சிதைவு மற்றும் மாசுபாட்டை சுத்தம் செய்தல்

உங்கள் வியாபாரத்தால் சொந்தமான உடைமை தீ அல்லது பிற ஆபத்தினால் சேதமடைந்த அல்லது அழிக்கப்பட்டால், சொத்துக்களை பழுதுபார்க்கும் முன், மாற்றப்பட வேண்டும் அல்லது மறுகட்டமைக்கப்பட வேண்டும். குப்பைகள் அகற்றும் செலவு கணிசமானதாக இருக்கும். குப்பைகள் ஒரு அபாயகரமான பொருட்களினால் மாசுபட்டிருந்தால் இது குறிப்பாக உண்மை. சேதமடைந்த சொத்துகளுக்கு பொருந்தும் வரம்பிற்குள்ளேயே இந்த செலவினங்களை பெரும்பாலான வணிக சொத்துக் கொள்கைகள் உள்ளடக்குகின்றன.

இதனால், காப்பீட்டின் வரம்புகளைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது, ​​கழிவுப்பொருட்களை அகற்றுவதற்கான செலவுகளைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம்.

குப்பைகள் அகற்றும் பாதுகாப்பு

வணிக சொத்துரிமை கொள்கைகள் பெரும்பான்மையானவை நிலையான ஐ.எஸ்ஓ வடிவத்தில் சிதைவு நீக்கம் செலவைக் கொண்டிருக்கும். ISO கொள்கையானது இந்த செலவினங்களை கூடுதல் கவரேஜ் என்ற தலைப்பில் ஒரு பிரிவில் குறிப்பிடுகிறது. இழப்பு ஒரு மூடிய காரணம் சேதம் விளைவாக சேதமடைந்த சொத்து குப்பைகளை நீக்க உங்கள் வருமானம் செலவுகள் உள்ளடக்கியது. பாலிசி காலத்தின் போது ஏற்படும் இழப்புகளிலிருந்து ஏற்படும் செலவினங்கள், இழப்பீட்டுத் தேதியில் 180 நாட்களுக்குள் உங்கள் காப்பீட்டாளரிடம் தெரிவிக்கப்பட வேண்டும்.

மூடிய சொத்து

குப்பைகள் அகற்றப்படுவதற்கு ஏறக்குறைய அனைத்து சொத்துக் கொள்கைகளும் செலுத்தும் அதே வேளையில், அவை ஒரேவிதமான குப்பைகள் அல்ல. சில கொள்கைகள் கோவேர் டி சொத்துக்களின் குப்பைகளுக்குக் குறைக்கின்றன . அவை மூடப்படாத சொத்துக்களின் குப்பைகளை அகற்றுவதற்கான செலவை அவர்கள் மறைக்க மாட்டார்கள்.

உதாரணமாக, ஒரு வளிமண்டலம் உங்கள் ஊருக்குள் சேதமடைந்து, உங்கள் கிடங்கை சேதப்படுத்தும் என்று கற்பனை செய்து பாருங்கள்.

புயல் உங்கள் அருகருகே ஒரு கட்டிடத்தை சேதப்படுத்தும். புயல் முடிவடைந்த பிறகு, கட்டிடத்தின் அடுத்த கதவு குப்பை உங்கள் வளாகத்திலிருந்து குப்பைகள் குவியலாக. உங்கள் பாலிசி அதை அகற்றும் செலவுகளை மூடிவிடுமா? பதில் உங்கள் கொள்கையில் உள்ள வார்த்தைகளைப் பொறுத்தது. குப்பைகள் உங்களுடைய அண்டை வீட்டிலிருந்து உருவானது, இது உங்கள் கொள்கையின் கீழ் சொத்து இல்லாத சொத்து.

உங்கள் சிதைவு அகற்றும் பாதுகாப்பு மூடப்பட்ட சொத்துக்களின் குப்பைக்கு மட்டுமே பொருந்தும் என்றால், அது உங்கள் அண்டை வீட்டின் எஞ்சியதை நீக்குவதற்கான செலவுகளை மூடிவிடாது.

