ஒரு கட்டுமான மேலாளர் என்ன செய்கிறார்?

அவர்களுடைய வேலைகளின் நோக்கம் என்ன?

நிர்மாண மேலாளர்கள் கால அட்டவணையை அமைத்து, பராமரித்தல், நிதிகளை கண்காணித்தல், ஒவ்வொரு நாளும் ஒவ்வொருவருக்கும் என்ன செய்து வருகிறார்கள் என்பதைப் பொறுப்பேற்கும் பொறுப்பு. பணியிடங்கள் பாதுகாப்பு இடர்பாடுகளிலிருந்து விடுபட மற்றும் வேலைவாய்ப்பு தளத்தில் இருக்கும் பல்வேறு பணி உறவுகளுடன் ஒப்பந்தம் செய்ய உதவுகின்றன.

அது ஒரு சிறப்பம்சமாக வைக்க, கட்டுமான மேலாளர்கள் மேற்பார்வை மற்றும் தொடங்கி தொடக்கம் வரை ஒரு கட்டுமான திட்டங்களை வழிவகுக்கும்.

கட்டடம் சிறிய சீரமைப்பு மற்றும் மறு வேலை செய்யும் வேலைகள் இடையே பெரிய வணிக திட்டங்களுக்கு, அலுவலக கட்டிடங்கள், மருத்துவமனைகள், மற்றும் பள்ளிகள் போன்றவற்றிற்கு இடையேயான கேம்பிட்டை நடத்துகிறது.

அமெரிக்காவின் கட்டுமான மேலாளர்களில் ஏறக்குறைய 75 சதவீதத்தினர் குறிப்பிட்ட வேலை அனுபவத்துடன் மேலாளர்கள் தேவைப்படும் வாடிக்கையாளர்களால் பணியமர்த்தப்பட்ட சுயாதீன ஒப்பந்தக்காரர்கள். அந்த வாடிக்கையாளர்களின் எண்ணிக்கையில் அதிகமானோர் தங்கள் மேலாளர்களுக்கான கல்விக் பின்னணியைக் கோருகின்றனர், அதில் தொடர்புடைய துறையில் ஒரு இளங்கலை பட்டம் அடங்கும். தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் படி, அமெரிக்காவில் கட்டுமான மேலாளர்களுக்கு சராசரி ஆண்டு ஊதியம் $ 82,790 வரம்பில் உள்ளது.

கட்டுமான மேலாளர் Vs பொது ஒப்பந்ததாரர்

"கட்டுமான மேலாளர்" மற்றும் "பொது ஒப்பந்தக்காரர்" ஆகிய சொற்கள் அடிக்கடி பரிமாற்றிக்காகப் பயன்படுத்தப்படும் போது, ​​அவர்களுக்கு இடையே வேறுபட்ட வேறுபாடுகள் உள்ளன. பொதுவாக, கட்டுமான மேலாளர்கள் ஒரு குறிப்பிட்ட திட்டத்தில் தொடக்கத்தில் இருந்து பூர்த்தி செய்யப்படுகிறார்கள். திட்டத்தின் பொது ஒப்பந்தக்காரர் மற்றும் வடிவமைப்பாளரின் தேர்வுடன் சேர்த்து, ஆரம்ப திட்டமிடலுடன் வாடிக்கையாளர்களுக்கு அவர்கள் உதவுகிறார்கள்.

சில சந்தர்ப்பங்களில், கட்டுமான மேலாளர்கள் பொது ஒப்பந்தக்காரராக தனித்தன்மையில் சேவை செய்கிறார்கள்.

ஒரு கட்டுமான மேலாளரின் பொறுப்புகள்

கட்டுமான மேலாளர்களால் செய்யப்படும் சில பணிகளும் உள்ளன. இவை பின்வருமாறு:

தர மேலாண்மை. கட்டுமானத் திட்டங்கள் பெரும்பாலும் பல ஒப்பந்தக்காரர்களையும் துணை ஒப்பந்தக்காரர்களையும் உள்ளடக்கியுள்ளன.

கட்டுமான மேலாளரில் மிக முக்கியமான வேலைகளில் ஒன்று, ஒவ்வொருவருக்கும் தரமான வேலை செய்து, எந்த மூலையையும் வெட்டுவதில்லை.

செலவு மேலாண்மை. ஒரு நல்ல கட்டுமான மேலாளர் தொடர்ச்சியாக செலவழிக்கிறார் மற்றும் எதிர்பாராத சிக்கல்கள் அல்லது பிரச்சினைகள் ஏற்படும் போது அவசியமான மாற்றங்களை ஏற்படுத்துகிறார்.

பாதுகாப்பு மேலாண்மை. பணி நிர்வாகி அனைவருக்கும் நல்ல பாதுகாப்பிற்கான சாத்தியமான பாதுகாப்பு அபாயங்களைக் கண்டுபிடித்து அகற்ற வேண்டும்.

ஒப்பந்த நிர்வாகம். ஒப்பந்தத்தின் ஒவ்வொரு விதிமுறைகளும் பூர்த்தி செய்யப்படுவதையும், அனைத்துக் கட்சிகளும் மகிழ்ச்சியடைந்துள்ளன என்பதையும் உறுதிப்படுத்த கட்டுமான மேலாளரின் வேலை இது.

