உடல்நலம் திணைக்களம் அறிக்கையிடுவதற்கான காரணங்கள் மற்றும் நடவடிக்கைகள்
சுகாதார திணைக்களத்தில் ஒரு நிலப்பிரதேசத்தை அறிக்கை செய்வதற்கான காரணங்கள்
சில சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்புப் பிரச்சினைகள் சுகாதார துறைக்கு புகார் கொடுக்க ஒரு குடிமகனாக ஏற்படுத்தக்கூடும்.
இவை பின்வருமாறு:
- பூச்சிகள்: தங்கள் குடியிருப்பில் அல்லது வாடகை சொத்து ஒரு சுட்டியை, எலி, கயிறு, படுக்கை பிழை அல்லது மற்ற பூச்சி தொற்று அறிகுறிகள் காட்டியுள்ளன என்றால் ஒரு குத்தகைதாரர் ஒரு உரிமையாளர் தெரிவிக்க கூடும்.
- பூஞ்சை: சுவாச பிரச்சனைகள் அல்லது அதிக கடுமையான எதிர்விளைவுகளை ஏற்படுத்தும் நாடுகளிலுள்ள மூடுபனி ஆபத்தானது.
- முன்னணி : முன்னணி வண்ணப்பூச்சு 1978 க்கு முன்பு கட்டப்பட்ட வீடுகளில் பொதுவானது. சிப்பிங் சாயல் போன்ற முன்னணி அபாயங்கள், குறிப்பாக உடல்நல அபாயங்களை, குறிப்பாக இளம் குழந்தைகளுக்கு அளிக்கலாம்.
- நீர், மின்சாரம் அல்லது வெப்பத்தை இயங்கச் செய்வது : குடியிருப்போர் தங்கள் குடியிருப்புகளில் சில முக்கிய சேவைகளை அணுக வேண்டும். குடியிருப்போருக்கு குளிர்காலத்தில் வெப்பம் இல்லையோ, அல்லது வீட்டு உரிமையாளர் பயன்பாட்டு பில்களை செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாக இருந்தால், சொத்துக்களில் மின்சாரம் இல்லையோ, குடியிருப்போரில் குடியிருப்பில்லாமல் இருந்தால், நிலப்பிரபுக்கள் நிலத்தை அறிவிக்கலாம்.
- குழாய்கள் Fixtures: குடியிருப்போருக்கு தங்கள் குடியிருப்பில் பிளம்பிங் வேலை உரிமை உண்டு.
- கழிவு நீக்கம்: குப்பை மற்றும் இதர கழிவுகள் சொத்துகளில் இருந்து அகற்றப்படாவிட்டால் குத்தகைதாரர் ஒரு நில உரிமையாளரைப் புகாரளிக்கலாம்.
- கட்டமைப்பு சிக்கல்கள்: ஒரு கூரை கசிவு ஒரு உச்சவரம்பைக் கவிழ்க்கச் செய்தால் அல்லது குத்தகைதாரர் மற்ற கட்டமைப்பு விஷயங்களைப் பற்றி கவலை கொண்டால், குத்தகைதாரர் சுகாதாரத் துறைக்கு தொடர்பு கொள்ளலாம்.
Landlord ஒரு அறிவிப்பு அனுப்பவும்
பெரும்பாலான சந்தர்ப்பங்களில், முதலில் உடல்நலப் பிரிவினருடன் புகார் அளிப்பதற்கு முன், இந்த நிலத்தின் உரிமையாளரிடம் தெரிவிக்க வேண்டும்.
இந்த நில உரிமையாளர் பிரச்சனைக்குத் தெரியாவிட்டால், நில உரிமையாளருக்கு இந்த சிக்கலை தீர்க்கும் வாய்ப்பை வழங்குவதாகும்.
இந்த அறிவிப்பு நில உரிமையாளருக்கு எழுதப்பட வேண்டும். உங்கள் மாநிலத்தின் நில உரிமையாளர் குத்தகைதாரர் சட்டங்களின் அடிப்படையில், உரிமையாளர் மேலும் நடவடிக்கை எடுக்க முன் சிக்கலை எதிர்கொள்வதற்குப் பதிலளிக்க வேண்டிய நேரம் உள்ளது.