2012 ல் நிலையான சொத்து வடிவத்தில் ஐஎஸ்ஓ விரிவடைந்த சிதைவு நீக்கம் பாதுகாப்பு. இழப்பு ஒரு மூடிய காரணம் இருந்து குப்பைகளை போது விவரித்தார் வளாகத்தில் மூடப்பட்ட சொத்து மற்றும் பிற சிதைவு குப்பைகள் நீக்க உங்கள் செலவில் உள்ளடக்கியது தற்போதைய வடிவம் உள்ளடக்கியது. மற்ற குப்பைகள் என்பது குப்பைகள் அகற்றும் கவரேஜின் கீழ் குறிப்பாக விலக்கப்படாத சொத்துக்களின் குப்பைகள் ஆகும்.

குப்பைகள் அகற்றும் பாதுகாப்பு உங்களிடம் உள்ள சொத்துக்களின் குப்பைகளை அகற்றுவதற்கு செலவு செய்யாது, ஆனால் பாலிசியின் கீழ் காப்பீடு செய்யப்படாது. ஒரு உதாரணம், உங்கள் வளாகத்தில் உள்ள ஒரு சேமிப்புக் கட்டடம், நீங்கள் காப்பீடு செய்யாமல் விட்டுவிட்டீர்கள். தவிர வேறு யாரோ சொந்தமானது எந்த சொத்து குப்பைகளை நீக்க செலவு மற்றும் உங்கள் கொள்கை கீழ் சொத்து மூடப்பட்டிருக்கும் ஒரு வகை அல்ல. உதாரணமாக, ஒரு சூறாவளியினால் உங்கள் சொத்து மீது சேதமடைந்த அண்டை வியாபாரத்திற்கு சொந்தமான ஒரு சிறிய விமானத்தின் குப்பைகள் அகற்றுவதற்கு உங்கள் கொள்கை செலவு செய்யாது. விமானம் மூடப்பட்ட சொத்து என தகுதியற்றதாக இல்லை.

கழிவுப்பொருட்களை அகற்றுவதன் கீழ் விலக்கப்படுவது, இல்லை உள்ளடக்கியது எனக் குறிக்கப்பட்ட சொத்துக்களின் குப்பைகளை அகற்றுவதற்கான செலவு ஆகும்.

வேலிகள் மற்றும் மரங்கள் போன்ற வெளிப்புற உடைமைகளை அகற்றுவதற்கான செலவு இதில் அடங்கும்.

அடிப்படை சிதைவு அகற்றுதல் வரம்பு

ஐ.எஸ்.ஓ. படிவத்தின் கீழ், சேதமடைந்த சொத்துக்களை சரிசெய்ய அல்லது மாற்றுவதற்கு செலவில் 25 சதவிகிதம் கழிவுப்பொருட்களை அகற்றுவதற்கு வழங்கப்படும் வரம்பு ஆகும். உதாரணமாக, உங்கள் நிறுவனம் வணிக சொத்துரிமை கொள்கையின் கீழ் காப்பீடு செய்யப்படும் ஒரு கிடங்கிற்கு சொந்தமானது என்று கருதுங்கள். உங்கள் கொள்கை கட்டிடம் மற்றும் அதன் உள்ளடக்கங்களுக்கு பொருந்தும் ஒரு $ 1 மில்லியன் போர்வை வரம்பை கொண்டுள்ளது. உங்கள் கொள்கையில் $ 1,000 விலக்கு. கட்டிடத்தில் ஒரு பெரும் நெருப்பு உடைந்து, 500,000 டாலர் சேதம் விளைவித்துள்ளது. உங்கள் குப்பை அகற்றும் வரம்பு 25% ($ 500,000 plus $ 1,000) அல்லது $ 125,250 ஆகும்.

சேதமடைந்த சொத்துகளுக்குப் பொருந்தும் வரம்புக்குள் நீங்கள் குப்பைகளை அகற்றுவதற்கு செலவிடப்பட்ட தொகை. முந்தைய உதாரணத்தில், சேதமடைந்த கிடங்கு மற்றும் தனிப்பட்ட சொத்துக்களின் குப்பைகளை அகற்ற நீங்கள் 100,000 செலவிட வேண்டும் என நினைக்கிறேன்.

உங்கள் சொத்து பழுது அல்லது பதிலாக செலவு $ 500,000 ஆகும். உங்கள் மொத்த இழப்பு $ 600,000 ஆகும். உங்கள் இழப்பு உங்கள் மொத்த இழப்பு உங்கள் $ 1 மில்லியன் வரம்பை மீறுமாதலால் (முழுமையாக உங்கள் கழித்தல்) மூடப்பட்டிருக்கும்.

