ஏன், எங்கே அது நிகழ்கிறது
அழிவு என்ற வார்த்தை பொதுவாக உரிமையாளரின் அனுமதியின்றி வேண்டுமென்றே சேதம், அழிவு அல்லது ஒருவரின் சொத்துக்களின் வரையறை.
வான்டల్స్ கட்டிடங்கள், தனிப்பட்ட சொத்து அல்லது இரண்டையும் இலக்காகக் கொள்ளலாம். நகர்ப்புற நிறுவனத்தின்படி, வியாபார சொத்து வேறொன்றும் இல்லாத போது தாமதமான மாலை நேரங்களில் விபத்துக்கள் பொதுவாக வேலைநிறுத்தம் செய்கின்றன. பள்ளிக்கூடத்திலிருந்து வெளியேறிய பிறகு, பிற்பகலில் குற்றவியல் குற்றவாளிகள் செயல்களைச் செய்யலாம்.
வண்டுகள் பொதுவாக பஸ்கள், இரயில் நிலையங்கள் மற்றும் தெரு அடையாளங்கள் போன்ற பொது அல்லது அரை பொது சொத்துக்களை இலக்கு வைக்கின்றன. பொது இடங்களிலிருந்து எளிதில் அணுகக்கூடிய தனியார் சொத்துக்களை அவர்கள் தாக்கும். சில விபத்துக்கள் ஒரு நிகழ்ச்சி நிரலைக் கொண்டிருக்கின்றன. உதாரணமாக, ஒரு வங்கியுடன் கோபமடைந்த ஒரு நபர் வங்கிக் கட்டுப்பாட்டிற்குரிய சொத்தை தெளிப்பு-ஓவியம் மூலம் பழிவாங்கலாம். மற்றவர்கள் சலிப்புடன் செயல்படுகிறார்கள் அல்லது அரசியல் நம்பிக்கைகள் அல்லது கும்பல் சார்ந்த உறவுகளை வெளிப்படுத்தும் விருப்பம். பல செயல்களின் செயல்கள் வாய்ப்புகளின் குற்றங்கள். அவர்கள் பாதுகாப்பற்றதாகவும் எளிதில் அணுகத்தக்கதாகவும் இருப்பதால் கட்டிடங்கள் தாக்கப்படுகின்றன.
வான்டலிசத்தின் விளைவுகள்
விபத்துவாதம் பல வழிகளில் உங்கள் வணிகத்தை பாதிக்கும். முதலில், இது உங்கள் சொத்து சேதமடையலாம். சேதமடைந்த அல்லது defaced சொத்து நேரம், முயற்சி மற்றும் பணத்தை சரிசெய்ய வேண்டும்.
இரண்டாவதாக, அழிவுற்ற சொத்து உங்கள் செயற்பாடுகளுக்கு அவசியமானது மற்றும் பயன்படுத்தப்பட முடியாது என்றால், உங்கள் வியாபாரத்தை வருமானம் இழக்க நேரிடும் .
மூன்றாவதாக, கிராஃபிட்டி, டம்ப் செய்யப்பட்ட குப்பை, மற்றும் பிற வகையான பிழைத்திருத்தம் உங்கள் நிறுவனத்தின் படத்தில் எதிர்மறையான விளைவை ஏற்படுத்தலாம். இத்தகைய சேதம் சாத்தியமான வாடிக்கையாளர்களை உங்கள் வளாகத்திற்குள் நுழையும்.
நான்காவது, அழிவு உங்கள் சொத்து மதிப்பு குறைக்க முடியும். சேதமடைந்த அல்லது அழிக்கப்பட்ட சொத்து சாத்தியமான வாங்குபவர்களுக்கு அல்லது குடியிருப்போருக்கு கடினமானதாக இருக்கலாம். இறுதியாக, உடைந்த ஜன்னல்கள் போன்ற சில வகையான அழிவு, ஊழியர்களுக்கும் அல்லது பார்வையாளர்களுக்கும் உடல் காயத்தை ஏற்படுத்தும்.
