வெளியேற்றுவதற்கு சட்டவிரோதமான சூழ்நிலைகள்
ஒரு நில உரிமையாளருக்கும், ஒரு குடியிருப்பாளருக்கு ஒரு கருத்து வேறுபாடு இருப்பதற்கும் அசாதாரணமானது அல்ல. எனினும், ஒவ்வொரு நிலப்பிரபுத்துவ குடியுரிமை மோதலும் வெளியேற்றப்படுவதற்கு அடிப்படையாக இல்லை. உங்களுடைய மாநிலத்தின் நில உரிமையாளர்-குடியிருப்பாளர் சட்டம் ஒரு வெளியேற்றத்திற்காக தாக்கல் செய்ய நீங்கள் ஒரு நியாயமான காரணம் இருந்தால் அதைத் தீர்மானிக்க உதவும். ஒவ்வொரு வழக்கு வேறுபட்டாலும், நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரை ஏன் வெளியேற்ற முடியாது என்பதற்கான நான்கு பொதுவான காரணங்கள் உள்ளன.
ஊக்கமருந்து வெளியீடு
உரிமையாளர்-குத்தகைதாரர் உறவு குறியீட்டின் கீழ் செயல்படவில்லை, "ஒரு கண் பார்வைக்கு." நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பவரைக் காப்பாற்ற முடியாது, ஏனெனில் நீங்கள் புகார் அளிப்பதன் மூலம் அல்லது உங்களை சட்டப்பூர்வமாக ஒரு வீட்டு அதிகாரியிடம் புகார் செய்வதன் மூலம் கோபமடைந்துள்ளீர்கள்.
இது ஒரு பழிவாங்கும் நடவடிக்கையாகும் , இது சட்டவிரோதமாகும்.
குடிமகனுக்கு எதிராக அவர்களை பழிவாங்குவதன் மூலம் பழிவாங்குவதற்கு சட்டவிரோதமாக இருக்கும் குடியேற்ற நடவடிக்கைகளின் சில எடுத்துக்காட்டுகள் இங்கே உள்ளன :
- உங்களுடைய குடியிருப்பாளர் உங்களை சுகாதார துறைக்கு தெரிவிக்கிறார், ஏனெனில் உங்கள் அலகு ஒரு சிக்கல் பிரச்சனை காரணமாக நீக்கப்பட்டிருக்காத கூரையின் கசிவு ஏற்படுகிறது.
- உங்களுடைய குத்தகைதாரர் உங்களிடம் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கிறார், ஏனென்றால் அவர் அந்தச் சொத்தின் முன் மாடியில் பனிக்கட்டியில் நின்று கால்களை உடைத்துவிட்டார். நீங்கள் மாடியில் உப்பு செய்யவில்லை.
- நீங்கள் குடியமர்த்த மறுத்துவிட்ட சொத்துக்களில் ஒரு வாடகைதாரர் ஒரு பராமரிப்புப் பிரச்சினையை வைத்திருந்தார், எனவே அவர் சிக்கலை சரிசெய்வதற்காக ஒரு பழுதுபார்க்கையாளரை அழைத்தார். குடியிருப்போர் தங்கள் மாத வாடகை கட்டணத்திலிருந்து சரிசெய்யப்பட்ட தொகையைக் கழித்தனர்.
உங்கள் புகார் அல்லது உங்களுக்கு எதிராக சட்ட நடவடிக்கை எடுத்த பிறகு மூன்று முதல் ஆறு மாதங்களுக்குள் நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பவரை வெளியேற்ற முயற்சித்தால், ஒரு குடிமகனருக்கு எதிராக நீங்கள் பழிவாங்க முயற்சிக்கிறீர்கள் என்று ஒரு நீதிபதி தீர்மானிக்க முடியும், ஏனென்றால் அவர்களின் நடவடிக்கைகள் உங்களை கோபப்படுத்தின.
நீங்கள் வாடகைக்கு அல்லது குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் பிற மீறல்கள் போன்ற ஒரு வெளியேற்றத்திற்கான சட்டபூர்வமான காரணங்களைக் கொண்டிருப்பின், உங்களுக்கு எதிராக சட்ட நடவடிக்கை எடுப்பதை அல்லது புகார் செய்த ஒரு வாடகைதாரரை நீக்கிவிடலாம்.
பாகுபாடு காண்பிக்கப்படுதல்
பாகுபாடு கருதப்படக்கூடிய ஒரு காரணத்திற்காக நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரை வெளியேற்ற முடியாது.
நீங்கள் ஒரு குடியிருப்பாளரைக் காப்பாற்ற முடியாது, ஏனெனில் நீங்கள் அவர்களின் தோலின் நிறத்தை விரும்புகிறீர்கள், அவர்கள் நடைமுறையில் உள்ள மதத்தை அல்லது பிள்ளைகளுக்கு உண்மையில் உள்ளனர்.