மேலே விவரிக்கப்பட்ட கிடங்கின் உதாரணம், புயல் உங்கள் பக்கத்திலுள்ள கட்டிடத்தையும், குப்பைத் தொட்டிகளையும் உங்கள் வளாகத்திற்குள் சேதப்படுத்தும் என நினைக்கிறேன். உங்கள் கிடங்கானது சேதத்தை தப்பாது. எந்த பணக்கார சொத்து சேதமடையாததால், உங்கள் கொள்கை சிதைவு நீக்கம் செய்ய ஒரு $ 5,000 வரம்பை மட்டுமே வழங்கக்கூடும்.

கூடுதல் $ 25,000 வரம்பு

கீழ்கண்ட இரண்டு அல்லது இரண்டு நிகழ்வுகள் இருந்தால் பல கொள்கைகள் கூடுதல் $ 25,000 வழங்கப்படும்:

• உங்கள் சிதைவு நீக்கம் செலவுகள் வழங்கப்பட்ட பாதுகாப்பு அளவு அதிகமாக. அதாவது, உங்கள் செலவுகள் உங்கள் இழப்பின் 25 சதவிகிதத்திற்கும் மேலாக உங்கள் விலக்குக்கும் அதிகமாகும்.
• உங்கள் சிதைவு நீக்கம் செலவுகள் மற்றும் உங்கள் சொத்து இழப்பு தொகை காப்பீட்டு வரம்பை மீறுகிறது.

உதாரணமாக, உங்கள் கிடங்கில் $ 300,000 இழப்பு ஏற்பட்டிருக்கலாம் என்று நினைக்கிறேன். சேதமடைந்த சொத்து உங்கள் களஞ்சியத்தில் சேமிக்கப்பட்ட அபாயகரமான இரசாயனங்கள் மூலம் மாசுபட்டதால் உங்கள் தூய்மைப்படுத்தும் செலவுகள் அதிகமாக ($ 100,000) இருக்கும். உங்கள் குப்பை அகற்றும் வரம்பு $ 75,250 (.25 X $ 301,000) ஆகும், ஆனால் உங்கள் செலவுகள் $ 100,000 ஆகும். உங்கள் செலவுகள் உங்கள் வரம்பை $ 24,750 க்கு தாண்டியுள்ளது. அதிர்ஷ்டவசமாக, உங்கள் கொள்கை மூலம் வழங்கப்பட்ட கூடுதல் $ 25,000 பற்றாக்குறை மறைக்கப்படும்.

இப்போது உங்கள் சேதமடைந்த சொத்துகளை சரிசெய்வதற்கான செலவு $ 825,000 ஆகும் என்று நினைக்கிறேன். உங்கள் சேதமடைந்த கிடங்கில் இருந்து குப்பைகள் அகற்றுவதற்கு $ 200,000 செலவழிக்கிறீர்கள். உங்கள் சிதைவு அகற்றும் செலவுகள் உங்கள் சிதைவு நீக்கம் வரம்பை மீறுவதில்லை, இது 25% ($ 825,000 மற்றும் $ 1,000) அல்லது $ 206,500 ஆகும். ஆயினும்கூட, உங்கள் இழப்பு மற்றும் உங்கள் சிதைவு நீக்கம் செலவுகள் உங்கள் $ 1 மில்லியன் வரம்பை ($ 825,000 மற்றும் $ 200,000 = 1,025,000) தாண்டும். மீதமுள்ள $ 25,000 கூடுதல் செலவில் $ 25,000 கூடுதல் வரம்பை உள்ளடக்கியது.

மாசு மற்றும் மாசுபட்ட குப்பைகளை துப்புரவாக்குதல்

தீ, காற்று, மற்றும் பிற ஆபத்துகள் அபாயகரமான பொருட்கள் கொண்ட சொத்துக்களை சேதப்படுத்தும். அவற்றின் கொள்கலன் சேதமடைந்திருந்தால், இந்த பொருட்கள் குப்பைத்தொட்டிகளை மாசுபடுத்தலாம் அல்லது நிலத்தில் அல்லது தண்ணீரில் ஊடுருவி இருக்கலாம். அபாயகரமான பொருட்களுக்கான எடுத்துக்காட்டுகள் மொத்த ரசாயனங்கள், வர்ணங்கள், பூச்சிக்கொல்லிகள், உரங்கள், முன்னணி பேட்டரிகள், பெட்ரோல் மற்றும் அஸ்பெஸ்டாஸ் வக்காலத்து அல்லது காப்பு ஆகியவை ஆகும்.

