ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்த சட்டம் - சேர்ப்பு அல்லது திருத்தம்

திருத்தங்கள் மற்றும் addendums கொண்டு, அது அனைத்து நேரத்தில் தான்.

சில ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் தரகர்கள் மூலம் தவறாகப் பயன்படுத்திய இரண்டு சொற்கள் சேர்க்கையும் திருத்தமும் ஆகும் . இருவரும் ரியல் எஸ்டேட் ஒப்பந்தம் அல்லது கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தின் உள்ளடக்கம் அல்லது விதிகளை மாற்றியமைக்க முடியும் என்றாலும், நீங்கள் பயன்படுத்தும் கட்டளைகளை நீங்கள் செய்கிறீர்கள் போது அது ஒரு விஷயம்.

கூட்டல்

நீங்கள் வாங்குபவர் வாடிக்கையாளர்களுக்கான கொள்முதல் ஒப்பந்தம் அல்லது ஒப்பந்தத்தை தயாரிக்கும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர் . வீட்டிலுள்ள ஒரு வீட்டு சட்ட நடைமுறை அலுவலகத்தை வைக்க விரும்பும் ஒரு வீட்டை அவர்கள் வாங்குகிறார்கள்.

இந்த ஆணையத்தை சமர்ப்பிக்கும் நேரத்தில், உள்ளூர் சட்டங்கள் வசிக்கும் இந்த சட்ட அலுவலகத்தை அனுமதித்தால், கையெழுத்துப் பிரதிகளிலிருந்து தெளிவாக தெரியாது.

இந்த விஷயத்தில், வாங்குபவர்களின் திருப்திக்கு அவர்கள் வாங்குபவர்களிடம் திருப்தி அளிப்பதில் வாங்கும் போது, ​​அவர்கள் வீட்டில் உள்ள சட்ட அலுவலகத்தை வாங்க முடியும் என்று ஒப்பந்தம் செய்வதற்கு நீங்கள் ஒரு கூட்டுப்பணியை தயார் செய்யலாம். இணைப்பின் பயன்பாட்டிற்கான முக்கியமானது, சமர்ப்பிக்கப்பட்ட அசல் சலுகையின் ஒரு பகுதியாகவும், சலுகை ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்டிருந்தால், ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட விதிகளின் பகுதியாகவும் இருக்கும்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பயன்படுத்தும் ஒப்பந்தச் சட்டங்கள் மற்றும் பொதுவான பாய்லர் கண்ட்ரோட்டுகள் மாநிலத்தால் வேறுபடுகின்றன. இருப்பினும், addenda அனுமதிக்கப்படும் போது, ​​மற்றும் அவை எப்போதுமே எப்பொழுதும் இருக்கும், முக்கிய ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதி அல்ல என்பதைப் பற்றிய விவரங்களை தெளிவுபடுத்துவதற்கும் அவசியமாக இருப்பதற்கும் கிட்டத்தட்ட எந்த நோக்கத்திற்காகவும் அவை பயன்படுத்தப்படலாம்.

வாங்குபவர் ஒரு மேம்படுத்தல் இடம் அறிக்கை போன்ற ஒரு சிறிய தலை நிறுவன தீர்வுகளை ஏற்றுக்கொள்வதை விட முழுமையாக கணக்கெடுக்கப்பட்ட சொத்துக்களைச் சேர்க்க ஒரு கூட்டு சேர்க்கலாம்.

வாங்குபவர் ஒரு முழு கணக்கெடுப்பு தேவைப்படும் சொத்துக்கான திட்டங்களைக் கொண்டிருப்பதால், இலவசமாக பெற தங்கள் பேச்சுவார்த்தைகளை மேற்கொள்வதற்கு முயற்சி செய்கிறார்.

பொதுவாக பயன்படுத்தப்படும் மற்ற addenda வெளிப்படுத்தல் வடிவங்கள் மற்றும் சிறப்பு ஆய்வு தேவைகள் உள்ளன. என்.எம் இல் நான் நடைமுறையில் இருந்தேன், செப்ட்டிக் இன்ஸ்பெக்ட்சன் அண்டெண்டம் ஒரு செபிக் அமைப்புடன் ஒரு வீட்டிற்கான ஒவ்வொரு ஒப்பந்தத்தையும் இணைத்தது.

தனித்தனியாக சேர்க்கப்பட்ட செப்டிக் அமைப்புகளைப் பற்றிய வாங்குபவருக்கு அரசின் வெளிப்பாடுகளும் இருந்தன.

சில நேரங்களில் சில கூடுதல் தேவை இல்லை ஆனால் கிடைக்கின்றன அல்லது பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இது ஒரு வகையான நுகர்வோர் வெளிப்படுத்தல் மற்றும் அவசியமில்லாதது என்றால், உங்கள் வாடிக்கையாளருக்கு அதிகமான தகவல்களை வழங்குவதன் மூலம் அவற்றைப் பயன்படுத்துவதால், அவற்றைப் பயன்படுத்துவதால் உங்கள் ஆபத்துக்களை குறைக்கலாம்.

