முதலில், நீங்கள் ஒரு சுயாதீனமான ஒப்பந்தக்காரர் என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள் மற்றும் உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை சொந்தமாக வைத்திருங்கள். நீங்கள் ஒரு தரகர் மூலம் உங்கள் கூழாங்கல் வைக்க வேண்டும், ஆனால் அது உங்கள் வணிக மற்றும் உங்கள் வெற்றி உங்கள் வரை ஆகிறது.
எனினும், நீங்கள் தேர்வு செய்யும் தரகு உங்கள் வாழ்க்கை ஒரு பெரிய வித்தியாசம் முடியும்.
இது பிளவு பற்றி அல்ல!
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் தரகர் தேர்ந்தெடுக்கும் போது புதிய முகவர் கமிஷன் பிளவு அம்சத்தில் அதிக கவனம் செலுத்த கூடாது. புரோக்கர்களிடமிருந்து கிடைக்கக்கூடிய பல சேவைகள் உள்ளன, அவை வணிகத்தில் உங்கள் தொடக்கத்தை நீங்கள் பெற வேண்டிய விஷயங்கள் இருக்கலாம். இறுதி வருமானம் விளைவாக உங்கள் பாக்கெட்டில் கூடுதலாக இருக்க முடியும், இது வழங்கப்பட்ட மற்றும் சேவை கட்டணங்கள் ஆகியவற்றைப் பொறுத்து குறைந்த பிளவைக் கொண்டிருக்கும்.
இன்டர்நெட் இன்டர்நெட்டில் ஆதிக்கம் செலுத்திய உலகில், நீங்கள் ஒரு குழப்பத்தில் சிக்கியிருக்கிறீர்கள். உங்களுடைய தரகு இணையதளத்தில் நீங்கள் நல்ல வெளிப்பாடு அல்லது பிரிவைத் தரப்போகும் ஒரு தரகர் ஒன்றைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு ஏதேனும் ஒன்று உள்ளது. ஆனால், இப்போது நீங்கள் நீண்ட காலம் தங்கியிருப்பது, உங்களுக்காக உழைக்கிறீர்களானால், நீங்கள் அதை சார்ந்திருப்பதை விட அதிகமானவர்கள் சார்ந்து இருக்கிறார்கள். நீங்கள் ஒரு தளத்தை வழங்கினாலும் கூட, உன்னுடன் நீங்கள் எடுக்கும்படி உங்கள் சொந்தத்தை கட்டியெழுப்ப வேண்டும்.
நீங்கள் எப்போதும் அந்த தரகுடன் இருப்பீர்கள் என்று எண்ண வேண்டாம்.
உண்மையில், முரண்பாடுகள் நீங்கள் இல்லை என்று. இது உங்கள் வியாபாரமானது என்பதை எப்போதும் நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
உங்கள் செலவினங்களை நிர்ணயிக்கவும், நீங்கள் வருமானத்திற்கு என்ன தேவை என்று உங்களுக்குத் தெரியும்.
நீங்கள் துல்லியமாக, இரண்டு ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களின் சேவை வழங்கல்கள் மற்றும் கமிஷன் பிளவுகளை துல்லியமாக ஒப்பிடுவதற்கு முன்பு, உங்கள் வருமானம் தனிப்பட்ட செலவுகள் மற்றும் புதிய ரியல் எஸ்டேட் முகவர் வணிக செலவினங்களை அடிப்படையாகக் கொண்டது என்பதை முதலில் அறிவீர்கள்.
இலவச விரிதாளில் இணைப்பைப் பயன்படுத்தி, உங்கள் வணிகத்தை எதிர்கொள்ள மற்றும் நீங்கள் முன்னோக்கி நகர்த்த வேண்டும் என்பதற்கான ஒரு கருத்தை பெறவும். நீங்கள் நல்ல தரகு ஒப்பீடுகள் செய்ய அறிவு வேண்டும்.
வழக்கமான பெரிய தரகு செய்தித்தாள் மற்றும் வீடுகளின் பத்திரிகை விளம்பரங்களில் தரகர் சில அச்சு விளம்பரங்களை வழங்க போகிறாரா? அவர்கள் பெரிய விளம்பரங்கள் ஒப்பந்தம் மற்றும் நீங்கள் சில கிடைக்கும் போது நீங்கள் உங்கள் பட்டியல்கள் குறிப்பாக மதிப்புமிக்க, அந்த இடத்தை சில பெற முடியும். அச்சு விளம்பர விலை அதிகம்.