பல மாநிலங்களில் தீங்கு அல்லது மற்ற பேரழிவுகளில் குப்பைகள் அல்லது குப்பைத்தொட்டிகள் உள்ளிட்ட அபாயகரமான பொருட்களின் தூய்மைப்படுத்துதல் மற்றும் அகற்றும் சட்டங்களைக் கொண்டிருக்கின்றன. சில பொருட்கள் சிறப்பு கையாளுதலுக்கு தேவைப்படலாம், இது சிதைவு அகற்றும் செலவுகளை ஓட்ட முடியும்.

பெரும்பாலான சொத்துக் கொள்கைகள் மாசுபடுத்தும் விலக்குவைக் கொண்டிருக்கின்றன, இது மாசுபடுத்தலுக்கான வெளியீடு அல்லது வெளியீட்டினால் ஏற்பட்ட எந்தவொரு சேதத்திற்கும் பாதுகாப்பைக் குறைக்கிறது. வெளியேற்றம் ஒரு குறிப்பிட்ட காரணத்தால் இழப்பு ஏற்பட்டால், விதிமுறை விதிக்கப்படாது , தீ விபத்து, புயல், விபத்து மற்றும் பல ஆபத்துகள் ஆகியவை அடங்கும். மேலே மேற்கோள் காட்டப்பட்ட காட்சிகளில், உங்கள் கிடங்கானது ஒரு புயல் அல்லது தீயில் சேதமடைந்தது. மாசுபாடு காரணமாக ஆபத்துகள் விடுவிக்கப்பட்டால், அவற்றை சுத்தம் செய்வதற்கும், அவற்றை வெளியேற்றுவதற்கும் செலவழிப்பது உங்கள் குப்பைக் கழிவு நீக்கம் உள்ளடக்கியது.

நிலம் அல்லது நீரைச் சேர்ந்த மாசுபடுத்திகளின் துப்புரவு

கழிவுப்பொருட்களை அகற்றுவதற்கான பாதுகாப்பு குறிப்பாக நில அல்லது நீரில் இருந்து மாசுபடுதல்களை பிரித்தெடுக்கும் செலவை விலக்குகிறது என்பதை கவனத்தில் கொள்க. உதாரணமாக, உங்கள் கிடங்கை நெருப்பு சேதப்படுத்தியது என்று நினைக்கிறேன். தீ திரவ உரம் கொண்ட உலோக டிரம் கரைகிறது. உரம் கட்டி குப்பைகள் கலக்கின்றன. இது மண்ணுக்குள் சென்று உங்கள் சொத்துக்களுக்கு அருகே ஒரு ஸ்ட்ரீம் மாசுபடுகிறது. உங்கள் சிதைவு அகற்றும் பாதுகாப்பு அசுத்தமான கழிவுப்பொருட்களை சுத்தம் செய்யும் செலவினத்திற்கு விண்ணப்பிக்க வேண்டும். உரம் அல்லது ஸ்ட்ரீம் இருந்து உரத்தை நீக்கும் செலவை இது மூடிவிடாது.

நீர் மற்றும் நில தூய்மையாக்கும் செலவுகள் குப்பைகள் அகற்றுவதன் கீழ் சேர்க்கப்படவில்லை என்றாலும், அவை மாசுபட்ட தூய்மை மற்றும் அகற்றுவதற்கான தனித்தனி பாதுகாப்புடன் மூடப்பட்டிருக்கும். சுத்திகரிக்கப்பட்ட செலவினங்கள் மூடப்பட்டதற்கு, மாசுபடுத்தப்பட்ட இழப்பு காரணமாக மாசுபடுபவர்களுக்கு டிஸ்சார்ஜ் செய்யப்பட்டிருக்க வேண்டும். $ 10,000 போன்ற வழக்கமாக வழங்கப்படும் வரம்பு குறைவாக உள்ளது. காப்பீட்டாளர் முழுக் காலகட்டத்தில் மாசுபடுத்திகளை சுத்தம் செய்வதற்கு மிக அதிகமான தொகை வழங்கப்படும்.