உதாரணமாக
வணிகங்கள் வளர்ந்து, காலப்போக்கில் மாறுகின்றன. ஒரு வியாபாரத்தை விரிவாக்குகையில், அது பெரும்பாலும் புதிய சொத்து தேவைப்படுகிறது. இங்கே ஒரு உதாரணம்:
டெனிஸ் டிரைன்ஸ் டிரைன்ஸ், ஒரு சில்லறை பேக்கரி வியாபாரத்தை கொண்டுள்ளது. தெய்வீக மகிழ்ச்சி ஆறு ஆண்டுகளுக்கு முன்பு வாங்கிய ஒரு சிறிய கட்டிடமான டெனிஸிலிருந்து செயல்படுகிறது. டெனிஸ் தனது வியாபாரத்தை விரிவாக்க விரும்புகிறார், ஆனால் அவளுடைய தற்போதைய இடம் மிகவும் சிறியது. தெய்வீக மகிழ்விக்கும் கூடுதல் இடம் தேவை, எனவே டெனிஸ் கட்டிடத்தின் அடுத்த கதையை வாங்குகிறது. உற்பத்தி நோக்கங்களுக்காக அவளுடைய தற்போதைய இருப்பிடத்தைப் பயன்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளார். டெனிஸ் புதிய கட்டிடத்தை இரண்டு பிரிவுகளாக பிரிக்க விரும்புகிறார். ஒரு சிறிய கஃபே மற்றும் ஒரு சில்லறை கடை கொண்டிருக்கும் ஒரு வீட்டில் இருக்கும்.
பேக்கரி ஏற்கனவே இருக்கும் கட்டிடம் வணிக சொத்துரிமை கொள்கையின் கீழ் காப்பீடு செய்யப்படுகிறது. டெனிஸ் கொள்கையில் தற்போதைய கட்டமைப்பு மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்களை உள்ளடக்கியது என்று தெரிகிறது. பாலிசி காலத்தின்போது அவள் வாங்கியிருக்கும் கட்டிடத்தை தானாகவே கொள்கையாலாமா?
புதிதாக வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டப்பட்ட சொத்து
பெரும்பாலான வணிகச் சொத்துக் கொள்கைகள் புதிதாக வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்து என்று அழைக்கப்படுகின்றன.
இந்த கவரேஜ் பொதுவாக உங்கள் இருக்கும் கட்டிடம் மற்றும் / அல்லது வணிக தனிப்பட்ட சொத்து பாதுகாப்பு விரிவாக்கம் என வழங்கப்பட்டது. அதாவது, உங்கள் கொள்கை ஏற்கனவே ஒரு கட்டிடத்தை உள்ளடக்கியிருந்தால், பாலிசி காலத்தின்போது நீங்கள் பெறும் ஒரு கட்டிடத்தை மூடி உங்கள் கட்டிட கட்டுரையை நீட்டிக்கலாம். அதேபோல், உங்கள் கொள்கை வணிகத் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை தற்போது உள்ளடக்கியிருந்தால், பாலிசி காலத்தின்போது நீங்கள் பெறும் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை உள்ளடக்குவதற்கு அந்தக் காப்புறுதி நீட்டிக்கக்கூடும்.
சொத்து கொள்கைகளை வார்த்தை வாங்குவதை வரையறுக்க முடியாது. நீங்கள் வாங்கிய சொத்து, நீங்கள் வாங்கும், வாடகைக்கு, வாங்குதல் அல்லது பிற வழிகளில் (ஒரு பரிசு போன்றவை) பெறலாம்.
புதிதாக வாங்கிய சொத்துகளுக்கு வழங்கப்படும் பாதுகாப்பு தற்காலிக பாதுகாப்பு ஆகும். உங்கள் காப்பீட்டாளர் உங்கள் கொள்கையில் புதிய சொத்து சேர்க்கப்படுவதை நீங்கள் தொடர்பு கொண்டவுடன் இந்த பாதுகாப்பு முடிவடைகிறது.
புதிதாக வாங்கிய கட்டிடங்கள்
பல வர்த்தக சொத்துக்களும் பின்வரும் வகையான கட்டிடங்களை தானாகவே மறைக்கின்றன:
- கட்டடத்தின் ஒரு புதிய கட்டடம் அறிவிக்கப்பட்டுள்ள வளாகத்தில் அமைந்துள்ள ஒரு வளாகத்தில் கட்டப்பட்ட ஒரு புதிய கட்டடம் பொதுவாக மூடப்பட்டிருக்கும். உதாரணமாக, டெனிஸ் கட்டிடத்தின் அடுத்த கதையை வாங்கவில்லை என்று நினைக்கிறேன். அதற்கு பதிலாக, அவர் தற்போதுள்ள கட்டடத்தின் ஒரு புதிய கட்டிடத்தை உருவாக்கினார். புதிய கட்டமைப்பு பழையதாக இருக்கும் அதே வளாகத்தில் இருப்பதால், அது தானாகவே மூடப்பட வேண்டும்.
