அனுமதிக்கப்பட்ட கடமைகள் - உரிமம் பெறாத ரியல் எஸ்டேட் உதவி

01 - எழுதப்பட்ட வழிமுறைகளுடன் தகவல் பெறுதல்

ஒரு உரிமையாளர் உதவியாளர் ஒரு புதிய பட்டியல் பெறுவது தொடர்பான பல ஆவணங்கள் மற்றும் விவரங்களை ஒன்றாக இழுப்பதில் மதிப்புமிக்க இருக்க முடியும். அவர்கள் என்ன செய்யக்கூடாது என்பது பற்றி வாடிக்கையாளரிடம் பேசுகிறார்கள். அவற்றின் வேலை தரவு மற்றும் ஆவணங்கள் சேகரிக்க வேண்டும். அவர்கள் நீதிமன்றத்திற்கு சென்று சொத்துடன் தொடர்புடைய தகவல்களைப் பெறலாம்.

02 - ஓபன் ஹவுஸ் கடமைகள்

(1) ஒரு உரிமையாளர் உதவியாளர் விசாரிக்கவோ, பேச்சுவார்த்தைக்கு அல்லது சொத்துகளுக்கு சலுகைகள் பெறவோ அல்லது பொறுப்புள்ள நபரால் தயாரிக்கப்பட்ட மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட அச்சிடப்பட்ட பொருள் தவிர வேறு எந்த தகவலையும் வழங்கவில்லை; மற்றும்

(2) உரிமம் பெறாத உதவியாளர் அமைந்துள்ள திறந்த இல்லத்தில் பொறுப்புள்ள நபர் இருக்கிறார்; மற்றும்

(3) அனைத்து விசாரணைகள் பொறுப்பு நபர் அல்லது பிற கூட்டு தரகர்கள் அல்லது தகுதி தரகர்கள் குறிப்பிடப்படுகிறது.

உங்கள் உரிமம் பெறாத உதவியாளரான சட்டி மற்றும் மக்களை ஈடுபடுத்த விரும்புகிறீர்கள் என்றால், அவர்கள் ஒரு திறந்த வீட்டில் ஒரு கேள்வியைக் கேட்கலாம். அவர்களது இயல்பான எதிர்வினை அவர்களுக்கு பதில் அளிக்கப்பட வேண்டும், இது அனுமதிக்கப்படாது.

03 - தயாரிக்கப்பட்ட தகவல்களை விநியோகித்தல்

பொறுப்புள்ள நபரால் தயாரிக்கப்பட்ட மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட தகவல்களை விநியோகிப்பதும் விநியோகிப்பதும் உரிமம் பெறாத உதவியாளருக்கு சரி. அந்த உரிமம் பெற்ற ஒருவரினால் தகவல் தயாரிக்கப்படுகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்க.

அவர்கள் சிற்றேடுகளையும், சர்வேயர்ஸர்களையும், தலைப்பு நிறுவனங்களில் சிற்றேடுகளையும் ஆவணங்களையும் கைவிடுகிறார்கள்.

04 - ப்ரோக்கர்களுக்கான ஆவணங்கள் வழங்கல்

பொறுப்பான நபரைத் தவிர மற்ற தரகர்கள் அல்லது தகுதிவாய்ந்த தரகர்கள் ஆகியோருடன் தொடர்பு கொள்ளுதல் மற்றும் விநியோகித்தல் ஆகியவற்றை சரி செய்தல்.

ரியல் எஸ்டேட் தொழில்முறை நேரம் நேரடியாக வாடிக்கையாளர்களுடன் நேரடியாகச் செலவழிக்கப்படுகிறது, எனவே உரிமம் பெறாத உதவியாளர்களால் அனுமதிக்கப்பட்ட விநியோக கடமைகளை எடுத்துக்கொள்வதில் மதிப்பு இருக்க முடியும்.

