பராமரிப்பு கோரிக்கைகளுக்கு ஒரு திட்டத்தை உருவாக்குங்கள்

ஒரு சிக்கல் ஏற்படுவதற்கு முன்பு என்ன செய்ய வேண்டும்

குடியிருப்போர் பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை வைத்திருப்பார்கள், இது தவிர்க்க முடியாதது. ஒரு உரிமையாளராக, இந்த கோரிக்கைகளை ஆரம்பத்திலிருந்தே கையாள்வதற்கான ஒரு திட்டத்தை திட்டமிடுவதற்கு இது உங்கள் சிறந்த நலனுடன் உள்ளது. இந்த புகார்களைக் கையாளுவதற்கு ஒரு அமைப்பு இருப்பதால், நீங்கள் உண்மையில் கோரிக்கைகளை கையாளும் போது மன அழுத்தத்தை குறைக்க உதவும்.

புகார்களைக் கையாளுவதற்கு உங்கள் அமைப்பு என்ன?

புகார்களை எளிதாகக் கையாளுவதற்கு, ஒரு பராமரிப்பு கோரிக்கைக்கு உங்களை எச்சரிக்க வேண்டிய தேவை ஏற்பட்டால் வாடகைக்கு எடுக்கக்கூடிய ஒரு முறைமை உங்களுக்கு இருக்க வேண்டும்.

நீங்கள் செல்லக்கூடிய இரண்டு அடிப்படை வழிகள் உள்ளன:

1. முறையான வேண்டுகோள்: சில நில உரிமையாளர்கள் குடியிருப்பாளர்களை முறையான செயல்முறை மூலம் பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை சமர்ப்பிக்க விரும்புகின்றனர். இந்த செயல்முறை குத்தகை உடன்படிக்கையின் ஒரு பகுதியாக தெளிவாக வெளிப்படுத்தப்பட வேண்டும்.
   
   இந்த செயல்முறை பொதுவாக எழுதப்பட்ட கோரிக்கையை உள்ளடக்கியது. கோரிக்கை வழக்கமாக பின்வரும் தகவல்களை உள்ளடக்கியது:
   
   • வாடகைதாரரின் பெயர்
   • முகவரி
   • அலகு எண்
   • தொலைபேசி எண்
   • புகார் தேதி
   • புகார் வகை
   • புகார் விவரம்
   • சிறப்பு கோரிக்கைகள்
   அவ்வாறு இருந்திருக்கலாம்:
   
   • ஒரு ஆன்லைன் படிவம் - உங்களுடைய சொத்து முதலீடுகளுக்கான ஒரு வலைத்தளம் இருந்தால், பராமரிப்பு கோரிக்கைகளுக்கு ஒரு பகுதி சேர்ப்பதை நீங்கள் பரிசீலிக்க வேண்டும். குத்தகைதாரர் வெறுமனே உங்கள் வலைத்தளத்திற்கு செல்ல வேண்டும், படிவத்தை நிரப்பவும் அனுப்பவும்.
     
     அல்லது
     
   • ஒரு பேப்பர் படிவம் - இந்த வாடகைதாரர் ஸ்கேன் அல்லது உங்களுக்கு மின்னஞ்சல், தொலைநகல், கை வழங்குவது அல்லது அத்தகைய கோரிக்கைகளுக்கு அர்ப்பணித்துள்ள ஒரு வகையான அஞ்சல் பெட்டிக்கு மின்னஞ்சல் அனுப்பும் கடினம்.

   குடியிருப்பாளர்கள் உங்களை தொடர்பு கொள்ளும் திறனைக் கொண்டிருக்கும் அவசர நடைமுறைகளையும் , குளிர்காலத்தில் ஒரு வெடிப்பு குழாய் அல்லது வெப்பமின்மை போன்ற உடனடி கவனம் தேவைப்படும் பராமரிப்பு கோரிக்கையின் போது சாதாரண வியாபார நேரங்களுக்குப் பிறகு, .

1. முறைசாரா கோரிக்கை: நில உரிமையாளர்களுக்கு மற்றொரு விருப்பம் என்பது முறையான கோரிக்கையாகும். கோரிக்கை இந்த வகை, ஒரு குடியிருப்பாளர் ஒரு பராமரிப்பு சிக்கல் உள்ளது போது, ​​அவர்கள் வெறுமனே நீங்கள் அழைப்பு அல்லது தொடர்பு நீங்கள் விரும்பும் வடிவம் பொறுத்து, மின்னஞ்சல் மற்றும் நிலைமை விளக்க. அவசரமாக இல்லாவிட்டால் நீங்கள் அமைக்க வேண்டிய வழக்கமான வணிக நேரங்களில் தொலைபேசி வேண்டுகோள்கள் நடைபெறும், அதேசமயத்தில் நீங்கள் அவசர நடைமுறைகளை பின்பற்றுவீர்கள்.

பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை யார் கையாள்வார்கள்?

புகார்கள் வருவதைப் பார்க்கும்போது நீங்கள் காவலில் வைக்கப்பட மாட்டீர்கள், டெனான்கள் அவர்கள் ஒரு சிக்கல் இருக்கும்போது யார் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும் என்பதை நீங்கள் தெரிந்துகொள்ள வேண்டும்.