- நீங்கள் வேறு ஒரு இடத்தில் வாங்குவதற்கான ஒரு கட்டிடம் நீங்கள் அறிவிப்புகளில் விவரிக்கப்பட்டதைத் தவிர மற்ற இடத்திலுள்ள ஒரு கட்டிடத்தை நீங்கள் பயன்படுத்திய விதத்தைப் பொறுத்து மூடியிருக்கலாம். பல சொத்துக் கொள்கைகளின் கீழ், கட்டடம் ஒரு கிடங்காக அல்லது உங்கள் இருக்கும் கட்டிடம் போன்ற ஒரு நோக்கத்திற்காக பயன்படுத்தப்பட வேண்டும். இல்லையெனில், கட்டிடம் புதிதாக வாங்கிய அல்லது கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்து என பாதுகாப்பு தகுதி இல்லை.
புதிதாக வாங்கிய வணிக தனிப்பட்ட சொத்து
ஒரு பொதுவான சொத்துக் கொள்கையின் கீழ், சொத்துக்களை மறைப்பதற்கு வணிக தனிப்பட்ட சொத்துக்கான உங்கள் தற்போதைய பாதுகாப்பு நீட்டிக்கக்கூடும்:
- ஒரு புதிதாக வாங்கிய இடத்தில் , உதாரணமாக, நீங்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் கட்டடத்திலிருந்து இரு தொகுதிகள் அமைந்துள்ள ஒரு புதிய கட்டிடத்தை வாங்குகிறீர்கள். உங்கள் கொள்கையானது புதிய கட்டிடத்தில் இருக்கும் தனிப்பட்ட சொத்துக்களை தானாகவே மறைக்கும். கொள்கையில் தொடக்க தேதிக்குப் பிறகு நீங்கள் பெறும் தனிப்பட்ட சொத்து இது.
- உங்கள் இருக்கும் இடத்திலுள்ள புதிய கட்டிடத்தில் நான் உங்கள் புதிய கட்டிடத்தை உங்கள் தற்போதைய இருப்பிடத்திற்கு சேர்க்க முடிவு செய்தால், உங்கள் கொள்கையானது புதிய கட்டிடத்தில் உள்ள உங்கள் வணிக சொத்துடமைகளை உள்ளடக்கும். கொள்கை தொடக்க தேதி முதல் நீங்கள் வாங்கிய தனிப்பட்ட சொத்து இது.
- உங்கள் இருக்கும் இருப்பிடத்தில் இந்தக் கொள்கை விவரித்த வளாகத்தில் அமைந்துள்ள புதிய வியாபார தனிநபர் சொத்துக்களை உள்ளடக்கியது. உதாரணமாக, நீங்கள் ஏற்கனவே இருக்கும் கட்டிடத்திற்கு புதிய அலுவலக மேஜைகளை வாங்குகிறீர்கள்.
நேரம் மற்றும் மதிப்பு வரம்புகள்
சில வணிக சொத்துக் கொள்கைகளின் கீழ், புதிதாக வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்து நீட்டிப்பு வழங்கப்படுகிறது. இந்த தேவைகள் குறைந்தபட்சம் 80% அல்லது காப்பீடு மதிப்பை அடிப்படையாகக் கொண்ட ஒரு நாணயச் செலாவணி சதவிகிதம் இருக்கலாம்.
பெரும்பாலான சொத்துக் கொள்கைகளின் கீழ், புதிதாக வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டமைக்கப்பட்ட சொத்துக் கவரேஜ் நேரம் வரம்புக்குட்பட்டது. பொதுவாக, உங்கள் குறிப்பிட்ட காப்பீட்டு நிறுவனத்திற்கு ஒரு குறிப்பிட்ட எண்ணிக்கையிலான நாட்களுக்குள் நீங்கள் கையகப்படுத்திவிட்டால் மட்டுமே, அத்தகைய சொத்து மூடப்பட்டிருக்கும். உங்கள் காப்பீட்டுக் கட்டணங்கள் புதிய சொத்துக்கு காப்பீடு செய்ய கூடுதல் பிரீமியம் செலுத்த வேண்டும். இல்லையெனில், சொத்து மூடப்படாது.
