உட்டாவில் பாதுகாப்பு வைப்பு வரம்புகள் மற்றும் கட்டுப்பாடுகளைப் பற்றி அறியுங்கள்
உட்டாவில் பாதுகாப்பு வைப்பு வரம்பு உள்ளதா?
இல்லை. உத்து மாநில ஒரு பாதுகாப்பு உரிமையாளர் ஒரு பாதுகாப்பு வைப்பு ஒரு நில உரிமையாளர் அதிகபட்ச அளவு எந்த எல்லை வைக்க முடியாது. இருப்பினும், ஒரு இரண்டு மாத கால வாடகைக்கு ஒரு பாதுகாப்பு வைப்புக்கு கட்டணம் வசூலிக்கும் பொதுவானது. உங்கள் சொத்துகளை வாடகைக்கு எடுத்துக் கொள்ளுவதற்கு இதை விட மேலானது. குத்தகைதாரர் தனது குத்தகை உடன்படிக்கைகளை மீறுவதால், உங்களைக் காப்பாற்றுவதற்கு இது குறைவாக இருக்காது.
நீங்கள் ஒரு வரம்பற்ற தொகையை செலுத்த முடியுமா?
ஆம். உட்டாவில், நில உரிமையாளர்கள் ஒரு கட்டற்ற தொகையை வசூலிக்கக்கூடும். அவ்வாறு செய்ய, நில உரிமையாளர் வைப்புத்தொகையின் எந்த பகுதியும் நியாயமற்றது என்பதை எழுத்துப்பூர்வமாக குறிப்பிடுவது தெளிவாக இருக்க வேண்டும். இந்த அறிக்கையை ஏற்கனவே குத்தகை ஒப்பந்தத்தில் எழுதலாம் அல்லது அது ஒரு தனி ஆவணமாக இருக்கலாம். வைப்புத் தொகையை வழங்குவதற்கு முன்பு அந்தக் குடியிருப்பாளர் இந்த ஆவணத்தை படித்து கையெழுத்திட வேண்டும்.
யூட்டாவில் பாதுகாப்பு வைப்பு எப்படி சேமிக்க வேண்டும்?
உட்டா மாகாணத்தில் நிலப்பிரபுக்கள் எவ்வாறு குடியிருப்போர் பாதுகாப்புப் பத்திரங்களைக் காப்பாற்ற வேண்டும் என்பதற்கான குறிப்பிட்ட விதிகள் இல்லை.
அவர்கள் நில உரிமையாளர்களிடமிருந்து பிரிக்கப்படாத கணக்கில் வைக்கப்படமாட்டார்கள், அல்லது வட்டி குவிக்க வேண்டும்.
யூட்டாவில் பாதுகாப்பு வைப்புப் பத்திரம் பெறப்பட்ட பிறகு எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு தேவைப்படுகிறதா?
இல்லை உட்டாவில், குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்புப் பெற்றுக்கொண்ட பிறகு, குத்தகைதாரர் ஒரு எழுத்துரிமையை வழங்க வேண்டும்.
எவ்வாறாயினும், பாதுகாப்பு வைப்புத் தொகை மற்றும் எதிர்காலத்தில் டெபாசிட் செய்யப்பட்டிருந்தால் எதிர்காலத்தில் எந்தவொரு பிரச்சினையையும் தவிர்க்க குத்தகைதாரர் ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக நில உரிமையாளர்கள் இது சேர்க்கப்பட வேண்டும்.
சில காரணங்களை நீங்கள் யூட்டாவில் ஒரு குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க முடியுமா?
உட்டாவில், ஒரு உரிமையாளர் அனைவருக்கும் அல்லது ஒரு பகுதியினருக்கும் ஒரு குத்தகைதாரர் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்க முடியும்:
- செலுத்தப்படாத வாடகை
- இயல்பான உடைகள் மற்றும் தேயிலை வே
- அலகு சுத்தம் செய்ய செலவுகள்
- குத்தகை உடன்படிக்கையின் மற்ற முறிவுகள்
உட்டாவில் ஒரு நேர்முகத் தேர்வு தேவை?
இல்லை. உட்டா சட்டப்படி நிலப்பிரபுக்கள் குடியேறுபவர்களின் நடவடிக்கைகளுக்கு முன்னர் நடத்தப்படும் சோதனைகளை மேற்கொள்ள வேண்டும்.
இருப்பினும், இந்த பரிசோதனைகள் நில உரிமையாளர்களுக்கு நன்மை பயக்கும். குத்தகைதாரர் குடியிருப்பாளரை வாடகைக்கு அமர்த்துவதற்கு முன்னரே வாடகை யூனிட் நிலையை ஆவணப்படுத்த அனுமதிக்கிறார். எந்தவொரு விலக்குகளும் அலகுக்கு சேதம் விளைவிப்பதற்காக அவரின் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையில் இருந்து எடுத்துக்கொள்ளப்பட்டால், குத்தகைதாரர் குத்தகைதாரரை அறிவிக்க முடியும். இது சேதத்தை சரிசெய்ய குத்தகைதாரர் நேரத்தை அளிக்கிறது அல்லது குறைந்தபட்சம் மனதளவில் எடுத்துக் கொள்ளப்படும் விலக்குகளுக்கு அவற்றை தயார்செய்கிறது.
யூட்டாவில் ஒரு குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்பு நீங்கள் திரும்ப வேண்டுமா?
- எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு:
உத்து ஒரு உரிமையாளர் குத்தகைதாரர் பாதுகாப்பு வைப்பு இருந்து கழிவுகள் செய்ய நோக்கம் என்றால், அவர் அல்லது குத்தகைதாரர் திரும்ப வேண்டிய கடனுக்கான பாதுகாப்பு வைப்பு பகுதியை திரும்பும் போது ஒரு எழுதப்பட்ட itemized அறிக்கை சேர்க்க வேண்டும்.
இந்த அறிவிப்பு வைப்புத்தொகை மற்றும் ஒவ்வொரு துப்பறியும் அளவு ஆகியவற்றிலிருந்து எடுக்கப்பட்ட விலக்குகள் என்ன என்பதைக் குறிப்பிட வேண்டும் .
- குடியிருப்போர் முன்னனுப்புதல் முகவரி:
பாதுகாப்பான வைப்புத்தொகை மற்றும் தேவையானால், வழங்கப்பட்ட அல்லது அஞ்சல் செய்யப்பட வேண்டிய முகவரியுடன் கூடிய முகவரியுடன் முகவரியிடம் வழங்குவதற்கான குத்தகைதாரர் பொறுப்பு. குத்தகைதாரர் 30 நாட்களுக்குள் இந்த தகவலை உரிமையாளர் வழங்க வேண்டும்.
- முன்னோடி முகவரி: 30 நாட்களுக்கு பிறகு Move-Out / 15 நாட்களுக்கு பின் அனுப்புதல்:
உட்டா நில உரிமையாளர்கள் 30 நாட்களுக்கு பிறகு குடியிருப்பாளரின் நகர்வுகளுக்கு வெளியே அல்லது 15 நாட்களுக்கு ஒரு குடியிருப்பாளரின் முன்னோடி முகவரி கிடைத்தபின், எந்தெந்தப் பிறகு, பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் பகுதியை வாடகைதாரருக்குக் கொடுக்க வேண்டும். உரிமையாளர் யூனிட் சேதத்தை மூடிமறைப்பதற்காக எந்த பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையும் வைத்திருந்தால், உரிமையாளர் 30 நாட்களுக்கு பிறகு குத்தகைதாரர் அவுட்-அவுட் அல்லது 30 நாட்களுக்கு ஒரு குடியிருப்பாளரின் முன்னோடி முகவரி பெற்றுக் கொண்டார், பின்னர் எந்தெந்தக் காலாவதியானது, பாதுகாப்புப் பத்திரத்தின் பகுதியை திரும்பப் பெற மீண்டும் குத்தகைதாரர்.
வைப்பு மற்றும் எழுதப்பட்ட itemized பட்டியலில், தேவைப்பட்டால், கை வழங்கப்படும் அல்லது குத்தகைதாரர் வழங்கிய முகவரிக்கு அனுப்ப முடியும்.
- தவறான பின்வாங்கல்:
ஒரு யூட்டா உரிமையாளர் குறிப்பிட்டுள்ள நேரத்திற்குள் குடியிருப்பாளரின் பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பிச் செலுத்தத் தவறியிருந்தால், குத்தகைதாரர் ஒரு பட்டியலிடப்பட்ட பட்டியலுடன், தேவைப்பட்டால், அல்லது குத்தகைதாரர் பாதுகாப்பு வைப்புத்தொகையின் எல்லையையோ அல்லது ஒரு பகுதியையோ தவறாக தடுத்து நிறுத்துவதில் தவறில்லை, குத்தகைதாரர் அவருக்கு வழங்கப்படலாம் அல்லது அவரது முழு பாதுகாப்பு வைப்பு மற்றும் வரை $ 100 அபராதம் மற்றும் நீதிமன்ற செலவுகள்.
நீங்கள் உங்கள் சொத்து விற்கினால் பாதுகாப்பு வைப்புக்கு என்ன நடக்கிறது?
நீங்கள் ஒரு வாடகைதாரரின் பாதுகாப்பு வைப்பு வைத்திருக்கும் நிலையில், உங்கள் சொத்து அல்லது சொத்து மாற்றங்களை கையில் விற்கிறீர்கள் என்றால்,
- பாதுகாப்பு வைப்பு புதிய உரிமையாளரிடம் ஒப்படைக்க, எந்த அனுமதிப்பத்திர விலக்குகளும் குறைவாக இருக்கும், மற்றும் அவர்களது வைப்புத்தொகை இப்போது வைத்திருக்கும் பெயரையும் முகவரியின் முகவரியையும் தெரிவிக்கவும்.
அல்லது
- குடியிருப்பாளருக்கு பாதுகாப்பு வைப்புத் திருப்பி, எந்த அனுமதிப்பத்திர விலக்குகளையும் குறைவாகக் கொண்டு, புதிய உரிமையாளரை அறிவிக்க, பாதுகாப்பு வைப்புத் குத்தகைதாரருக்கு திருப்பி அளிக்கப்படும்.
உட்டாவின் பாதுகாப்பு வைப்பு சட்டம் என்றால் என்ன?
உட்டா மாநிலத்தில் பாதுகாப்பு வைப்புகளை நிர்வகிக்கும் சட்டத்தின் அசல் உரைக்கு, யூட்டா கோட் அனோடெடேட் §§ 57-17-1 முதல் 57-17-5 வரை தயவுசெய்து கலந்தாலோசிக்கவும்.