ரியல் எஸ்டேட் சொத்து வகைகள், பகுதிகள் அல்லது வாடிக்கையாளர் வகைகளில் சிறப்பு
ஒரு குறிப்பிட்ட வகை சொத்துடன் மட்டுமே வேலை செய்யுங்கள்
இந்த பகுதியில் தேர்வுகள் பல உள்ளன. நீங்கள் ஒரு வர்த்தக சொத்து நிபுணர், வியாபார கட்டமைப்புகளை விற்பனை செய்யலாம். அல்லது நீங்கள் ஒற்றை குடும்ப குடியிருப்பு வீடுகள், பண்ணைகள் மற்றும் பண்ணைகள் அல்லது ஒரு சொந்தமாக சிறப்பு முடியும். பெரிய காண்டோ சந்தைகளில் முகவர்கள் "XXX டவுன் காண்டோஸ்" என்ற பெயரில் தங்கள் வலைத்தளங்களைக் கொண்டுள்ளனர். இன்னும் கிராமப்புற பகுதிகளில் நில விற்பனை செய்வது முகவர்கள்.
ஒரு புவியியல் பகுதியில் சிறப்பு
உங்கள் பகுதியில் மிகப்பெரிய துணைப்பிரிவுகள் இருந்தால், ஒரு துணைப்பிரிவில் நிபுணத்துவம் பெறுவது சில முகவர்களுக்கு மிகவும் லாபகரமாக இருக்கும். நீங்கள் அதை உங்கள் மார்க்கெட்டிங் கவனம் போது அது "விவசாயம்" என்று அழைக்கப்படுகிறது. நீங்கள் வீடுகளை பட்டியலிடுகிறீர்கள் என்றால், உங்கள் துணை அடையாளங்களின் அதிர்வெண் ஒரு துணைப்பிரிவில் நீங்கள் அந்த பகுதியின் வல்லுநராக உங்களை உணரும் நபர்களிடமிருந்து உங்களைத் தொடர்புகொள்ளலாம். நீங்கள் பல சிறு நகரங்களுடன் ஒரு கிராமப்புற பகுதியில் இருந்தால், நீங்கள் இந்த நகரங்களில் ஒன்று அல்லது இரண்டு நிபுணத்துவம் பெற வேண்டும்.
கிளையண்ட் ஒரு வகை மட்டுமே வேலை
இது மற்றொரு மிகவும் பிரபலமான முக்கிய மூலோபாயம். விற்பனையாளர்களுடனும் பிரத்யேகமாக பட்டியலிடப்பட்ட முகவர்களுடனும் மட்டுமே பணிபுரியும் முகவர்கள் உள்ளனர். பட்டியலிடாத வாங்குபவர் முகவர்கள் உள்ளன. அடிக்கடி, இந்த இரண்டு செல்வங்களும் ஒரு அலுவலகத்தில் அல்லது ஒரு குழுவில் இணைக்கப்படுகின்றன. இது உணர்ச்சிபூர்வமான பதிலைத் தூண்டும் ஒரு முக்கிய அம்சமாகும்.
"நான் விற்பனையாளர்களிடம் பணிபுரியும் வெறுப்பு!" நீங்கள் மகிழ்ச்சியாக இருப்பதாகக் குறிக்க முடியும், மேலும் வாங்குவோருடன் மட்டுமே வெற்றிகரமாக வேலை செய்யும். ஒரு சிறப்பு அம்சம் "முதலீட்டாளர் வாடிக்கையாளர்" ஆகும். இந்த வாடிக்கையாளர்கள் முதலீட்டிற்கு மட்டுமே வாங்க மற்றும் விற்கிறார்கள்.
