ரியல் எஸ்டேட் முகவர் ஈடுசெய்யும் முறைகள்

01 - ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இழப்பீடு விவரிக்கப்பட்டது

உங்களுடைய தரகர் முகவர் முகவர்களுக்கும், எதிர்பார்க்கப்படும் நம்பகத்தன்மையுடைய தடங்கள் மற்றும் அவற்றின் தரம் ஆகியவற்றை வழங்குகிறது. நீங்கள் அதிக அளவிலான தரத்தை பெறுகிறீர்களானால், சிறிய கமிஷன் பிளவு சதவிகிதம் இன்னும் உங்களுக்காக அதிக வருவாய் ஈட்டலாம்.

02 - பாரம்பரிய வர்த்தகர் / முகவர் கமிஷன் பிரி

1. பரிவர்த்தனையின் மொத்த கமிஷன் அளவு = $ 12,000.

2. ப்ரோக்கர் / முகவர் பிளவு 50% தரகர் / 50% முகவர் = $ 6000 தரகர் மற்றும் முகவர் அதே.

3. பிரிப்பு பிளவு என்பது தரகர் மற்றும் முகவரால் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட ஒரு தொகை மற்றும் வழக்கமாக சேவைகளின் அளவை பிரதிபலிக்கும் மற்றும் தரகர் வழங்குவதை ஆதரிக்கிறது. இது ஏஜென்ட் நிறுவனத்தில் உள்ள வியாபார அளவை பிரதிபலிக்க முடியும். அதிக உற்பத்தி செய்பவர்கள் சிறந்த பிளவுகளை பேச்சுவார்த்தை நடத்தலாம்.

4. நீங்கள் உங்கள் உரிமத்தை வைத்திருப்பதற்கு ஒரு தரகர் தேர்ந்தெடுத்திருந்தால், பிளவு முக்கியமானது, ஆனால் தரகர் வழங்கிய சேவைகள் மற்றும் வழிகளோடு சமநிலைப்படுத்தப்பட வேண்டும்.

03 - 100% கமிஷன் ஸ்பிலிட் மாடல்

1. மேலே இருந்து உதாரணம் முழு $ 12,000 முகவருக்கு ஏஜெண்டுக்கு செலுத்த வேண்டும்.

2. இந்த மாதிரியில், ஏஜெண்டு ஒரு சில நூறு டாலர்கள் இருந்து ஒரு டாலர் கட்டணம் ஆயிரம் டாலர்கள் விட எங்காவது செலுத்தும். இந்த கட்டணமானது, முகவரகத்திற்கு வழங்கப்படும் அலுவலகத்தின் வகை மற்றும் அளவை அடிப்படையாகக் கொண்டது. தரகர் ஒரு பரிவர்த்தனை ஒரு செட் கட்டணம் செலுத்த முகவர் மற்றொரு முறை ஆகும்.

3. புதிய முகவர்கள் பொதுவாக இந்த மாதிரியில் ஆர்வம் காட்டாததால், நிலையான மாதாமாதம் அவர்கள் மாதந்தோறும் செலுத்த வேண்டும். தங்கள் கமிஷன் வருவாயின் தொடக்கத்தில் எந்த யோசனையும் இல்லை, புதிய முகவர் இந்த முறை மன அழுத்தம் கண்டுபிடிக்க வேண்டும். மேலும், இந்த மாதிரி பயன்படுத்தி சில தரகு நிறுவனங்கள் இந்த காரணங்களுக்காக ஒரு புதிய முகவர் எடுக்க வேண்டும்.

04 - ஒரு ப்ரோக்கரேஜ் இருந்து மற்றொரு மற்றும் முகவர் பிரிப்பிற்கு பரிந்துரை கட்டணம்

1. தரகர் A க்கு வாடிக்கையாளர் தங்கள் வீட்டை விற்பதோடு, அந்த பகுதியை விட்டு வெளியேறுகிறார். அவர்கள் தரகு வங்கியால் வாங்கப்பட்ட இறுதி ஆணையத்தின் குறிப்பிட்ட சதவீதத்தில் எழுதப்பட்ட குறிப்பு உடன்படிக்கையுடன் மற்றொரு மாநிலத்தில் வாங்குபவர் வாடிக்கையாளரைக் குறிக்கின்றனர்.

2. மேலே இருந்து $ 12,000 மொத்த கமிஷன் பயன்படுத்தி, மற்றும் 25% ஒரு ஒப்புதல் கட்டணம் கட்டணம் குறிப்பு ஒரு $ 3000 தரகர் கொடுக்க, மற்றும் தரகர் பி முகவர் மற்றும் தரகர் மீதமுள்ள $ 9000 பிரித்து.

3. முதல் உதாரணம் 50/50 பிளவு பயன்படுத்தி பயன்படுத்தி ப்ரோக்கரேஜ் பி முகவரியில் $ 4500 கொடுக்கும்.

05 - வியாபாரத்திற்கான ரியல் எஸ்டேட் கிளைக்கு பணம் செலுத்திய சதவீதம்

1. ஒப்பந்தத்தில் இருந்து $ 12,000 மொத்த கமிஷன் உரிமையாளர் $ 840 செலுத்த வேண்டும், அதே நேரத்தில் தரகர் மற்றும் முகவர் மீதமுள்ள $ 11,160 பிரிந்திருக்கும்.

2. மேற்கூறிய மேற்கூறிய ஒப்பந்தத்தில், பரிந்துரை கட்டணமானது முதலில் வெளியேறுவதால், உரிமதாரர் சதவீதம் 9000 டாலர் வரவிருக்கும். முகவர் மற்றும் தரகர் பின்னர் $ 8370 பிரித்து.

3. பல நுகர்வோர்கள் தங்கள் முகவரகத்தை தங்கள் குடியேற்ற ஆவணங்களில் பார்க்கும் முழு கமிஷனையும் பிடுங்குவதாக தவறான எண்ணத்தை கொண்டுள்ளனர். இந்த உண்மைகள் அவர்களுக்கு கல்வி கற்பதற்காகவும், உண்மையில் ஏஜென்ட் பெற்ற நிகர கமிஷனைப் புரிந்து கொள்ளவும் இல்லை.

06 - மற்றவை குறைவான பாரம்பரியமான வீடு இழப்பீட்டு முறைகள்

புதிய நிலையான கட்டணம் மற்றும் கட்டண-சேவை பட்டியல் தரகர்களுக்கான சில நிறுவனங்கள் தங்கள் முகவர்களுக்கு ஒரு கமிஷனை விட சம்பளம் கொடுக்கின்றன.

சில தரகர்கள் தங்கள் முகவர்களுக்கு ஒரு அடிப்படை ஊதியம் மற்றும் ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனைக்குமான குறைந்த கமிஷன் சதவிகிதம் செலுத்த வேண்டும்.