பெரும்பாலான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் தரகர்கள் மூன்று பெரிய சொத்து வகைகளுடன் வேலை செய்கிறார்கள். இது ரியல் எஸ்டேட் உரிமையாளர்களுக்கான இடமாற்றங்களைப் பொறுத்தவரை மூன்று சொத்து வகைகளை கணக்கில் கொண்டது என்பது தற்செயல் நிகழ்வு அல்ல. ஒரு புதிய முகவர் அல்லது தரகர், நீங்கள் உங்கள் கவனம் குறுகிய மற்றும் ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட சொத்து வகைகளில் நிபுணத்துவம் வேண்டும். உங்கள் பகுதியில் உள்ள ஒவ்வொரு வகையினதும் பண்புகளின் எண்ணிக்கை மற்றும் அவர்களது உறவின மதிப்புகள் ஆகியவற்றின் ஆய்வு, ஒவ்வொரு வகையுடனும் பணிபுரியும் சாத்தியமான நிதி வெகுமதிகளை குறிக்கும்.
இன்றைய ஆன்லைன் உலகில் உயர்ந்த மார்க்கெட்டிங் ஒரு பிட் இருப்பினும் முக்கிய முடிவுகளை மாறிவிட்டது. கடந்த காலங்களில் ஒரு முகவரானது கம்யூனிசங்கள் அல்லது பண்ணைகள் மற்றும் பண்ணைகள் ஆகியவற்றில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்ததாக இருக்கும்போது, இணையத்தளமானது ஒன்றுக்கும் மேற்பட்ட இடங்களில் சந்தைப்படுத்துவதற்கும் சொத்துரிமை வகைக்கு தொடர்பு இல்லை.
இப்போது பேபி பூமெர் முக்கிய அல்லது மில்லினியம் முக்கிய, அல்லது ஹிஸ்பானிக் சந்தை முக்கிய சிறப்பு சிறப்பு முகவர் பார்க்க மிகவும் பொதுவான. பல சுவாரஸ்யமான சந்தைகளில் வெற்றிகரமாக செயல்படும் முகவராக உள்ளது. இணையத்தளங்கள் குறைந்த விலையில் கட்டப்பட்டு வெளியிடப்படலாம், ஒவ்வொன்றும் பிரத்தியேகமாக குறிப்பிட்ட குறிப்பிட்ட உள்ளடக்கத்தை உள்ளடக்கும். அந்த முக்கிய தளம் மட்டுமே தள உள்ளடக்கம், ஏனெனில், சிறந்த எஸ்சிஓ விளைவாக உள்ளது.
01 - வென்ற நிலம்
பண்ணை மற்றும் பண்ணை வல்லுநர்கள் நீண்ட காலமாக இந்த வியாபாரத்தில் வெற்றி பெற்றுள்ளனர். பொதுவாக சொத்து அளவு மற்றும் விலை மிகவும் பெரியது, தொடர்புடைய கமிஷன்கள். உங்கள் எதிர்பார்ப்பின் குறிப்பிட்ட கொள்முதல் தேவைகள் மற்றும் நோக்கங்களை நீங்கள் புரிந்துகொள்வதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.
விரைவாக வளர்ந்து வரும் பகுதிகளில், சொத்துக்களைத் தளமாகக் கட்டுவதில் நிபுணத்துவம் வாய்ந்த ஒரு முகவர் ஒரு லாபகரமாக இருக்கலாம். பரவல் தொடரும் வரை, நீங்கள் மறைக்க வேண்டிய பகுதி நகரத்திலிருந்து மற்றும் ஒருவேளை உங்கள் அலுவலகத்திலிருந்து வெளியேறுகிறது.
சில இடங்களில் காற்றும் நிலமும் உண்மையில் உயர் கமிஷன் சதவிகிதம் கட்டளையிடும், ஆனால் இப்போது குறைவாகவே வருகிறது. குறைந்த நிலக்கரி கமிஷன்கள் முதலில் விலைக்கு விற்கப்பட்டதால் முதலில் வந்தன, எனவே கமிஷன்கள் குறைந்தபட்சம் பெறும் அளவுக்கு அதிகமாக்கப்பட்டுள்ளன. இப்போது அந்த நிலம் மிகவும் விலை உயர்ந்தது, கமிஷன் அதிகமாக இருக்கும் குறைவான பகுதிகள் உள்ளன.
உயர் விலை நிலத்தில், உயர் கமிஷன்களுக்கு சில செல்லுபடியாக்கங்கள் உள்ளன. பட்டியல் மற்றும் பரிவர்த்தனை செயல்முறை உண்மையில் முகவர்களுக்கு மிகவும் எளிமையானது. எந்த கட்டமைப்பு ஆய்வுகள், மாடி திட்டங்கள், காப்பீட்டு சிக்கல்கள், முதலியன
02 - குடியிருப்பு பண்புகள்
ரியல் எஸ்டேட் முகவர் பின்னர் வீடுகள் , தனி வீடுகள், டூப்ளக்ஸ், உயர் மதிப்பு வீடுகள், விடுமுறைகள் வீடுகள், முதலியன உட்பட பல்வேறு வகையான நிபுணத்துவம். சுற்றி செல்ல நிறைய இருக்கிறது.
ஒரு பெரிய வித்தியாசத்தில், மிகவும் பரவலாக நடைமுறையில் சொத்து வகை முக்கிய குடியிருப்பு ஆகும். ஒற்றை குடும்ப வீடுகள், வீடுகள் அல்லது townhomes என்பதை, பெரும்பாலான முகவர்கள் இந்த முக்கிய தொடங்கும். மிக மிக வருவாய், அவர்கள் நன்றாக வருமானம் வாரியாக செய்ய முடியும் என.
விலைகள் வரம்பை அடிப்படையாகக் கொண்ட துணை-அறிவுரைகளும் உள்ளன. பல தலைமுறை பண்புகள் போல. சில முகவர்கள் அதிக டாலர் விலையுடன் ஆடம்பர பண்புகளுடன் மட்டுமே வேலை செய்கின்றனர், மற்றவர்கள் குறைந்த விலை நுழைவு நிலை வீட்டு சந்தைகளில் வேலை செய்கிறார்கள்.
தந்திரம் நீங்கள் என்ன விரும்புகிறீர்களோ அதையே உங்கள் ஆர்வத்தைக் கொண்டிருக்க வேண்டும். உன்னுடைய உற்சாகத்தைப் பற்றி உற்சாகமாக இருக்கிறாய் என்றால், சிறப்பான வாடிக்கையாளர் சேவையை வழங்குவாய், குறிப்பாக ஒரு நிபுணராக இருக்க முயற்சிக்கிறாய்.
03 - வர்த்தக பண்புகள்
வர்த்தக பயன்பாட்டிற்கான வணிக சொத்து, அல்லது ஏற்கனவே உள்ள வணிக கட்டிடம் அல்லது கட்டடங்களுக்கு வணிக சொத்துக்கள் இருக்கக்கூடும்.
வணிக சொத்து மதிப்பீடு ஒரு சிக்கலான முறை தேவை, சொத்து வருவாய் திறன், வரலாற்று வருவாய், உரிமையாளர் சலுகைகளை கொண்டு பண ஓட்டம் நீக்கப்பட்டது மற்றும் மிகவும். யாராவது விரிவான வியாபார மதிப்பீடு அனுபவம் இல்லாதபட்சத்தில், இந்த வியாபாரத்தில் வியாபாரத்தில் அல்லது வீட்டுச் சொத்துச் சந்தைகளில் கவனமாகக் கவனிக்கப்படவேண்டியது சிறப்பு.
இந்த கலந்துரையாடலுக்காக, வணிகத்தில் பல குடும்பங்கள் மற்றும் அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளன. ஏனெனில் கடன், வாங்குவோர் மற்றும் விற்பவர்கள் பல்வேறு மதிப்பீட்டு முறைகளைப் பயன்படுத்துகின்றனர், நிதிக்காக தகுதி பெறுவது, சாதாரண குடியிருப்பில் விட மிகவும் வித்தியாசமாக கையாளப்படுகிறது.
அலுவலக கட்டிடங்கள், பல்பொருள் அங்காடிகள், ஷாப்பிங் மால்கள், தொழில்துறை, எரிவாயு நிலையங்கள் மற்றும் பிற வணிக சொத்து வகைகளை பொறுத்தவரை, இது மிகவும் சிக்கலான வியாபாரமாகும், ஆனால் நீங்கள் நன்றாக இருந்தால் வருமானம் சிறப்பாக இருக்கும். ஸ்ட்ரைப் மால்கள் மற்றும் ஷாப்பிங் மையங்களுடன் பணிபுரியும் துணை உரிமையாளர்கள் கூட பொதுவாகக் காணப்படுகின்றனர்.