எல்லாவற்றிற்கும் மேலாக, கட்டுமானக் குழுமையாளர்கள், அனைத்துக் கட்சிகளும் முழு திட்டவட்டமான முறையில் நன்கு அறிந்திருக்க வேண்டும். இதில் வாடிக்கையாளர், கட்டிடக் கலைஞர் மற்றும் எந்த ஒப்பந்தக்காரர் அல்லது துணை ஒப்பந்தக்காரர் ஆகியோர் உள்ளனர். பிரச்சினைகள் வந்தால், உடனடியாக அவர்களை சமாளிக்க மேலாளர் இருக்க வேண்டும்.

ஒரு கட்டுமான மேலாளர் ஆவதற்கு விரும்புகிறீர்களா?

ஏற்கெனவே பார்த்தபடி, ஒரு கட்டுமான மேலாளராக (குறிப்பாக அமெரிக்காவில்), ப்ளூபிரிண்ட்ஸைப் படிப்பது அல்லது வேலை செய்யும் தரத்தை ஸ்பேஸ்-சரிபார்க்கும் விட அதிகம். நல்ல தரமான கட்டிடங்களைப் பற்றி நன்கு அறிந்திருப்பதுடன் பச்சைக் கட்டடக்கலின் முக்கியத்துவத்தை புரிந்துகொள்வதும் நல்லது.

அவர்கள் தொழில் சார்ந்த மென்பொருளுடன் திறமையுடன் இருக்க வேண்டும் மற்றும் பொதுவாக வேலை அனைத்து அம்சங்களிலும் ஒரு நல்ல வேலை அறிவு வேண்டும்.

இந்த நாட்களில், அது மதிப்புமிக்கது, வேலை அனுபவம் மட்டும் போதாது. அதிகரித்துவரும் எண்ணிக்கையில் உள்ள வாடிக்கையாளர்கள், கட்டடவியல் மேலாளர்கள் கட்டுமானத் துறையில் குறைந்தபட்சம் ஒரு இளங்கலை பட்டம் அல்லது சிவில் பொறியியல் போன்ற ஒரு ஒழுங்குமுறை, மற்றும், உண்மையில், கட்டுமான மேலாண்மை ஆகியவற்றைக் கோருகின்றனர்.

படிப்பு தொடர்பான படிப்பின் ஒரு பகுதியாக, கட்டுமான மேலாளர்கள் விரும்பும் புள்ளிவிவரங்கள், கணிதம், கட்டிடக்கலை மற்றும் தகவல் தொழில்நுட்பம் போன்ற பாரம்பரிய பாடங்களைப் படிக்கிறார்கள். தள வடிவமைப்பு மற்றும் திட்டமிடல், கட்டிடக் குறியீடுகள், திட்டமிடல் மற்றும் செலவின மதிப்பீடு போன்ற அமர்வுகளில் சிறப்புப் பயிற்சி பெற்றவர்கள்.

கட்டுமான மேலாளர்கள் சிறந்த தகவல் தொடர்பு திறன்களைக் கொண்டிருக்கிறார்கள், மேலும் ஒரு மாறுபட்ட குழுவை உருவாக்கலாம்.

அந்த குழுவில் வாடிக்கையாளர்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு வாடிக்கையாளர்களுக்கு வடிவமைப்பாளர்கள், கட்டட வடிவமைப்பாளர்கள் மற்றும் வர்த்தகர்கள் ஆகியோருக்கு இந்த குழுவில் ஈடுபட்டுள்ளனர். பெரும்பாலான கட்டுமான சூழல்கள் துரிதமானவை மற்றும் இறுக்கமான காலக்கெடுவிற்கு உட்பட்டுள்ளதால், வெற்றிகரமான கட்டுமான மேலாளருக்கு திறம்பட பல்பணி செய்யும் திறன் உள்ளது.

இறுதியாக, வாடிக்கையாளர்கள் இன்று தங்கள் திட்டங்களுக்கு ஒரு சான்றளிக்கப்பட்ட கட்டுமான மேலாளரை அடிக்கடி விரும்புவர். ஆர்வலர் மேலாளர் சில உண்மையான உலக அனுபவங்களைப் பெற்றவுடன், ஒரு சில தொழில்முறை சான்றிதழ்களைப் பெறுவதற்கான அவரின் சிறந்த ஆர்வத்தில் அது உள்ளது. அமெரிக்காவில் நிர்மாண நிர்வகித்தல் சங்கம் (CMAA) மற்றும் அமெரிக்கன் இன்ஸ்டிடியூட் ஆப் கன்ஸ்ட்ரக்டர்ஸ் (ஏஐசி) ஆகியவை சான்றளிப்புகளை வழங்குகின்றன. இந்த சான்றிதழ்கள் ஒரு நபரின் கல்வி நிலை, உண்மையான உலக அனுபவம் மற்றும் கட்டுமான மேலாண்மை கொள்கைகளின் ஒட்டுமொத்த அறிவு மற்றும் எழுத்து எழுதப்பட்ட பரீட்சையின் அடிப்படையில் வழங்கப்படுகின்றன.