல்லது பிராந்தியத்தில் சந்தை நிலைமைகள் பற்றிய ஆழமான அறிவு காரணமாக பட்டியல் பண்புகளில் பெரும்பாலும் நிபுணத்துவம் பெறுகிறது. பட்டியல் முகவர் அடிக்கடி, ஆனால் எப்போதும் இல்லை, பல ஆண்டுகள் வாங்குபவர்களுக்கும் விற்பவர்களுக்கும் பணிபுரியும் அனுபவம் உண்டு. சில விளம்பர முகவர்கள் பட்டியல்களைப் பெறுகின்றனர், ஏனென்றால் விளம்பரங்களின் மூலம் வீட்டு உரிமையாளர்களிடம் தங்கள் சேவைகளை சந்தைப்படுத்துவதன் மூலம், மற்றவர்கள் பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியல்கள் மூலம் பிரத்தியேகமாக பட்டியலிடுதல் மற்றும் மீண்டும் வணிக மூலம் கிடைக்கும்.

மிகவும் வெற்றிகரமான பட்டியல் முகவர்கள் வலுவான தனிப்பட்ட மற்றும் பல்பணி திறன்கள் வேண்டும்.

மதிப்பாய்வு MLS செயல்பாடு அறிக்கைகள்

மடிக்கணினிகளில் அல்லது ஸ்மார்ட் சாதனங்களின் ஊடாக அலுவலகத்தில் இருந்திருந்தால், பட்டியல் முகவரிகள் பொதுவாக வேலை நாட்களின் தொடக்கத்தில் சமீபத்திய MLS செயல்பாட்டு அறிக்கையை சரிபார்க்கும். புதிய பட்டியல்களைப் பற்றி தெரிந்துகொள்வது, பட்டியல் முகவர் தங்கள் வீடுகளை பட்டியலிடுவதற்கான சிறந்த விலையுள்ள வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு அறிவுறுத்துகிறது. அத்தகைய பட்டியல்கள் புதிய வியாபாரத்தை பெறுவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குவதால், காலாவதியான பட்டியல்களுக்கு ஒரு கண் வைத்திருக்கிறார்கள்.

• இந்த அறிக்கையில் நீங்கள் கவனிக்க வேண்டியது என்னவென்றால் .

பட்டியல் விளக்கக்காட்சிகளை தயாரிக்கவும்

பட்டியல் முகவர்கள் வருங்கால வாடிக்கையாளர்களுக்கு விளக்கக்காட்சிகளை வழங்குவதற்கு நேரத்தை செலவிடுகின்றனர். பட்டியல் விளக்கக்காட்சி வழக்கமாக ஒரு முறைசாரா விவகாரம் என்றாலும், ஒரு பட்டியல் முகவர் கடந்தகால மற்றும் தற்போதைய விற்பனை விலைகளை விவாதிக்க தயாராக இருக்க வேண்டும், சந்தையில் நேரங்கள் மற்றும் ஒப்பிடக்கூடிய வீட்டு அம்சங்கள் பற்றி. பட்டியல் முகவர்கள் பொதுவாக அண்டை சந்தை பகுப்பாய்வு கிளையன்ட் பிரதிகள் அத்துடன் பட்டியலிடும் ஒப்பந்தத்தை அச்சிட்டு தங்கள் கணினி சாதனங்களில் பகிர்ந்து கொள்ள தயாராக இருக்கிறார்கள்.

• ஒரு முழுமையான ஒப்பீட்டு சந்தை பகுப்பாய்வு (CMA)

• ஒரு விரிவான பட்டியல் வழங்கல் தேவைப்படும் கூறுகள் .

திறந்த வீடுகளை வைத்திருங்கள்

பட்டியல் முகவர்கள் பொதுவாக ஞாயிற்றுக்கிழமைகளில் திறந்த வீடுகள் வைத்திருக்கிறார்கள். ஓபன் ஹவுஸ் திறந்த வீடு கொண்ட ஒரு பட்டியல் முகவரியினை திறந்த வீடுகள் வார இறுதி நாட்களில் இரண்டு முறை அல்லது அதற்கும் முன்னர் சந்திக்கக்கூடும்.

ஒரு விற்பனையாளர் முகவர் விற்பனையாளர்-வாடிக்கையாளரின் தனிப்பட்ட மற்றும் தனிப்பட்ட பொருட்கள் ஒழுங்காக பாதுகாக்கப்படுவதையும், வீட்டிற்கு சுத்தமாகவும் நேர்த்தியாகவும் காட்டத் தயாராகவும் இருப்பதை உறுதிப்படுத்த வேண்டும். பட்டியல் முகவர்கள் திறந்த வீட்டில் பார்வையாளர்களுக்கு விநியோகிக்க பிரசுரங்களின் பிரதிகளை அச்சிடுகிறார்கள்.

• ஒரு பாதுகாப்பான மற்றும் வெற்றிகரமான ஓபன் ஹவுஸ் திட்டம் மற்றும் ஹோல்டிங் .

சாத்தியமான வாங்குபவர்கள் தகுதி

Homebuyers பெரும்பாலும் அவர்கள் பிரதிநிதித்துவம் தங்கள் சொந்த முகவர்கள் அமர்த்த, ஆனால் ஒவ்வொரு அடிக்கடி, ஒரு வருங்கால homebuyer ஒரு பார்வை ஏற்பாடு பட்டியல் முகவர் அழைக்க கூடும். பட்டியல் முகவர்கள் பொதுவாக தங்கள் பட்டியலைக் காண்பிப்பதற்கு முன்னர் வாங்குவதற்கான தங்கள் திறமையைத் தீர்மானிக்க அத்தகைய வாங்குவோருடன் உட்கார்ந்திருக்கும் நியமனங்கள்.

• உங்கள் பட்டியல்களுக்கு வாங்குபவர்கள் தகுதி

வாடிக்கையாளர்களுடன் தொடரவும்

பட்டியல் முகவர்கள் வழக்கமாக வாடிக்கையாளர்களுடன் வழக்கமான பின்தொடருக்கான நேரத்தை ஒதுக்கி வைக்கிறார்கள். வாராந்த அடிப்படையில் வாடிக்கையாளர்களை தொடர்புகொள்வது, பட்டியல் முகவர்கள் தங்கள் கவலையைக் கேட்கவும், புகார் தெரிவிக்கவும் வாய்ப்பளிக்கிறது.

• அவர்களது பட்டியலுடன் விற்பனையாளர் பிரச்சினைகளை எவ்வாறு சமாளிக்கலாம் .

பல்பணி நிபுணர்

பட்டியல் முகவர் பேச்சுவார்த்தைகளுக்கு விற்பனைக்கு தங்கள் வீடுகளை தயார்படுத்துவதன் மூலம், தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுடனான பக்கங்களைக் கொண்டு வேலை செய்கின்றன. தங்கள் வாடிக்கையாளர்களின் சிறந்த நலன்களை பட்டியலிடும் உடன்பாட்டிலிருந்து மூடுவதற்கு அவர்கள் அனைத்தையும் செய்கிறார்கள். மிகவும் வெற்றிகரமான பட்டியல் முகவர்கள் தங்கள் சேவைகளை தேவைப்பட்டால், தங்கள் வாடிக்கையாளர்களை கையாளுவதற்கு ஒரு தொழில்முறை மற்றும் உதவிகரமான அணுகுமுறையைப் பயன்படுத்துகின்றனர்.