டிரைவ் மற்றும் உள் பிபிஓவின் என்ன இருக்கிறது?
பல ரியல் எஸ்டேட் முகவர் மற்றும் தரகர்கள் தங்கள் கமிஷன் வருமானத்தை பிபிஓக்கள் அல்லது ப்ரோக்கர் விலை கருத்துகள் மூலம் அளித்து வருகின்றனர். தனிநபர் BPO இன் வருமானம் 50 முதல் $ 150 வரை இருக்கலாம், ஆனால் இந்த தரகர்கள் தங்கள் நடைமுறைகள் மற்றும் படிவங்களை ஒழுங்கமைப்பதன் மூலம் நன்றாக இருக்கிறார்கள். பல நிறுவனங்கள் ஆன்லைனில் BPO படிவங்களை முடிக்க அனுமதிக்கின்றன.
அடமான கடன் வழங்குபவர்கள் பெரும்பாலும் இந்த BPO களை நியமிப்பதற்கு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனங்களை நியமிப்பார்கள். இந்த நிறுவனங்கள் கடுமையான வடிவங்களையும் நடைமுறைகளையும் அமைத்து, BPO களைச் செய்வதற்கு அவர்கள் ஒப்புக்கொள்கின்ற ரியல் எஸ்டேட் தொழில் பட்டியல்களும் உள்ளன.
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இரண்டு காரணங்களுக்காக இந்த BPO களுக்காக போட்டியிடும். முதலாவதாக, பலர் வருமானத்திற்காக, குறிப்பாக புதிய முகவர்கள் அல்லது மற்றவர்கள் வியாபாரம் மெதுவாக இருக்கும்போதே செய்கிறார்கள். இரண்டாவதாக, பட்டியலிடப்பட்ட முகவர்கள், பிபிஓக்களை வீட்டுக்கு வீடு திரும்பும்போது பட்டியலைப் பெறுவதற்கான இலக்குடன் செய்யும்.
பிபிஓக்கள், டிரைவ்-பை பிபிஓ மற்றும் உள் பி.பி.ஓ ஆகிய இரண்டு முக்கிய வகைகள் உள்ளன. "டிரைவ் பை" என்ற பெயர் இந்த BPO இன் அளவைக் குறிக்கிறது, ஆனால் பணி மற்றும் வடிவம் தேவைகள் இந்த BPO வகைக்கு மாறுபடும். நிச்சயமாக, பொதுவாக, பி.பீ.ஓ மூலம் இயக்ககம் தங்கள் வாகனத்திலிருந்து வெளியேறவோ அல்லது வீட்டிற்கு செல்லவோ தேவையில்லை. எனினும், இந்த நிறுவனம் நிறுவனம் மற்றும் சூழ்நிலையில் எப்படி குறிப்பிடத்தக்க வகையில் மாறுபடுகிறது என்பதைப் பார்க்க இணைப்பைக் காணுதல்.
உள்ளக BPO பணிகள் மற்றும் படிவத் தேவைகளில் மாறுபடும். இது நிச்சயம் இன்னும் கூடுதலான ஈடுபாடு கொண்டது, மேலும் பொதுவாக தேவைப்படும் புகைப்படங்கள் உள்ளன. இந்த BPO முன்கூட்டியே ஒரு வீட்டு உரிமையாளருடன் தொடர்பு கொள்ளலாம் அல்லது சூழ்நிலை பற்றி தெரியாத ஒரு வாடகைதாரருடன் தொடர்பு கொள்ளலாம்.
நிலைமையை அறிந்து கொள்வதற்கு கவனமாக இருக்க வேண்டும் மற்றும் வருகையை முன் ஒரு அறிமுகம் வேண்டும் வட்டம்.
இயக்ககம்- BPO மூலம்
இந்த BPO களின் இருவரும் நெருங்கி வரும் அல்லது இயல்புநிலையில் உள்ள ஒரு சொத்தின் முரட்டுத்தனமான ஆரம்ப மதிப்பை நிர்ணயிக்கும் இலக்கை கொண்டுள்ளது. அடமானம் செலுத்துவதில் கடன் பெறுவதில் சிக்கல் ஏற்பட்டுள்ளது, மேலும் வேறு எந்த நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படுவதற்கு முன்பாக மதிப்பின் தொடக்க மதிப்பீட்டை அவர்கள் விரும்புகின்றனர்.