திருத்தம்

நீங்கள் கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை ஏற்றுக்கொண்டீர்கள், எல்லா கட்சிகளும் கையெழுத்திட்டிருக்கின்றன, நீங்கள் மூடுவதற்கு முன்னோக்கி நகர்கிறீர்கள். அண்டை நாடுகளால் கட்டப்பட்ட ஒரு ஊடுருவி வேலி ஒரு கணக்கெடுப்பு. வாங்குவோர், வேலி பிரச்சனையை அகற்றுவதற்கு முன்னர் வேலிக்கு நகர்ந்தனர். ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக இது செய்யப்பட வேண்டுமானால், ஒப்பந்தம் திருத்தப்பட வேண்டும். இங்கு முக்கியமானது ஏற்கனவே ஒப்பந்தம், கையெழுத்திட்டது மற்றும் முத்திரையிடப்பட்டுள்ளது. இது ஒரு மாற்றம், இதனால் ஒரு திருத்தம்.

இந்த வகை சூழல்கள், ஆய்வுகள் தொடர்பான பொதுவானவை, பெரும்பாலும் ஆட்சேபனை வடிவங்கள் மற்றும் பின் தீர்மான வடிவங்களாக கையாளப்படுகின்றன. அவர்கள் வடிவம் தலைப்பு திருத்த முடியாது, ஆனால் அவர்கள் உட்பட ஒப்பந்தத்தின் விளைவு அவர்கள் ஒப்பந்தம் அடிப்படை ஒப்பந்தங்கள் மாறும் என, திருத்தங்கள் செய்கிறது.

செக்ஃபிளிக் ஆய்வுகள், லீச் புலம் மிகவும் சிறியதாக இருப்பதோடு தற்போதைய விதிமுறைகளுக்கு இணங்கவில்லை.

வாங்குபவர் மறுத்து, விற்பனையாளரை தங்கள் செலவில் மூடிவிடுவதற்கு முன்பாக அதை சரிசெய்ய வேண்டும் என்று கேட்டுக்கொள்கிறார். விற்பனையாளர் ஒப்புக்கொள்கிறான், அல்லது அவர்கள் சில கட்டண உடன்படிக்கைகளுக்கு பேச்சுவார்த்தை நடத்தியிருந்தால், இது "திருத்தம்" என்ற தலைப்பில் இல்லையென்றாலும் ஒப்பந்தத்திற்கு ஒரு திருத்தமாக மாறும்.

கையெழுத்திட்ட ஒப்பந்தத்தின் அசல் விதிகளுக்கு மாற்றங்கள் மிகவும் பொதுவானவை. தலைப்புப் பிரச்சினைகள், சொத்து நிபந்தனைகள் மற்றும் சிக்கல்களின் திருத்தம், காப்பீட்டிற்கான பயன்பாட்டில் உள்ள சிக்கல்களைக் கண்டறிதல், மேலும் மதிப்பீடு ஆகியவற்றை அவை தொடர்புபடுத்தலாம். ஒப்புக் கொள்முதல் விலையை விட சில ஆயிரம் டாலர்கள் குறைவாக மதிப்பிடுவது என்று கூறலாம்.

இந்த கட்டத்தில் நாம் ஒரு புதிய பேச்சுவார்த்தை நடத்த வேண்டும். வாங்குபவர், விற்பனையாளரை மதிப்பிடப்பட்ட மதிப்பிற்கு விலையில் விற்க விரும்புவார், ஆனால் விற்பனையாளர் ஏற்றுக்கொள்ள மாட்டார், வாங்குபவரின் கூடுதல் கட்டணம் செலுத்துகிறார். ஒப்பந்தத்தை காப்பாற்ற நடுத்தர இடத்தில் அவர்கள் ஒரு உடன்படிக்கைக்கு வரலாம்.

அவர்கள் செய்தால், ஒப்பந்தம் திருத்தப்பட்டு, பரிவர்த்தனை தொடர்கிறது.

வெறும் தொழில்முறையைப் பார்க்கவும் முயற்சி செய்யவும் முயற்சி செய்யுங்கள், தலைப்பு நிறுவனமோ அல்லது ஒரு வழக்கறிஞர் சுட்டிக்காட்டியோ, நீங்கள் ஒரு திருத்தச் சட்டத்தை பயன்படுத்தினால், அதைச் சேர்த்தல், அல்லது வேறு வழி இருக்க வேண்டும். எங்கள் வணிகத்தின் சொல், குறிப்பாக சட்ட விஷயங்களை அறியவும்.