ஒரு வருங்கால வருமானம் புன்னகை அணுகுமுறையுடன் ப்ரோக்கர் முன்னணி ரெபரல்களுடன் ஒப்பிடுக
வருவாய் புனல் அணுகுமுறை மற்றும் இணைப்பு உள்ள விரிதாள் ஆகியவற்றைப் பயன்படுத்தி, நீங்கள் ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களை கேட்கலாம். தரையில் நேர வழிவகைகளுக்கு அவற்றின் கணிப்பு என்ன, தொலைபேசி நேரங்கள், நேரத்தை மிச்சப்படுத்துகிறது, வலைத் தளம் வழிநடத்துகிறது, முதலியன? உங்கள் புல்லட் ஷீட்டில் நிரப்ப இந்த மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்தவும், வருவாய் எப்படி கீழே வரும் என்று பார்க்கலாம்.
நீங்கள் காண்பதைப் போலவே, ஒரு இடத்தில் 50/50 பிளவு, ஒரு 60/40 பிளேட்டை விட சிறந்ததாக இருக்கலாம்.
இடைவேளை மற்றும் அலுவலக செலவுகள் மறக்க வேண்டாம்.
பாரம்பரியமான ரியல் எஸ்டேட் தரகர்களும்கூட சில பிரதிகள் மற்றும் சில தொலைபேசி சேவை போன்றவற்றிற்காக இப்போது கட்டணம் வசூலிக்கத் தொடங்கியுள்ளன.
அவர்கள் இன்றைய சந்தையில் லாபத்தை ஒரு கடினமான நேரம் இருப்பதால் தான்.
அந்த உருப்படிகளுக்கு, அதே போல் பிழைகளை மற்றும் குறைபாடுகள் காப்பீடு மற்றும் வேறு எந்த பரிவர்த்தனை கட்டணங்கள் ஆகியவற்றிற்காக அவர்கள் உங்களிடம் வசூலிக்கப் போகிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
நீங்கள் கிட்டத்தட்ட மெய்நிகர் சார்ந்த தரகுடன் வேலை செய்யலாம், உங்கள் அலுவலகத்தில் கிட்டத்தட்ட எல்லா அலுவலகங்களிலும் வேலை செய்கிறீர்கள். நீங்கள் குறைவான சேவைகளைப் பெறுவீர்கள், ஆனால் உங்களுக்கு நல்ல கமிஷன் பிளவு கிடைக்கும்.
பயிற்றுவித்தல் மற்றும் பயிற்சியானது மற்றவர்களுக்கும் மேலானது.
பெரும்பாலான புதிய முகவர்கள் தங்கள் சந்தைப் பகுதியில் மேலாதிக்கம் செலுத்தும் ஒப்பந்தங்கள், பேச்சுவார்த்தைகள் மற்றும் நடைமுறைகள் ஆகியவற்றில் கண்டிப்பாக பயிற்சி தேவை. எனினும், அது விற்பனையை / மார்க்கெட்டிங் பயிற்சி, அல்லது ஊக்க விஷயங்களை வரும் போது, உங்கள் தேவைகளை அடுத்த நபர் விட மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்க முடியும்.
பொதுவாக, வழிகாட்டுதல் ஒரு செலவில் வருகிறது. இது ஒரு தற்காலிக குறைந்த பிளவு அல்லது ஒரு பரிவர்த்தனை கட்டணம் அல்லது சதவீதமாக இருக்கலாம்.
இந்த பகுதியில் உங்கள் தேவைகளை தீர்மானிப்பது மற்றும் இதனை மனதில் கொண்டு முடிவெடுங்கள். நீங்கள் நினைக்கும் மிக முக்கியமான விஷயம், நீங்கள் ஒரு சுயாதீனமான ஒப்பந்ததாரர் மற்றும் உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தை நடத்துவதுதான். எந்த நேரத்திலும் உங்கள் உரிமத்தை எந்த காரணத்திற்காகவும் நகர்த்த நீங்கள் முடிவு செய்யலாம், இணையத்தில் உங்கள் சொந்த வியாபாரத்தையும், உங்கள் சொந்த மார்க்கெட்டிங் இடத்தில் வைக்க விரும்புவீர்கள். எனவே, ப்ரோக்கர் மார்க்கெட்டிங் மற்றும் வேறு ஒன்றும் செய்ய மாட்டேன்.