புதிதாக வாங்கிய சொத்துக்கான கால அளவு ஒரு கொள்கையிலிருந்து மற்றொரு கொள்கைக்கு மாறுபடும். இந்த காலம் 30 நாட்கள் அல்லது 180 நாட்களாக இருக்கலாம். நீங்கள் சொத்து வாங்கியபின் குறிப்பிட்ட நாட்களின் காலம் கடந்துவிட்டாலோ அல்லது அதை கட்டத் தொடங்குவதற்குப் பிறகு, பாதுகாப்பு பொதுவாக முடிவடைகிறது.
வரம்புகள் பொருந்தும்
புதிதாக வாங்கிய சொத்துகளுக்கு வழங்கப்படும் காப்பீடுகள் கூடுதல் காப்பீடு அல்ல. மாறாக, இது உங்கள் கட்டிடங்கள் மற்றும் / அல்லது வணிக தனிநபர் சொத்து பாதுகாப்பு விரிவாக்கமாகும். இந்த நீட்டிப்பு வழக்கமாக சிறப்பு வரம்புகளுக்கு உட்பட்டுள்ளது. புதிதாக வாங்கப்பட்ட கட்டிடங்களுக்கு $ 250,000 முதல் $ 1 மில்லியன் வரையிலான வரையறைகள் மற்றும் புதிதாக வாங்கப்பட்ட தனிப்பட்ட சொத்துக்களுக்கு $ 100,000 முதல் $ 500,000 வரை.
புதிதாக வாங்கிய கட்டடங்களுக்கான $ 250,000 வரம்பை உங்கள் கொள்கை வழங்குகிறது என்று நினைக்கிறேன். உங்கள் கொள்கை கட்டிடங்கள் ஒரு $ 1 மில்லியன் வரம்பை உள்ளடக்கியிருந்தாலும், புதிதாக வாங்கப்பட்ட அல்லது நிர்மாணிக்கப்பட்ட கட்டிடமானது $ 250,000 வரம்பிற்கு உட்பட்டிருக்கும். புதிய கட்டிடத்தையும் அதன் மதிப்பையும் உங்கள் காப்பீட்டருக்கு தெரிவிக்கும் வரை. உங்கள் காப்பீட்டாளரை அறிவித்துவிட்டால், அது உங்கள் கொள்கையுடன் கட்டிடத்தை சேர்க்கும். இப்போது உங்கள் பாலிசியின் வரம்பில் கட்டடம் மூடப்படும்.
புதிதாக வாங்கிய சொத்து உங்கள் காப்பீட்டாளரிடம் புகாரளிக்கும்போது, உங்கள் கட்டிடங்கள் அல்லது தனிப்பட்ட சொத்து வரம்பு அதிகரிக்க நினைவில் கொள்ளுங்கள், எது பொருந்தும். எடுத்துக்காட்டாக, உங்கள் வாங்குவதற்கு $ 500,000 மதிப்புள்ள புதிய பொருள்களை வாங்கினால், உங்கள் தனிப்பட்ட சொத்து (அல்லது வெற்று வரம்பு ) வரம்பை $ 500,000 அளவிற்கு அதிகரிக்க வேண்டும்.
கட்டடத்தின் கீழ் கட்டிடங்கள்
மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளபடி, புதிதாக வாங்கப்பட்ட அல்லது கட்டப்பட்ட சொத்து வழங்கப்பட்ட நீட்டிப்பு விவரித்த வளாகத்தில் கட்டுமானத்தின் கீழ் ஒரு கட்டிடத்திற்கு பொருந்தும். இந்தத் திட்டமானது ஒரு நிறுத்தத்தில் மட்டுமே நோக்கமாகக் கொண்டது, கட்டுமானத் திட்டத்தை மறைக்க பயன்படுத்தப்படக்கூடாது.
அடுத்த கதையை வாங்குவதற்கு பதிலாக, டெனிஸ் தனது புதிய கட்டிடத்தை ஒரு புதிய கட்டிடத்தை நிர்மாணிக்க தீர்மானிக்கிறார். கட்டுமானத் துவங்குவதற்கு முன், டெனிஸ் (அல்லது அவர் பணியமர்த்தியிருக்கும் பொதுவான ஒப்பந்தக்காரர்) அடுக்கு மாடி குடியிருப்பை வாங்குவதற்கு வாங்க வேண்டும். இந்த பாதுகாப்பு கட்டுமானத் திட்டங்களை வடிவமைக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. ஒரு அடுக்கு மாடி குடியிருப்பில் உள்ள சிக்கனக் கொள்கையானது திட்டத்தின் உரிமையாளர், பொது ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது திட்டத்தில் ஈடுபட்டுள்ள எந்த துணை ஒப்பந்தக்காரர் ஆகியோரிடமிருந்தும் சொந்தமானதா இல்லையா என்பதை நிர்வகிப்பதில் சொத்து சேதத்தை உள்ளடக்கியது.