ஹை-எண்ட் எக்ஸ்க்ளூசிவ் ப்ராஜெக்ட் ஸ்பெஷலிஸ்ட்
உயர் விலைச் சந்தைகளில் புகழ் பெற்ற பிறகு, ஒரு முகவர் அதிக விலையில் சொத்துகளில் மட்டுமே நிபுணத்துவம் பெற்றது. இந்த சந்தையானது சிறந்த மார்க்கெட்டிங் திறமை மற்றும் சமூகத்தில் ஒரு உயர்நிலைக்குத் தேவை. இந்த முகவர் மிக உயர்ந்த விலை சொத்து உரிமையாளர்களின் கவலைகளையும் தேவைகளையும் சந்திப்பார்.
சொத்து மேலாண்மை விசேஷம்
குறிப்பாக ரிசார்ட் மற்றும் விடுமுறை சந்தைகள், ஒரு முகவர் தங்கள் வாடிக்கையாளர்களுக்கு குறுகிய மற்றும் நீண்ட கால வாடகை மேலாண்மை ஒரு நல்ல வாழ்க்கை செய்ய முடியும். சில அலுவலகங்களில், வீட்டுக்கு வாங்குபவரின் முகவர் மற்றும் ஒரு நிர்வாக முகவர் இணைந்து வேலை செய்யும் கூட்டுறவு விற்பனை செய்யப்படுகிறது. விடுமுறைக்கு வீட்டிற்கு வாங்குபவர் சொத்துக்களை மட்டுமே பகுதி நேரமாகப் பயன்படுத்திக் கொள்ளலாம் மற்றும் அங்கு இல்லாதபோது வருமானத்திற்கு அதை வாடகைக்கு விடலாம்.
ஒரு நிகே மூலோபாயமாக இணைய வாங்குபவர்
இது விடுமுறைக்கு / ரிசார்ட் சந்தையில் மிகவும் வெற்றிகரமான ஒரு மூலோபாயம், அல்லது சந்தைக்கு வெளியே உள்ள பகுதிக்கு வெளியே வரும் வாங்குவோர் அதிக சதவீதம் கொண்ட சந்தைகளில் உள்ளது. 70% க்கும் மேற்பட்ட இணைய வாங்குவோர் அவர்கள் தொடர்புபடுத்திய முதல் இணைய முகவரியுடன் பணிபுரிய முடிந்ததைக் குறிக்கிறார்கள், நீங்கள் சாத்தியமானதைக் காணலாம்.
உங்கள் சரியான மார்க்கெட்டிங் வியூகத்தை கண்டுபிடிப்பதற்காக இணைத்திருங்கள்
மேலே குறிப்பிட்ட சிறப்புப் பணிகளில் ஏதேனும் இரண்டு அல்லது அதற்கு மேற்பட்டவற்றை எடுத்துக் கொள்ளுங்கள், அது உங்களுக்கு வேலை செய்தால் அவற்றை இணைக்கவும். பண்ணைகள் மற்றும் தோட்டங்களில் நிபுணத்துவம் பெற்ற ஒரு இணைய வாங்குபவர் முகவர் இருக்க முடியும். அல்லது ஒருவேளை நீங்கள் நகரில் உயர்தர மாடி குடியிருப்புகள் மட்டுமே விற்பனையாளர்களாக பணியாற்ற விரும்புகிறேன். இது உங்கள் வணிகம் மற்றும் உங்கள் வெற்றி.
துன்பகரமான சொத்து முக்கிய
2006 ஆம் ஆண்டின் பிற்பகுதியில் அல்லது 2007 ஆம் ஆண்டின் தொடக்கத்தில், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் அடமான சந்தைகளில் ஏற்பட்ட விபத்திற்குப் பின்னர் இது ஒரு பெரிய முக்கிய இடமாகும். இருப்பினும், திட்டமிடல், மார்க்கெட்டிங் மற்றும் எதிர்கால வருமானம் போன்ற மோசமான முறைகளை அடிப்படையாகக் கொண்டிருப்பது பற்றி கவனமாக இருக்க வேண்டும். நல்ல நேரத்தை பற்றி புகார் அளிப்பதில் ஒரே ஒரு நபரை நீங்கள் வெறுக்க மாட்டீர்களா?