வெண்டலிஸத்தை தடுக்கும்
உங்கள் வியாபாரத்திற்கு எதிரான அனைத்து செயல்களையும் நீங்கள் தடுக்க முடியாது. இருப்பினும், கீழ்க்கண்ட வழிமுறைகளை எடுத்துக்கொள்வதன் மூலம், உங்கள் சொத்துகளை உடைப்பதில் இருந்து பாதிப்பை ஊக்கப்படுத்தலாம். நகர்ப்புற நிறுவனங்களின் வலைத்தளத்திலிருந்து வேண்டல்களை முறியடிக்க கூடுதல் பரிந்துரைகள் கிடைக்கின்றன.
- அதை புறக்கணிக்க வேண்டாம்! வான்டலிசம் மேலும் அழிவுகளைத் தோற்றுவிக்கிறது. இது மற்ற வகை சொத்து குற்றங்களை ஊக்குவிக்கும். இதனால், கிராஃபிட்டிகளை சுத்தம் செய்வது மற்றும் உடனடியாக பழுதுபார்ப்பு செய்வது முக்கியம். உங்கள் விரைவான பதிலானது, உங்கள் சொத்து குறித்து நீங்கள் அக்கறை செலுத்துகின்ற ஒரு செய்தியை அனுப்புகிறது, மேலும் அதன் பிழைத்திருத்தத்தை பொறுத்துக் கொள்ளாது.
- தொடர்பு அதிகாரிகளிடம்: உங்கள் உள்ளூர் காவல் துறையினருக்கு எல்லாவிதமான பாதிப்பும் தெரிவிக்கவும். பொலிஸ் திணைக்களம் அவற்றிற்கு பதிலளிக்கும் பொருட்டு குற்றங்களை அறிந்திருக்க வேண்டும் என்பதால் இது முக்கியம். துறை உங்கள் பகுதியில் ரோந்து அதிகரிக்க அல்லது சம்பவங்கள் புகார் ஒரு ஹாட்லைன் உருவாக்க முடியும்.
- தகவலைப் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள்: உங்கள் பகுதியில் மற்ற வியாபார உரிமையாளர்களை அவர்கள் சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி கேளுங்கள். அப்படியானால், அழிவின் இயல்பு கண்டுபிடிக்கப்பட்டது. மற்ற வணிக உரிமையாளர்களுடன் குறிப்புகளை ஒப்பிடுவதன் மூலம், நீங்கள் வடிவங்களை கண்டறிய முடியும். எடுத்துக்காட்டாக, விபத்துகள் சில நேரங்களில் அல்லது வாரத்தின் சில நாட்களில் வேலைநிறுத்தம் செய்யக்கூடும். தாமதமாக பிற்பகல் நிகழ்வுகள் நடந்துகொண்டிருந்தால், குற்றவாளிகள் சிறுவர்களாக இருக்கலாம்.
- வணிக வாட்ச் குழுவில் சேருங்கள்: வணிக வாட்ச் குழுக்கள் அண்டை வாட்ச் குழுக்களின் வணிக பதிப்பாகும். குழு உறுப்பினர்கள் ஒருவர் ஒருவரின் சொத்துக்களைக் காட்டி குற்றம் குறைக்க வேலை செய்கின்றனர். யாரும் உங்கள் பகுதியில் இல்லாதபட்சத்தில் உங்கள் சொந்த வாட்ச் குழுவைத் தொடங்கலாம். இதைச் செய்வதற்கான உதவிக்குறிப்புகள் தேசிய அயல்நாட்டு கண்காணிப்பு வலைத்தளத்திலிருந்து கிடைக்கின்றன.