சுகாதாரத் துறையுடன் உங்கள் புகார் பதிவுசெய்யவும்
பிரச்சினையை சரிசெய்ய உங்கள் உரிமையாளர் எந்த நடவடிக்கைகளையும் எடுக்கவில்லை என்றால், உங்கள் உள்ளூர் சுகாதாரத் துறையுடன் புகார் செய்யலாம். உங்கள் புகாரைப் பின்வரும் தகவலைச் சேர்ப்பது உதவியாக இருக்கும்:
- உங்கள் பெயர்
- சொத்து முகவரி
- Landlord அல்லது சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தின் பெயர்
- புகாரின் இயல்பு
- பிரச்சனை முதலில் ஆரம்பித்தபோது
- எப்படி நீண்ட பிரச்சனை / எப்படி அடிக்கடி நிகழ்கிறது
- நீங்கள் நில உரிமையாளரை தொடர்புகொண்டிருந்தால்
- நில உரிமையாளர் பதில்
சுகாதார துறை எடுக்கும் செயல்கள்
உங்களுடைய உள்ளூர் சுகாதாரத் துறையுடன் புகார் அளித்தவுடன், உங்கள் உரிமைக்கு எந்த உண்மையும் இருக்கிறதா என தீர்மானிக்க நடவடிக்கை எடுக்க வேண்டும். ஒரு சுகாதார ஆய்வாளர்:
- சொத்து ஆய்வு : சுகாதார துறை ஒரு அதிகாரி சொத்து ஆய்வு வெளியே அனுப்பப்படும். ஒரு உண்மையான சுகாதார மீறல் சொத்து உள்ளதா என தீர்மானிக்க, குத்தகைதாரரின் புகாரை உத்தியோகபூர்வ விசாரிப்பார். கூடுதலாக, இன்ஸ்பெக்டர் அவர்களது வருகையின் போது அவர்கள் காணும் சொற்களில் வேறு எந்த வெளிப்படையான உடல்நல மீறல்களையும் கவனிக்கலாம்.
- அவற்றின் கண்டுபிடிப்பின் அறிக்கையை தயாரிக்கவும்: சுகாதார அதிகாரி அவர்களது கண்டுபிடிப்பிற்கான ஒரு அறிக்கையை அறிக்கையிடுவார். அறிக்கையில் சொத்து முகவரி, ஆய்வு தேதி, சொத்துக்களில் காணப்படும் சுகாதார மீறல்கள், அதே போல் உரிமையாளர் மீறல்களை சரிசெய்ய வேண்டிய நேரத்தையும் உள்ளடக்கியது.
- நில உரிமையாளரிடம் புகார் / மீறல் பட்டியல் அனுப்பவும்: சுகாதார அதிகாரியிடம் சொத்துக்களில் எந்த மீறல்களையும் கண்டறிந்திருந்தால், உரிமையாளர் தனது ஆய்வு அறிக்கையின் நகலை அனுப்பி விடுவார்.
- நிலுவையிலுள்ள தீர்ப்பை வழங்குவதற்கான நேரம் கொடுங்கள்: நிலுவையிலுள்ள எந்தவொரு சிக்கலையும் தீர்க்க உரிமையாளர் மீறல் அறிவிப்பைப் பெற சில நாட்களுக்கு வழங்கப்படும். உரிமையாளர் உடல்நலம் மீறல்களை சரி செய்தவுடன், உரிமையாளர் மருத்துவ துறையை மீண்டும் பரிசோதிப்பதற்காக வெளிநாட்டவர் வரவழைக்க வேண்டும்.
- சொத்து மீண்டும் சரிபார்க்கவும் மற்றும் இணக்கத்தின் ஒரு கடிதத்தை வெளியிடவும்: உடல்நலம் மீறல்கள் சரி செய்யப்பட்டுள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்க ஆய்வாளர் திரும்புவார். அவர் அல்லது அவள் பின்னர் உரிமையாளர் ஒரு கடிதம் வெளியிடும் என்று சொத்து இப்போது இணக்கமான என்று.
- நல்ல நிலப்பகுதி: உரிமையாளர் உடல்நலம் மீறலை சரி செய்யவில்லை அல்லது ஒதுக்கப்பட்ட நேரத்திற்குள் அவ்வாறு செய்யவில்லை என்றால், சுகாதார துறை உரிமையாளருக்கு அபராதம் கொடுக்கலாம்.
விதிவிலக்குகள்
குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளரால் ஏற்படும் சொத்துக்களில் சுகாதார மீறல்களுக்கு ஒரு உரிமையாளர் பொறுப்பு அல்ல. குடியிருப்போர் தங்கள் வாடகை அலகு பராமரித்தல் மற்றும் சில சுகாதார மற்றும் பாதுகாப்பு குறியீடுகள் தொடர்ந்து பொறுப்பு. குடியிருப்பாளரின் வீட்டினுள் அசுத்தமான வாழ்க்கை நிலைமைகளால் ஏற்படும் பூச்சி தொல்லை போன்ற குடிமகனின் துஷ்பிரயோகம், புறக்கணிப்பு அல்லது அழுக்கு வாழ்க்கை நிலைமைகள் காரணமாக நிலப்பிரபுக்கள் பொறுப்பு அல்ல.