உங்கள் தனிப்பட்ட மற்றும் வர்த்தக குணங்களில் உங்கள் வாடிக்கையாளர்கள் என்ன கவனம் செலுத்துகிறார்கள் என்பதை கவனத்தில் கொள்ளுங்கள்
எங்கள் நேரம், பணம் மற்றும் தனிப்பட்ட முயற்சியின் ஒரு பெரும் ஒப்பந்தம் பொதுமக்களுக்கு வாடிக்கையாளர்களைத் தளமாகக் கொண்டுவருவதற்கு எங்கள் நிபுணத்துவம் மற்றும் குணங்களை சந்தைப்படுத்துகிறது. நாம் அவர்களுக்கு ஒரு பெரிய வேலை செய்ததும், மீண்டும் வியாபாரம் மற்றும் பரிந்துரைகளை பின்பற்றுவோம். ஆனால், முதலில், நாம் அவர்களுடன் வணிக செய்ய வேண்டும். அவர்கள் மதிப்பளிக்கும் திறன் மற்றும் குணங்களைக் கொண்ட மார்க்கெட்டிங் இந்த பகுதியில் எங்களுக்கு ஒரு கால்பந்து அளிக்கும். மதிப்புமிக்க திறன்களின் பொது அறிக்கையாக:
என்ன வாங்குவோர் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர் இருந்து வேண்டும்
வாங்குபவர்கள் ஒரே ஒரு வாளிக்குள் மாட்டிக்கொள்ள முடியாது.
வேறுபட்ட அனுபவங்களும் தேவைகளும் உள்ளன. முதல் முறையாக வாங்குவோர் நிறைய கை வைத்திருக்க வேண்டும். முதலீட்டாளர்கள் நிறைய தரவு வேண்டும். மிகவும் பரிமாற்ற உதவி தேவை, ஆவணங்கள் விளக்கங்கள் நிறைய மற்றும் முடிவுகளை உதவி.
விடுமுறைக்கு அல்லது ரிசார்ட் வீட்டு சந்தையில், வாங்குவோர் இன்னும் ஆதரவு தேவை. பல விடுமுறை வீட்டு சந்தைகளில் கிராமப்புற, மலை அல்லது கடலோர பகுதிகளில் உள்ளன. இவை பெரும்பாலும் கடுமையான சுற்றுச்சூழல், வளர்ச்சி மற்றும் கட்டிடக் குறியீடுகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டுள்ளன. பகுதி வாங்குவோர் வெளியே மறைந்த எதிர்கால பிரச்சினைகளை ஏதோ வாங்குவதில்லை என்று உறுதியாக திறமையான பிரதிநிதித்துவம் வேண்டும். அவர்கள் தனிப்பட்ட உள்ளூர் சந்தை பிரச்சினைகளுக்கு செல்லவும் உதவி தேவை.
மற்ற சிறப்புப் பகுதிகள் அல்லது சொத்து வகைகளில் வாங்குபவர்களை நீங்கள் பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறீர்கள் என்றால், அவர்கள் உங்கள் நிபுணத்துவம் மற்றும் உள்ளூர் சந்தை அறிவை மேலும் நம்பியிருக்கிறார்கள். இது காண்டோமினியங்களுக்கு வரும்போது, காண்டோ விதிகள் மற்றும் நிதி விவரங்கள் மிகவும் முக்கியம். ஒரு அனுபவமற்ற காண்டோமினியம் வாங்குபவர், காண்டோ கூட்டுத் தொகையை மதிப்பிடுவது எப்படி, எப்படி எதிர்காலத்தில் மாற்றிக்கொள்ளலாம், உரிமையின் விலை உயர்த்தப்படுவது பற்றிய விளக்கத்திலிருந்து பெரிதும் பயனடைவார்.
முதலீட்டாளர்களிடம் வாங்குபவர்களிடமிருந்து வரும் வரையில், அவர்கள் பெரும்பாலும் சந்தை அறிவைக் கொண்டு உங்களை அணுகலாம். நல்ல முதலீட்டு ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் சரியான விலையில் அவற்றைப் பெற உதவும் பேச்சுவார்த்தை திறன்களைக் கண்டறிவதற்கு அவர்களுக்கு உதவும் ஒரு ஆக்கிரோஷ அணுகுமுறை என்னவென்று அவர்கள் மதிக்கிறார்கள். அவர்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தொழிலாளிக்கு மதிப்பளிக்கிறார்கள், அவர்கள் தவறவிட்ட விஷயங்களைப் பிடிக்கவும் முதலீட்டு தவறுக்கு முன் அவர்களின் கவனத்திற்கு கொண்டு வரவும் முடியும்.