- உங்கள் சொத்து நேர்த்தியாக வைத்திருங்கள்: உங்கள் சொத்துகளை சுத்தமாகவும், ஒழுங்காகவும், இலவசமாகவும் வைத்திருக்கவும். அசாதாரணமாக தோன்றும் அந்த வளாகங்கள் வேண்டல்களுக்கு அழைப்பு விடுகின்றன.
- நல்ல வெளிச்சத்தைத் தக்கவைத்து கொள்ளுங்கள்: இரவில் இரகசியமாக வெளிச்சம் போட்டுக் கொள்ளுங்கள். விளக்குகள் பராமரிக்கப்படுவதை உறுதி செய்ய ஒளிரும் ஒளி விளக்குகளை அடிக்கடி பாருங்கள்.
- கேமராக்களை நிறுவுக: உங்கள் வளாகத்தில் நடவடிக்கைகளை கண்காணிக்க வீடியோ கேமராக்களை நிறுவவும். குற்றங்கள் நடந்தபோது, குற்றவாளிகளை பிடிக்க உங்கள் பதிவு செய்யப்பட்ட வீடியோவை போலீஸ் பயன்படுத்த முடியும்.
- புதர் செடி அல்லது ஃபென்சிங்கைக் கருத்தில் கொள்ளுங்கள்: உங்கள் சொத்துக்களில் நுழைவதைத் தடுக்க, ஃபென்சிங் அல்லது புதர் பயன்படுத்தலாம். முட்கள் நிறைந்த அல்லது காய்ந்த இலைகள் கொண்ட புதர்கள் ஊடுருவல்களை அகற்ற உதவும். எடுத்துக்காட்டுகள் ரோஜாக்கள், ஹோலி மற்றும் பைரகாந்தா (தீ முள்).
- முறிவு-எதிர்ப்புக் கண்ணாடி ஒன்றை கருத்தில் கொள்ளுங்கள் : பிரேக்-தடுப்பு கண்ணாடி அல்லது பாதுகாப்பு படத்தைப் கண்ணாடி கதவுகள் மற்றும் ஜன்னல்களில் பயன்படுத்துங்கள். இந்த தயாரிப்புகள் வழக்கமான கண்ணாடி விட வலுவான மற்றும் ஊடுருவி ஊடுருவி கடினம்.
சொத்து காப்பீடு
வணிக சொத்து காப்பீடு வாங்குவதற்கு மிக சிறிய வணிக உரிமையாளர்கள் அனைத்து ஆபத்து வடிவங்களில் எழுதப்பட்ட கொள்கைகள் தேர்வு. இந்த வடிவங்கள் அரிதாகவே அழிவுகளை ஒதுக்கிவைக்கின்றன, எனவே இந்த ஆபத்து பொதுவாக மூடப்பட்டிருக்கும். ISO அடிப்படையிலான மற்றும் இழப்பு வடிவங்களின் பரந்த காரணங்கள் உட்பட பல பெயரிடப்பட்ட அச்சுறுத்தல்களும் உள்ளடங்கியிருக்கின்றன, மேலும் விந்தையானது உள்ளடங்கிய ஆபத்தில் உள்ளது. இருப்பினும், பெயரிடப்பட்ட ஆபத்துகள் வழக்கமாக திருட்டு ஏற்பட்ட இழப்பு அல்லது சேதத்தை தவிர்க்கின்றன. திருட்டு இழப்புக்கள் கட்டடங்களுக்கோ அல்லது ஒரு கட்டிடத்திலிருந்தோ உடைந்து போகும் கும்பல்களால் ஏற்பட்ட சேதத்தைத் தவிர்த்து விலக்கப்படுகின்றன.
மிகவும் ஆபத்து நிறைந்த வடிவங்கள் அழிவு என்ற வார்த்தையை வரையறுக்கவில்லை . இந்த வார்த்தை பல பெயரிடப்பட்ட ஆபத்து வடிவங்களில் வரையறுக்கப்பட்டுள்ளது. மேலே குறிப்பிடப்பட்ட ISO அடிப்படை மற்றும் பரந்த வடிவங்களின் கீழ், அழிவு என்பது பொருள்படும் மற்றும் தீங்கிழைக்கும் சேதத்தை குறிக்கும் பொருள் அல்லது அழிக்கப்பட்ட பொருள்.
அழிவுடனோடு தொடர்புடைய இரண்டு ஆபத்துகள் கலகமும் சிவிலியுமானவை . இந்த அபாயங்கள் பொதுவாக இரண்டு பெயரிடப்பட்ட ஆபத்துக்கள் மற்றும் அனைத்து ஆபத்து சொத்து வடிவங்கள் கீழ் விவாதிக்கப்படுகின்றன. பொதுமக்கள் குழப்பத்தில் வன்முறை செயல்களைச் செய்தால், அவர்கள் பெரும்பாலும் வணிகச் சொத்துக்களை இலக்கு வைக்கின்றனர். கலகக்காரர்களால் அழிக்கப்பட்ட சொத்து கொள்ளையடிக்கும் பொருட்டு இருக்கலாம். சூறையாடும் பொதுமக்கள் கலவரத்துடனும் இணைந்து சூறையாடப்படுகிறது.
விடுபட்ட கட்டிடங்கள்
வெற்று கட்டிடங்கள் வெண்டலலிஸத்திற்கு மிகவும் பின்தங்கியுள்ளன. இதன் விளைவாக, பல சொத்துக் கொள்கைகள் ஐஎஸ்ஸின் சொத்துக் கொள்கையில் காணப்படும் ஒரு காலியிடங்கள் உள்ளன. இந்த இடைவெளியை 60 நாட்களுக்கு மேலாக வேலைக்கு அமர்த்தியிருந்தால், அழிவு (மற்றும் பல ஆபத்துக்கள்) காரணமாக ஏற்படும் இழப்புகளுக்கான பாதுகாப்பு நீக்கப்பட்டது.
காப்பீட்டாளர் குத்தகைதாரர் அல்லது நில உரிமையாளர் என்பதைப் பொறுத்து காலியாக உள்ள வேறுபாடு மாறுபடுகிறது. காப்பீட்டாளர் ஒரு வாடகைதாரியாக இருந்தால், பாலிசிதாரரால் வாடகைக்கு எடுக்கப்படும் யூனிட் அல்லது சூட், அதன் சாதாரண நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்ள காப்பீடு செய்ய போதுமான வியாபார தனிநபர் சொத்து இல்லை என்றால் அது காலியாக உள்ளது. காப்பீட்டாளர் கட்டிட உரிமையாளராக இருந்தால், அதன் தனித்துவமான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதற்கு உரிமையாளரோ அல்லது வாடகைதாரரோ 31 சதவிகிதத்திற்கும் குறைவாக இருந்தால், கட்டிடமானது காலியாக உள்ளது. பாலிசி நிபந்தனைகளில் காலியிடங்கள் உள்ளன.
நீங்கள் சொந்தமாக அல்லது வாடகைக்கு வைத்திருக்கும் ஒரு கட்டடம் 60 நாட்களுக்கு மேலாக காலியாக இருக்கும், உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனத்துடன் தொடர்பு கொள்ளுங்கள். உங்கள் காப்பீட்டு நிறுவனம் காலியிட காலியிடம் காலியிடங்களை இடைநிறுத்துவதற்கான காலியிட அனுமதி வழங்குவதற்கான ஒப்புதல் வழங்கலாம். கட்டிடம் கட்டடங்கள், முடக்கம், மற்றும் பிற ஆபத்துக்கள் ஆகியவற்றிலிருந்து போதுமான அளவு பாதுகாக்கப்படுகிறதா என்பதை சரிபார்க்கும்போது மட்டுமே ஒப்புதல் கிடைக்கும்.