மத்திய சிகப்பு வீட்டுவசதி சட்டம் ஏழு வகுப்பு மக்களை பாதுகாக்கிறது. பாதுகாக்கப்பட்ட வகுப்புகள் இனம், நிறம், பாலினம், தேசிய தோற்றம், மதம், குடும்ப நிலை மற்றும் இயலாமை ஆகியனவாகும். உங்கள் மாநிலத்திற்கு கூடுதல் பாதுகாக்கப்பட்ட வகுப்புகள் இருக்கலாம், எனவே உங்கள் மாநிலத்தின் நியாயமான வீட்டு சட்டங்களுக்கும் நீங்கள் உறுதியாக இருப்பதை உறுதி செய்து கொள்ளுங்கள்.
உதாரணம் 1 : ஹனுக்காவின் காலத்தில் தங்கள் மெனுவில் ஒரு மெனோராவை வைக்கும்போது ஒரு வாடகைதாரர் யூதர்களைக் கண்டடைகிறீர்கள். உங்கள் சொத்துக்களை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுமாறு மெனொராவை ஊக்குவிக்கக்கூடும் என்று நீங்கள் நினைக்கிறீர்கள், ஏனெனில் நீங்கள் வெளியேற்றப்படுகிறீர்கள். மாறாக, உங்களுடைய சொத்து கிறித்துவ விளக்குகளில் விவாதிக்கப்பட வேண்டும், ஏனென்றால் உங்கள் பகுதியில் கிறித்துவத்தை கடைப்பிடிக்கும் அதிகமான மக்கள் இருப்பதால், அவர்கள் ஒரு பெரிய குடியிருப்பாளர் தளத்தை பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறார்கள். இது மத பாகுபாடு மற்றும் சட்டவிரோதமானது.
உதாரணம் 2 : ஒரு இளம் ஜோடி ஒரு வருடம் முன்பு உங்கள் சொத்து ஒரு இரண்டு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் சென்றார். மனைவி கர்ப்பமாக இருக்கிறாள் என்று நீங்கள் கண்டுபிடிக்கிறீர்கள். உங்களுடைய சொத்துக்களில் பிற குடியிருப்பாளர்களைக் கஷ்டப்படுத்தாத ஒரு கும்பல் உங்களுக்குத் தேவையில்லை, எனவே நீங்கள் தம்பதியரை வெளியேற்றுவதற்கு தாக்கல் செய்கிறீர்கள். இது குடும்ப பாகுபாடு மற்றும் சட்டவிரோதமானது.
பாதுகாக்கப்பட்ட குடியிருப்பாளர்
உங்கள் மாநிலம் அல்லது மாவட்டம் சில குடியிருப்பாளர்கள் பாதுகாக்கப்பட்ட குடியிருப்பாளர்களாக வகைப்படுத்தப்படலாம்.
இது ஒரு குறிப்பிட்ட வயதிற்கு மேலாக இருக்கும் குடியிருப்பாளர்களாக இருக்கலாம், அதாவது 62 வயதிற்குட்பட்ட வயதுடையவர்கள், ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு 10 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்தில் வாழ்ந்து வந்தவர்கள். ஒரு சொத்து இருந்து ஒரு பாதுகாக்கப்பட்ட குடியிருப்பாளர் அகற்றுவது மிகவும் கடினம், வாடகைக்கு nonpayment போன்ற சட்டபூர்வமான காரணங்கள் கூட.
பாதுகாப்பு அல்லது உடல்நலம் பிரச்சினை சரிசெய்யப்படும் வரை வாடகையை வாடகைக்கு விடுங்கள்
பெரும்பாலான சூழ்நிலைகளில், நீங்கள் வாடகைக்கு விடுபடாத ஒரு வாடகைதாரரை வெளியேற்றலாம். அங்கு உள்ளது. எனினும், ஒரு விதிவிலக்கு. சொத்தை ஒரு பாதுகாப்பு அல்லது சுகாதார பிரச்சினை திருத்தியமைக்கப்படும் வரை அவர்கள் வாடகையை நிறுத்திக் கொள்ளாவிட்டால் நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரை வெளியேற்ற முடியாது.
எடுத்துக்காட்டுக்கு: நீங்கள் வாடகைதாரரின் பயன்பாடுகள் செலுத்துவதற்கு பொறுப்பானவர். மின் கட்டணத்தை செலுத்த நீங்கள் புறக்கணிக்கிறீர்கள். தங்கள் வீட்டில் விளக்குகள் பொருட்டு, குத்தகைதாரர் மின்சார பில் தங்களை செலுத்த வேண்டும். அவர்கள் மாதாந்திர வாடகைக்கு செலுத்தும்போது, அவர்கள் மின்சார நிறுவனத்திற்குச் செலுத்திய பகுதியைக் கழித்துக் கொள்கிறார்கள்.
மின்சார மசோதாவை செலுத்துவதில் நீங்கள் தவறிவிட்டதால், வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு மற்றும் வாழ்க்கைத் தரத்தை அச்சுறுத்தியது, வாடகைக்கு அல்லது கோப்பை மீதமுள்ள வாடகைக்கு வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ள முடியாது, ஏனென்றால் அவர்கள் முழு வாடகைத் தொகையும் செலுத்தவில்லை.