• நீங்கள் : பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை கையாளுவதற்கு நீங்கள் பொறுப்பாவீர்களா? நீங்கள் வசதியாக குடியிருப்பவர்களிடம் இத்தகைய கோரிக்கைகளுக்கு உங்களை தொடர்புகொள்கிறீர்களா? இத்தகைய கோரிக்கைகளுக்கு வாடகை குடியிருப்பில் வாடகைக்கு வசதியாக நீங்கள் வசதியாக இருக்கிறீர்களா? நீங்கள் பிளம்பிங் மற்றும் மின்சார ரிப்பேர் கையாள அறிவு அறிவுத்திறன் மற்றும் திறமை இருக்கிறதா அல்லது ஒரு நிபுணர் பணியமர்த்தப்பட வேண்டுமா?
  
  இந்த பராமரிப்புக் கோரிக்கைகளை நீங்களே எடுத்துக்கொள்வீர்களென்று நீங்கள் தீர்மானித்தால், உங்கள் திறமைகளை நீங்கள் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டும். ஒரு doorknob ஐ சரிசெய்ய எப்படி தெரியும் போது, ​​ஒரு முக்கிய நீர் வால்வு அணைக்க மற்றும் ஒரு தளம் ஓடு, எப்படி குழாய் ஒரு குழாய் தெரியும் அல்லது hardwired புகை கண்டறிந்துள்ளனர் நிறுவ? ஆரம்பத்தில் இருந்தே உங்கள் வரம்புகளை நீங்கள் புரிந்துகொள்வது முக்கியம், எனவே நீங்கள் உங்களை சரிசெய்ய முடியாது பழுதுபார்க்க சரியான திட்டமிடலாம்.
  
• ஒரு சொத்து மேலாளர் : பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை கவனிப்பதற்காக நீங்கள் ஒரு சொத்து மேலாளரை நியமிப்பீர்களா? பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை நடத்தும் வசதியாக நீங்கள் உணரவில்லை என்றால் அல்லது அவர்களால் கவலைப்பட விரும்பவில்லை என்றால், அவ்வாறு செய்வதற்கு நீங்கள் ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தை வாடகைக்கு அமர்த்தலாம். அவர்கள் ஊழியர்களின் கையில் ஒரு திறமையான குழுவினர் அல்லது இந்த கோரிக்கைகளைச் செய்ய வெளிப்புற ஒப்பந்தக்காரர்களை நியமிப்பார்கள். இது மிகவும் விலை உயர்ந்த விருப்பமாக இருக்கும்போது, ​​நீங்கள் தொடர்ந்து பராமரிப்பு கோரிக்கைகளை சமாளிக்க வேண்டிய தலைவலினைக் காப்பாற்றுகிறது, மேலும் அதிகமான உற்பத்தி முயற்சிகளுக்கு நீங்கள் ஒதுக்கப்பட்ட நேரத்தின் வாய்ப்பை சேமிக்கிறது.
  

• யாரோ ஒருவர் : வாடகைக்கு , அறிவு அல்லது விருப்பம் இல்லாத ஒரு குடிமகனாக உங்களைக் காப்பாற்றும் விருப்பம் இல்லாததால், ஒரு சொத்து மேலாண்மை நிறுவனத்தை பணியமர்த்துவதற்கு பணம் செலவழிக்க விரும்பவில்லை என்றால், உங்கள் சொத்து கலகலப்பானது , இந்த சிக்கல்களைக் கவனித்துக்கொள்ள நீங்கள் யாராவது இருக்க வேண்டும். இந்த விருப்பத்துடன், நீங்கள் ஒரு மாத சம்பளத்தை செலுத்துவதில்லை; மாறாக, நீங்கள் எழுப்பும் ஒவ்வொரு தனிப்பட்ட பிரச்சினைகளையும் கவனித்துக்கொள்வதற்கு அவர்களை நீங்கள் செலுத்த வேண்டும்.

  நீங்கள் உங்கள் ஆராய்ச்சி செய்ய வேண்டும் மற்றும் உங்கள் பகுதியில் உள்ளூர் பழுதுபார்ப்பு மற்றும் ஒப்பந்தக்காரர்கள் கண்டறிய வேண்டும். நீங்கள் பார்க்க விரும்புவீர்கள்:

  • ஒரு ஹேண்டிமேன் - யார் அடிப்படை பழுதுபார்க்க வேண்டும்.
  • ஒரு மின்சாரம் - மின் சிக்கல்களை கவனிப்பார் யார்.
  • ஒரு பிளம்பர் - குழாய்கள் மற்றும் வடிகால் சிக்கல்களைக் கையாள முடியும்.
  • தாமதமான இரவுகளும் வார இறுதிகளும் - இந்த நபர்கள் கிடைக்கக்கூடிய நேரங்களை நீங்கள் அறிந்திருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள். அவர்கள் ஒற்றைப்படை நேரத்தில் இல்லை என்றால், நீங்கள் யார் யாரோ வேண்டும் என்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். ஹவாயில் 2 மணி நேரத்தில் உங்கள் ஹனிமூனில் இருக்கும் போது நீங்கள் ஒரு காப்புப் பிரதி பழுதுபார்ப்புக்காகத் தேடுகிறீர்கள்.
  • அவசர தொடர்பு எண்கள் - எப்பொழுதும் உள்ளூர் ஃபயர்ஹவுஸ், பொலிஸ் நிலையம் மற்றும் விஷம் கட்டுப்பாட்டு மையத்தின் எண்கள்.