05 - வரம்புகளுடன் வாடிக்கையாளருக்கு ஆவண டெலிவரி

ஒரு உரிமம் பெற்ற உதவியாளர் ஒரு ஒப்பந்தம் நிறைவேற்றப்பட்டபின் விற்பனையாளர்களிடமோ அல்லது வாங்குபவர்களிடமிருந்தோ எடுக்கப்படும் பணிக்கான கடமைகளை வழங்க முடியும். எந்தவொரு கேள்விகளுக்கு பதிலளிப்பதோ அல்லது எந்தவொரு கருத்துரை அல்லது கடிதத்தை பெற்றுக்கொள்வதற்கு ஆலோசனையோ வழங்குவதற்கென்றே பதிவாளர் ஏற்கெனவே பொறுப்பற்ற நபரால் மறுபரிசீலனை செய்யப்பட்டு ஒப்புதல் பெற்றிருந்தால்; அனைத்து முக்கிய கேள்விகளும் பொறுப்புள்ள நபரிடம் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

மேலே குறிப்பிட்டுள்ளபடி, அவர்கள் நட்பு சேட்டி வகை என்றால், ஒரு கிளையன்டம் ஒரு ஆவணத்தை வழங்குவதன் மூலம் ஒரு சிக்கல் இருக்க முடியும். கிளையன் செய்யக்கூடிய முதல் விஷயம் என்னவென்றால் இது பற்றி என்னவென்று கேட்கலாம். தகுதியற்றதைத் தவிர்ப்பதற்கு அவர்கள் விடையிறுக்கலாம்.

06 - விளம்பரம் மற்றும் விளம்பரம் விளம்பரம்

பொறுப்பான நபரின் ஒப்புதலுக்காக விளம்பரதாரர்கள், ஃபிளையர்கள், பிரசுரங்கள் மற்றும் பிற விளம்பரப் பொருட்கள் எழுத முடியும் மற்றும் பொறுப்புடைய நபரால் அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ள விளம்பரம் விளம்பரங்கள் வைக்க முடியும் .

உங்களுக்கு உதவியாளராக ஒரு திறமையான எழுத்தாளர் அல்லது விளம்பர நபர் இருந்தால், அது பெரியது. வேலை செய்யும் விளம்பரங்கள் மற்றும் சொத்து விவரங்களை அவை உருவாக்க அனுமதிக்கின்றன. நீங்கள் நேரலையில் சென்றபிறகு அவற்றை மதிப்பாய்வு செய்து ஒப்புதல் அளித்ததை உறுதிப்படுத்திக்கொள்ளுங்கள்.

07 - இடம் மற்றும் நீக்குதல் அறிகுறிகள்

பொறுப்பு முகவர் அல்லது தரகரால் இயக்கப்பட்டபடி உண்மையான சொத்துகளிலிருந்து அடையாளங்களை வைப்பது மற்றும் அகற்றுவது சரி.

இது எளிமையாக இருக்க வேண்டும், பிரச்சினைகள் உருவாக்கப்பட வேண்டும், ஏனெனில் அவை தடுத்து நிறுத்துவதோடு, ஒரு அடையாளத்தை இழுக்கும் அல்லது இழுக்கின்றன.

08 - ஒழுங்கு பழுது

பொறுப்பு முகவர் அல்லது தரகர் திசையின் கீழ், ஒரு உரிமம் பெறாத உதவியாளர் ஒரு சொத்துக்கான பழுது அல்லது சேவைகளை ஆர்டர் செய்யலாம்.

வாடிக்கையாளர்களுடன் பணிபுரிய உரிமம் பெற்ற முகவரை விடுவிப்பதால் இது மதிப்புமிக்க மற்றொரு கடமையாகும்.

09 - வங்கி மற்றும் கணக்கியல்

ஒரு உரிமம் பெறாத உதவியாளர் உதவி பெறும் மற்றும் வைப்பு நிதி பெறவும், பொறுப்புள்ள நபரின் மேற்பார்வையின் கீழ் புத்தகங்கள் மற்றும் பதிவுகளை பராமரிக்கவும் அனுமதிக்கப்படுகிறார்.

10 - ஆவண செயலாக்கம்

பொறுப்பான நபரால் தயாரிக்கப்பட்டால், ஒரு உரிமம் பெறாத உதவியாளர் தட்டச்சு மற்றும் ஆவணச் சொல் செயலாக்கத்தில் ஈடுபடலாம்.