நிச்சயமாக, நீங்கள் ஓட்டிக்கொண்டு தெருவில் இருந்து வெளிப்புறத்தில் மட்டுமே பார்க்கிறீர்கள் போது, நீங்கள் நிச்சயமாக மதிப்பை ஒரு மிக மதிப்பீட்டின்படி மதிப்பீடு செய்கிறீர்கள். அது முற்றிலும் உள்ளே வெளியே குப்பைக்கு முடியும் மற்றும் நீங்கள் தெரியாது.
ஏன் முதலில் இந்த பிபிஓ செய்ய? பொதுவாக, இந்த கட்டத்தில், கடன் வாங்கியவர் இன்னமும் வீட்டில் இருக்கிறார் மற்றும் கடனாளியிடம் சந்தேகத்திற்குரிய காட்சியை விரும்பவில்லை, யாரோ கதவைத் தட்டவில்லை என்று தெரிந்து கொள்ளாமல், வீட்டுக்கு என்ன பார்க்கிறாரோ அவர்களை அனுப்பியவர், மதிப்பு. சில சந்தர்ப்பங்களில், கடன் வாங்கியவர் ஏற்கனவே வெளியேற்றப்பட்டிருக்கலாம், ஒருவேளை பிபிஓவின் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இதை சரிபார்க்கலாம்:
- வீட்டிலேயே தளபாடங்கள் எதுவும் இல்லை என்று பார்க்க போதுமான நெருக்கமானதாகிவிட்டது.
- எரிவாயு மீட்டர் அல்லாத கட்டணத்திற்காக பூட்டப்பட்டுள்ளது என்பதைக் காண்க.
- மின் மீட்டரைப் பார்த்து, பணம் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக அல்லது பூட்டப்பட்டது.
ஏதேனும் ஒரு நிகழ்வில், BPO ஆல் இந்த டிரைவேஷன் நோக்கம் மற்றும் மிகவும் தற்காலிக மதிப்பீடு என்று கருதப்படுகிறது.
உள் BPO
கடனளிப்பவர் கடன் வாங்குபவர் வீட்டில் இல்லையென்றோ அல்லது பிபிஓவுக்கு வருவதற்கு அவற்றின் அனுமதியைக் கொண்டிருப்பவர் அறிந்தாலோ, பின்னர் இன்னும் ஆழமான உள்ளக பிபிஓ செய்யப்படலாம். இது ஒரு மதிப்புமிக்க ரியல் எஸ்டேட் முகவர் சந்தை மதிப்பை தீர்மானிக்க ஒரு விற்பனையாளர் செய்கிறது. BPO மூலம் இயக்கிக்குரிய விடயங்களைக் காட்டிலும் இந்த விவரங்கள் மிகவும் விரிவானவை, பெரும்பாலும் இந்த வகை BPO க்காக ஏஜென்ட் அதிகமாக பணம் செலுத்துகிறது.
இது பொதுவாக ஒரு முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கு முதல் படிகளில் ஒன்றாகும், மேலும் இந்த பிபிஓ நிறுவனம் தற்போதைய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் உள்ள சொத்துக்களுக்கு அவர்கள் பெறக்கூடிய ஒரு யோசனையை செயல்படுத்துவதில் கடன் வாங்கியுள்ளது. பி.பீ.ஓக்களை முன்கூட்டியே பட்டியலிடுவதற்கு இலக்காக கொண்ட முகவர்கள் தங்கள் மதிப்பீடுகளுடன் கவனமாக இருக்க வேண்டும். அவர்கள் பின்னர் பட்டியலை பெற்று தங்கள் பட்டியலில் இருந்து மிகவும் வேறுபட்ட பட்டியல் விலை பரிந்துரைக்கிறோம் என்றால், அவர்கள் நன்றாக அந்த வேறுபாடு காரணங்கள் மீண்டும் முடியும். வருமானம் அல்லது பட்டியல்களுக்கு, BPO க்கள் ஆர்வமுள்ள ரியல் எஸ்டேட் தொழில் நிபுணர்களுக்கான ஒரு சிறப்பு அம்சமாகும்.
BPO இன் இரண்டு வகைகளின் கடமைகளைப் பற்றி மேலும் விவரிக்க, இந்த இணைப்புகளைப் பயன்படுத்தவும்: