ஒவ்வொரு நிலப்பிரபுக்களும் தங்கள் குத்தகைக்கு வைக்க வேண்டும்
1. கட்சிகள் - 'யார்' குத்தகை ஒப்பந்தம் இடையில் உள்ளது
ஒவ்வொரு குத்தூசி உடன்பாடும் குத்தூசிக்கு இடையில் யார் தெளிவாகக் கூற வேண்டும். குத்தகை சொத்துக்கான குத்தகைக்கு இந்த ஒப்பந்தம் உரிமையாளர் மற்றும் / அல்லது நில உரிமையாளர் முகவர் மற்றும் வாடகைதாரருக்கு இடையில் உள்ளது.
குத்தகைதாரர்களின் கட்சிகளை அடையாளம் காட்டுவதற்கான ஒரு எடுத்துக்காட்டு:
"இந்த குத்தகை குத்தகைதாரர் (கள்)
குடியிருப்போர் (கள்) பெயரை உள்ளிடுக
யாருடைய முகவரி
வாடகை சொத்து முழு முகவரி சேர்க்கவும்
"வாடகைதாரர்" என குறிப்பிடப்படுகிறது
மற்றும் நிலப்பிரபு
Landlord இன் பெயரைச் செருகவும்
யாருடைய முகவரி
நில உரிமையாளர் முழு அஞ்சல் முகவரி சேர்க்கவும்
" நில உரிமையாளர் " என குறிப்பிடப்படுகிறது.
"டெனன்ட்" என்ற வார்த்தையின் அர்த்தம் ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளரையும் மேலே குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. "
2. சொத்துக்களின் அடையாளம் - சொத்து எங்கே 'அமைந்துள்ள'
நீங்கள் "Sunset Estates," அல்லது "Half-Moon Villas" போன்ற ஒரு பெயரை வைத்திருந்தால், உங்கள் சொத்துக்களின் பெயரை நீங்கள் சேர்க்க விரும்புவீர்கள். நீங்கள் சொத்து முழு அஞ்சல் முகவரி சேர்க்க வேண்டும்:
- வீட்டு எண்,
- தெருவின் பெயர்,
- குடியிருப்பில் உள்ள வாடகை குடியிருப்பாளர் வாடகைக்கு வருகிறார்.
- டவுன்,
- நிலை,
- அஞ்சல் குறியீடு
சொத்தை அடையாளம் காணும் குத்தகை குத்தகைக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு:
"குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரருக்கு வாடகைக்கு ஒப்புக்கொள்கிறார் மற்றும் குத்தகைதாரர் உரிமையாளரிடமிருந்து வாடகைக்கு ஒப்புக்கொள்கிறார், அபார்ட்மென்ட் # 1, 123 சன்னி லேன், சுன்னிசைட், எம்ஐ 12345 இல் அமைந்துள்ள 2 படுக்கையறைகள் மற்றும் 1 குளியலறை, இந்த வாடகை யூனிட் இந்த குத்தகைக்கு 'அபார்ட்மென்ட்.'
3. வாடகை குத்தகை கால - ஒப்பந்தம் செல்லுபடியாகும் போது
நீங்கள் சரியான தேதியை சேர்க்க வேண்டும்: நாள், மாதம், மற்றும் ஆண்டு, குத்தகை தொடங்குகிறது மற்றும் சரியான தேதி: நாள், மாதம், மற்றும் ஆண்டு, குத்தகை முடிவடைகிறது. ஆறு மாதங்கள் அல்லது ஒரு வருடம் வாடகைக்கு இருக்கலாம் என்றாலும், "இந்த வாடகை ஆறு மாதங்கள் ஆகும்" அல்லது "இந்த வாடகை ஒரு வருடம் ஆகும்" என்று எழுதுவது இல்லை. குத்தகை குத்தகை என்பது ஒரு துல்லியமானதாக இல்லாவிட்டால் அது குழப்பமானதாகவும் முரண்பாடாகவும் இருக்கலாம் ஆண்டு.
ஒரு குத்தகை குத்தகைக்கான கால அவகாசம் என்பதற்கான உதாரணம் இங்கே:
"குத்தகை 2017 ஆம் ஆண்டு ஜனவரி 3 ம் திகதி தொடங்கி டிசம்பர் 31, 2017 ஆம் ஆண்டு முடிவடையும். "
4. வாடகையின் அளவு - 'என்ன' குடியிருப்பாளர் செலுத்த வேண்டும்
முழு குத்தகையின் காலத்திற்கும் மேலாக முழு வாடகைத் தொகை அடங்கிய அவசியம் மற்றும் மாதத்திற்குப் பின் அதை உடைக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் ஒவ்வொரு மாதமும் செலுத்த வேண்டிய வாடகையை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும்.
ஒரு குத்தூசி வாடகை வாடகைக்கு ஒரு எடுத்துக்காட்டு:
"குத்தகைதாரர் வாடகைக்கு 12,000 டொலர்களைக் கொடுப்பதாக ஒப்புக்கொள்கிறார்: ஒவ்வொரு மாதமும் ஒரு மாதத்திற்கு ஒரு மாதத்திற்கு 1,000 டாலர்கள் , முதல் மாதத்தின் வாடகை மற்றும் எந்தவொரு பாதுகாப்பு வைப்புக் கொடுப்பனவும் குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரர் ஒவ்வொரு மாதத்திற்கும் மேற்பட்ட (5) நாட்கள் தாமதமாக இருக்கும் ஒவ்வொரு வாடகைக் கட்டணத்திற்கும் கூடுதல் வாடகையாக $ 50.00 செலுத்த வேண்டும்.
5. ஒப்புதல்- 'எப்படி' ஒப்பந்தம் பிணைப்பு ஆனது
வாடகை ஒப்பந்தம் மற்றும் தேதியிட்ட என்றால், அது பயனற்றது. கையொப்பங்கள் உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் குத்தகை விதிமுறைகள் பின்பற்ற ஒப்புக்கொள்கிறார்.
உரிமையாளர் அல்லது சொத்து மேலாளராக உரிமையாளர் முகவர், கையொப்பமிட மற்றும் குத்தகைக்கு வழங்க வேண்டும். குடியிருப்போர் கையொப்பமிட மற்றும் வாடகைக்கு குத்தகைக்கு எடுக்க வேண்டும்.
18 வயதுக்கு மேற்பட்ட அனைத்து குடியிருப்பாளர்களையும் குத்தகை மற்றும் தேதி குத்தகைக்கு வைத்திருங்கள். குத்தகைதாரர்களின் "கட்சிகள்" பிரிவில் இந்த குடியிருப்பாளர்கள் அனைவரும் பெயரிடப்பட வேண்டும்.
குத்தகை குத்தகை ஒப்புதலுக்கான ஒரு எடுத்துக்காட்டு:
இந்த குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையொப்பமிடுவதன் மூலம், குத்தகைக்கு உட்பட்ட அனைத்து விதிகள், விதிமுறைகள் மற்றும் நிபந்தனைகளுக்கு இணங்க, புரிந்துகொண்டு உடன்பட்டுள்ளதாக ஒப்புக்கொள்கிறார்.
நில உரிமையாளரின் பெயரை .........................................................................................
வாடகைதாரரின் பெயர் அச்சிடப்பட்ட ............. குடியிருப்போர் கையொப்பம் .............. தேதி ..........
வாடகைதாரரின் பெயர் அச்சிடப்பட்ட ............. குடியிருப்போர் கையொப்பம் .............. தேதி ..........
நீங்கள் உங்கள் பதிவுகள் குத்தகைக்கு ஒரு கையெழுத்திட நகல் வைத்திருக்க வேண்டும் மற்றும் குத்தகையை ஒரு கையொப்பமிடப்பட்ட நகல் உடன் குத்தகைதாரர் வழங்க வேண்டும்.
நிபந்தனைகள்: இந்த இணையத்தளத்தில் வழங்கப்பட்ட தகவல்கள் மற்றும் இணைக்கப்பட்ட எந்தவொரு தகவலும், வழிகாட்டுதலுக்காக மட்டுமே.
இது சட்ட ஆலோசனை அல்ல. உங்கள் சூழ்நிலைக்கு குறிப்பிட்ட ஆலோசனையுடன் தயவுசெய்து சட்ட ஆலோசகரைத் தொடர்புகொள்ளவும்.