அறை ஒப்பந்தம் மாதிரி மற்றும் முக்கிய புள்ளிகள்

செலவினங்களை பிரித்தல் மற்றும் வீட்டு விதிகள் பராமரித்தல்

நீங்கள் மற்ற நபர்களுடன் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பகிர்ந்து என்றால், நீங்கள் வாடகைக்கு ஒரு பகுதியை செலுத்தும் பொறுப்பு, நீங்கள் ஒரு தனி ரூம்மேட் ஒப்பந்தம் கையெழுத்திட ஒரு நல்ல யோசனை. இந்த உடன்படிக்கை ஒவ்வொரு ரூம்மேட் நிதி ரீதியாக பொறுப்பு என்ன என்பதை தெளிவுபடுத்துவதற்கு உதவும், அத்துடன் அபார்ட்மெண்ட் "வீடு விதிகள்". முக்கிய குறிப்புகளை ஒரு ரூம்மேட் ஒப்பந்தத்தில் அடங்கும் மற்றும் ஒரு மாதிரி ஒப்பந்தத்தை காண வேண்டும்.

ஒரு அறை உடன்படிக்கைக்கான காரணம்

ஒரு ரூம்மேட் ஒப்பந்தம் வாடகை சொத்துக்களில் ஒவ்வொரு குடியிருப்பாளரின் கடமைகள் மற்றும் கடமைகளை எழுதுவதை எழுதுகிறது.

ஒவ்வொரு ரூம்மேட் ஒவ்வொரு மாதம் தங்கள் நிதி கடமைகளை வாடகைக்கு மற்றும் பயன்பாடுகள் போன்ற ஒரு தெளிவான புரிதலை அளிக்கிறது, அதேபோல் குளியல் அறையை சுத்தம் செய்தல் அல்லது குறைந்தபட்சம் சத்தம் போடுவது போன்ற சக பணியாளர்களாக அவர்களின் தனிப்பட்ட கடமைகளை வழங்குகிறது.

ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்திலிருந்து வேறு ஒரு அறை ஒப்பந்தம்?

ஆம். ஒரு குத்தூசி குத்தகை உரிமையாளர் மற்றும் நில உரிமையாளர்களிடையே குடியிருப்போருக்கு இடையே ஒரு சட்டபூர்வமான உடன்படிக்கை ஆகும். குத்தகைதாரர்கள் குத்தகைக்கு கையெழுத்திட்டனர் மற்றும் குத்தகைக்கு செலுத்த ஒப்புக்கொண்டனர் மற்றும் குத்தகை உடன்படிக்கையின் விதிமுறைகளை பின்பற்றினர். ஒரு ரூம்மேட் வெளியேறினால், மீதமுள்ள குடியிருப்பாளர்கள் சட்டபூர்வமாக குத்தகைக்கு உட்படுத்தப்பட்டு, இன்னும் முழு வாடகையையும் செலுத்த வேண்டும்.

வீட்டு உரிமையாளருடன் ஒரு ரூம்மேட் உடன்பாடு எதுவும் இல்லை. இது வாடகை அலகு குடியிருப்பாளர்கள் இடையே ஒரு ஒப்பந்தம் ஆகும். வீட்டு உரிமையாளருக்கு செலுத்த வேண்டிய மாதாந்த செலவினங்களை வகுப்பாளர்களிடம் எப்படி ஒப்புக் கொண்டது என்பதை எழுதுவதன் மூலம், அவை மாத சம்பளங்கள், பயன்பாடுகள் மற்றும் உணவு போன்றவற்றையும், சுத்தம் மற்றும் குப்பை அகற்றுவது போன்ற ஒவ்வொரு ரூம்மேட் பொறுப்புகளையும் பிரித்து எப்படி ஒப்புக் கொண்டுள்ளன என்பதை இது எழுதுகிறது.

வாடகை குத்தகை முழு சட்டபூர்வமாக பிணைக்கப்படுகிறது, அதேசமயத்தில் ஒரு ரூம்மேட் ஒப்பந்தத்தின் சில நிபந்தனைகள் சட்டப்பூர்வமாக கட்டுப்படுத்தப்படுகின்றன. உதாரணமாக, வாடகைக்கு அல்லது பயன்பாட்டு செலுத்துதல் போன்ற நிதி கடமைகளை சந்திக்க தவறியதற்காக ஒரு நீதிபதி பொறுப்பாளியை நடத்த முடியும், ஆனால் ஒரு ரூம்மேட் வேறொருவரின் வறுத்த மாட்டிறைச்சி சாப்பிடுவது அல்லது கழிப்பறை வாராந்திரத்தை சுத்தம் செய்யத் தவறிவிட்டது என்று கவலைப்படவில்லை.

ஒரு நல்ல வகுப்பு உடன்படிக்கையின் 9 அடிப்படை புள்ளிகள்

1. வாடகை : வாடகைக்கு ஒவ்வொரு குடிமகனும் செலுத்தும் பொறுப்பு.
2. பாதுகாப்பு வைப்பு : பாதுகாப்பு வைப்பு தொகை ஒவ்வொரு வாடகைதாரரும் செலுத்துவதற்கு பொறுப்பாக உள்ளார்.
3. பயன்பாடுகள்: ஒவ்வொரு வாடகைதாரரும் பயனர்களுக்கு பங்களிப்பார்.
4. வாழும் இடம் பிரிவானது: எந்த படுக்கையறை, எந்த வாடகைதாரர் மற்றும் அறையைப் போன்ற பொதுவான இடைவெளிகளைப் பகிர்வது.
5. ஆரம்பகாலத்தை நகர்த்துதல்: குத்தகைக்கு விடப்படுவதற்கு முன்பாக ஒரு ரூம்மேட் வெளியே செல்ல முயற்சித்தால் என்ன நடக்கும்.
6. இரவு முழுவதும் விருந்தினர்கள்: ஒரே நாளில் விருந்தினர்கள் அனுமதிக்கப்பட்டு மற்ற அறைகளால் அங்கீகரிக்கப்பட வேண்டும். விருந்தினர்கள் தங்கியிருக்க எவ்வளவு காலம்.
7. உணவுப் பிரிவு: உணவை பகிர்ந்து கொள்ளலாம் அல்லது ஒவ்வொரு ரூம்மேட் உணவையும் தங்கள் சொந்த உணவை வாங்குவார்.
8. பணிக்குழுவின் பிரிவு: என்ன வேலைகளுக்கு பொறுப்பாக இருப்பார்.
9. அமைதியான நேரங்கள் : வீட்டு உரிமையாளரால் ஏற்கெனவே சுமத்தப்பட்டவர்களுடன் கூடுதலாக அமைதியான நேரத்தை அறைவீர்கள் ஏற்றுக்கொண்டால்.

மாதிரி அறை ஒப்பந்தம்

பின்வரும் கட்சிகள், ஜேன் டோ மற்றும் ஜோன் ஸ்மித் ஆகியோர், அறைத்தொகுதிகளாகக் குறிப்பிடப்படுவது, 1 சன்ஷைன் நீதிமன்றம், சன்ஷைன், FL 12345 இல் யூனிட் 1 க்கு ஒரு குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டது, ஜனவரி 1, 20XX மற்றும் ஜனவரி 1, 31, 20XX. ரூம்மேட்டுகள் பின்வருமாறு கையொப்பமிட்டு ஒப்புக்கொள்கின்றன:

1. வாடகை: மாத வாடகை $ 1,000 ஆகும். அறைத்தொகுதிகள் மாதாந்திர வாடகை கட்டணத்தை பிரித்து ஒப்புக்கொள்கின்றன, ஒவ்வொன்றும் ஒவ்வொரு மாதமும் $ 500 செலுத்துகின்றன. ஜான் ஸ்மித் ஜேன் டோக்கு $ 500 க்கு ஒரு காசோலை எடுக்க வேண்டும், மாதாந்திர வாடகையின் காரணமாக 3 நாட்களுக்குப் பிறகு. ஜேன் டோ ஒவ்வொரு மாதமும் 1 ^{ஸ்டாண்டின்} வாடகைக் கட்டண தேதி மூலம் உரிமையாளருக்கு முழு $ 1,000 செலுத்த வேண்டும்.

1. பாதுகாப்பு வைப்பு: அறைத்தொகுதிகள் $ 1,500 பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகைகளை சமமாக பிரிக்க ஒப்புக்கொள்கின்றன. ஜேன் டோ 750 டாலருக்கும் பங்களிப்பார், ஜான் ஸ்மித் 750 டாலருக்கும் பங்களிப்பை அளிப்பார்.
2. பயன்பாடுகள்: பயன்பாடுகள் ஜான் ஸ்மித்தின் பெயரில் இருக்கும். அனைத்து பயன்பாட்டு பில்கள் சமமாக பிரிக்கப்பட்டு ஜேன் டோ, ஜான் ஸ்மித் செலுத்த வேண்டிய பகுதியை செலுத்தும்.
3. பிளேரூம் A ல் ஜான் ஸ்மித் வசிக்கிறார் மற்றும் ஜேன் டோ படுக்கையறை பி.
4. ஆரம்பத்தில் நகரும்: வாடகைக்கு அமர்த்தப்படுவதற்கு முன்பாக ரூம்மேட் வெளியேற வேண்டும் என்றால், குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் ஒப்புக் கொள்ளப்பட்ட அனைத்து செலவினங்களுக்காகவும் அவர் இன்னும் பொறுப்பாளியாக இருக்கிறார், அதேசமயம், அவர் அல்லது அதற்குப் பதிலாக, ரூம்மேட் மற்றும் உரிமையாளர்.
5. இரவு விருந்தினர் : இரவில் இரவு விருந்தினர்கள் மற்ற இரண்டேர் அனுமதி இல்லாமல் இரு இரவுகளுக்கு மேல் இருக்க முடியும்.

1. உணவுப் பிரிவு: ஒவ்வொரு ரூம்மேடும் தங்கள் சொந்த உணவிற்கும் குடிக்கும் பணம் கொடுக்க ஒப்புக்கொள்கிறார்கள்.
2. வேலைப்பாடுகள் பிரிவு: ஒவ்வொரு தோழியும் தங்கள் சொந்த உணவையும் தங்கள் சொந்த படுக்கையையும் சுத்தம் செய்வார்கள். குளியலறை மற்றும் பொதுவான பகுதி கடமைகளை 52 வார கால அட்டவணை அடிப்படையில் சுழலும். உதாரணமாக, வாரம் 1: ஜான் ஸ்மித் குளியலறையை சுத்தம் செய்து குப்பை அகற்றுவார், மற்றும் ஜேன் டோ சமையலறை சுத்தம் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் வெற்றிடமாக்க வேண்டும்.
3. அமைதியான நேரங்கள் : குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தில் பட்டியலிடப்பட்டுள்ள அமைதியான நேரங்களின் விதிமுறைகளின் படி ஒவ்வொரு ரூம்மேட்டியும் பின்பற்றப்படும்.
4. ஒப்பந்தம் முழுமையானது மற்றும் பிணைப்பு: இந்த ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுவதன் மூலம், அதில் உள்ள விதிமுறைகளை நாங்கள் ஏற்றுக்கொள்கிறோம்.

அறை எண் 1 ஐ அச்சிட

அறை கூடம் பெயர் 1

தேதி

அறை எண் 2 ஐ அச்சிட

அறைத்தொகுதியின் பெயர் அடையாளம் 2

தேதி