ரியல் எஸ்டேட் குறுகிய விற்பனை செயல்முறை படி மூலம் படி

01 - 8 குறுகிய விற்பனை பிரதிநிதித்துவம் தொடங்க நீங்கள் 8 உதவிக்குறிப்புகள்

02 - ஒரு குறுகிய விற்பனைக்கான சொத்து மதிப்பீட்டு பகுப்பாய்வு

கடனளிப்பவருக்கு விற்கவும், குறைந்தபட்சம் முன்கூட்டியே முன்கூட்டியே முறித்துக் கொள்ளவும் வீட்டுக்கு போதுமான பங்கு இருந்தால் குறுகிய விற்பனை வேலை செய்யாது. வீட்டு உரிமையாளர் தங்கள் கடனில் "தலைகீழாக" இருக்க வேண்டும். இந்த வழக்கு என்றால் எப்படி என்பதை அறியவும்.

** புதுப்பி: சந்தைகளில் மேம்பட்டதால் இந்த குறுகிய விற்பனை அளவு கணிசமாக குறைந்துவிட்டது. இருப்பினும், 2016 ஆம் ஆண்டுக்குள், அவற்றின் அடமானங்களில் வீட்டு உரிமையாளர்கள் இன்னும் நீருக்கடியில் உள்ளனர். விலைகள் அதிகரித்து வருகின்றன, எனவே அவை கடந்த காலத்தில் இருந்தே இல்லை.

நல்ல செய்தி என்பது வீட்டு விலை மதிப்பு அடமானத்திற்கு நெருக்கமாக இருக்கும் போது விலை உடன்பாட்டிற்கு வர எளிதாகிறது. வீட்டுவசதி மற்றும் அடமான விபத்துகளில் அவர்கள் இழந்திருக்கும் சமபங்கு திரும்புவதற்கு பல ஆண்டுகள் காத்திருக்கும் மக்கள் காத்திருக்க வேண்டிய நேரம் இல்லை. இந்த ஒரு குறுகிய விற்பனை மூலம் அவர்களுக்கு உதவி மற்றும் ஒரு நல்ல வீட்டில் ஒரு பெரிய ஒப்பந்தம் கிடைக்கும் பார்க்க ஒரு நல்ல நேரம் இருக்க முடியும்.

03 - ஒரு குறுகிய விற்பனை விண்ணப்பத்திற்கான கடன் வழங்குதல்

கடனாளர்களிடம் அறிவுறுத்தப்பட்டாலன்றி, முதலீட்டாளர்களுக்கு, சாத்தியமான வாங்குவோர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் கடன் வழங்குபவர்கள் பேச மாட்டார்கள். நீங்கள் எழுத்துப்பூர்வமாக ஒப்புதல் பெற வேண்டும், அந்த அங்கீகாரத்துடன் கடன் வாங்கவும், முதல் தொலைபேசி தொடர்பு கொள்ளவும். அதைப் பற்றி இங்கே அறிந்துகொள்ளுங்கள்.

ஒரு இதயப்பூர்வமான வரவேற்பு எதிர்பார்க்க வேண்டாம். அவர்கள் உண்மையில் குறுகிய விற்பனை பற்றி ஆர்வமாக இல்லை அல்லது முதலீட்டாளர்கள் வேலை. கியர் செயல்முறை பெற நீங்கள் அவர்களை தொடர்ந்து வைத்திருக்க வேண்டும்.

04 - குறுகிய விற்பனைக்கான கடித கடிதம் எழுதுதல்

கஷ்டமான கடிதம் குறுகிய விற்பனைப் பொதிக்கான அட்டைதான். இது ஒரு வேலை விண்ணப்பிக்கும் கடிதம் போன்றது. இது உறுதி மற்றும் முழுமையான இருக்க வேண்டும். கடன் ஒரு குறுகிய விற்பனை அல்லது ஒரு முன்கூட்டியே அல்லது திவால் என்று முதல் தோற்றத்தை பெற வேண்டும்.

"கஷ்டம்" என்பது சரியாக என்ன சொல்கிறது என்பதை குறிக்கிறது. மேலும் நீங்கள் கடனாளரின் பின்புறம் சுவருக்கு எதிராக இருப்பதாகக் கருதினால், நீங்கள் ஒரு நல்ல பதிலைப் பெறுவீர்கள்.

05 - குறுகிய விற்பனை தொகுப்பு மூலம் எண்கள் வரை ஆதரவு

கஷ்டமான கடிதத்தில் செய்யப்பட்ட அறிக்கைகள் உங்கள் குறுகிய விற்பனையின் விளக்கக்காட்சியின் இறைச்சியை ஆதரிக்கிறது. ஒரு குறுகிய விற்பனை கடன் வழங்குபவருக்கு நல்ல தீர்வு என்று கூற்றை ஆதரிப்பதற்காக ஒரு முழுமையான மற்றும் விரிவான ஆவணங்கள் மற்றும் நிதித் தரவை நீங்கள் தயாரிக்கிறீர்கள்.

தற்போதைய சந்தையில் உங்கள் வாய்ப்பைவிட வீட்டை விட அதிகமாகவோ அல்லது அதற்கு அதிகமாகவோ விற்க வில்லை என்ற கருத்தை ஆதரிக்கும் ஒரு CMA ஐ செய்யுங்கள்.

06 - குறுகிய விற்பனை கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தின் கூறுகள்

07 - குறுகிய விற்பனை தொகுப்புடன் என்ன கடன் வழங்குகிறீர்கள்

நீங்கள் ஒரு முழுமையான குறுகிய விற்பனை தொகுப்பை தயார் செய்திருந்தால், உங்கள் எண்களை மதிப்பீடு செய்து, சிலவற்றைப் பெறுவீர்கள். அதைப் பற்றி இங்கே அறிந்துகொள்ளுங்கள்.

08 - கடனளிப்பவருடன் குறுகிய விற்பனை மற்றும் பேச்சுவார்த்தை முடிவடைவதற்கான பேச்சுவார்த்தை

குறுகிய விற்பனையை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு கடனளிப்பவரின் இழப்பீட்டுத் திணைக்களத்தில் நீங்கள் முன்னும் பின்னும் செல்ல வேண்டியிருக்கும். இந்த பேச்சுவார்த்தை மற்றும் ஒரு நெருங்கிய நெருக்கத்தின் முக்கியத்துவத்தைப் பற்றி அறிக.