என்ன விற்பனையாளர்கள் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர் இருந்து வேண்டும்
விற்பனையாளர்களில் எளிமையான தோற்றம், அவர்கள் விரைவாக தங்கள் வீட்டை விற்க விரும்புவதும், உயர்ந்த டாலர் அளவுக்கு சாத்தியமானதும் ஆகும். விற்பனையாளர்கள் செயல்முறை உதவி தங்கள் முகவர்கள் மீது அதிக நம்பியிருக்கும் குறைவாக இருக்கும் என்று உண்மை. அவர்கள் மார்க்கெட்டிங் வேண்டும் ஆனால் இணைய விளையாட்டு மாற்றம் என்று தெரியும்.
அவர்கள் கமிஷன்களை பேச்சுவார்த்தை நடத்தவும், குறைந்த விலையுடன் சமமான மார்க்கெட்டிங் விருப்பங்களைப் பெறவும் இந்த நாட்களில் அதிக வாய்ப்புகள் உள்ளன. இது உயர் இறுதியில் சொத்து விலைகள் குறைவாக உண்மை, ஆனால் இன்னும், நீங்கள் ஒரு முழு சேவை கமிஷன் மேற்கோள் போது ஒரு கருத்தில்.
துரதிருஷ்டவசமாக, சமீபத்திய புதிய ஆன்லைன் "ஆய்வு மற்றும் குறிப்பு" வலைத்தளங்கள் நுகர்வோர் பகுதியிலுள்ள சில தவறான கருத்துகளை உருவாக்கி வருகின்றன. அத்தகைய ஒரு விளம்பர விற்பனையாளர் மகிழ்ச்சியடைந்திருக்கிறார், "அவர்களது முகவரியானது தங்களுடைய கேட்கும் விலையை விட இரண்டு நாட்களில் தங்கள் வீட்டை விற்றுவிட்டது." அது ஒரு டிவி விளம்பரத்திலிருந்து ஒரு கடுமையான மேற்கோள் ஆகும். இந்த விஷயத்தில் ஏஜெண்ட் மிகவும் சூடான சந்தையில் எளிதான வேலையைப் பெற்றது, அல்லது அவர்கள் பட்டியலிடப்பட்ட வீட்டிற்குக் குறைவாக இருப்பதாக வல்லுநர்கள் அறிவர். நாங்கள் எதைச் செய்தாலும், எங்கள் சேவைகளை மதிப்பிடுவதையும் நுகர்வோர் அறிந்திருக்க வேண்டும்.
அனைத்து நுகர்வோர்
மிக முக்கியமான கீழே இருந்து, உண்மையான வீடு வாங்குவோர் மற்றும் விற்பனையாளர்கள் அவர்கள் மதிப்பு என்று ரியல் எஸ்டேட் முகவர் திறன்கள் மற்றும் குணங்கள் இங்கே.
- நேர்மை மற்றும் நேர்மை
- கொள்முதல் செயல்முறை அறிவு
- மறுமொழி
- ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் அறிவு
- தொடர்பு திறன்
- பேச்சுவார்த்தைகள் திறமை
மக்கள் திறன்கள் மற்றும் தொழில்நுட்ப திறன்கள் உள்ளிட்ட மற்றவர்கள் இருக்கிறார்கள், ஆனால் அந்த மேல் பொருட்கள். எங்கள் மார்க்கெட்டிங் தொடரில், இன்டர்நெட்டின் மதிப்பை நாங்கள் தீர்மானித்திருக்கிறோம், எனவே தொழில்நுட்ப திறன்களை ஏன் குறைக்க வேண்டும்? பல முறை நீங்கள் கேள்வி கேட்கிறீர்கள். அக்கறையின்மை மற்றும் தகவல் தொடர்பு திறன் ஆகியவற்றின் முக்கியத்துவத்தை கவனியுங்கள். உங்களுடனான முதல் வாரங்கள் உங்களுடனான தொடர்பு மற்றும் இணையத்தளத்தில் இருந்திருந்தால், அந்தப் பொருட்கள் சில தொழில்நுட்ப அறிவின் தேவையை உணர்த்துகின்றன.
உங்கள் மார்க்கெட்டிங் இந்தத் திறமைகளை அமைத்திருக்கிறதா இல்லையா என்பதைப் பொறுத்து, உங்கள் எதிர்கால மறுபரிசீலனை மற்றும் பரிந்துரைப் பத்திரம் ஆகியவை இந்த பகுதிகளில் உங்கள் மிகச் சிறந்ததைச் செய்வதில் கவனம் செலுத்துகின்றன.
நுகர்வோர் மதிப்புள்ள ஒரு நல்ல ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அவர்களின் தேவைகளால் மாறுபடும்.
எனினும், ஒட்டுமொத்தமாக, நாம் சந்தை நிபுணர்களாகவும் சேவை சார்ந்ததாகவும் இருக்க வேண்டும்.